办理离婚购房合同(标准版)

办理离婚购房合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方为办理离婚事宜购置房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、购房基本信息

1、房产基本情况：甲方拟购置房产位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋类型为______（如住宅、公寓、别墅等），房屋结构为______（如框架结构、砖混结构等），房产证号为__________________。

2、购房总价款：该房产总价款为人民币______元整（大写：人民币______元整），其中含税金额为人民币______元整（大写：人民币______元整）。

3、付款方式：甲方同意采用______方式付款（如一次性付款、分期付款等），具体付款计划如下：

（1）首付款：人民币______元整（大写：人民币______元整），于____年____月____日支付；

（2）剩余款项：人民币______元整（大写：人民币______元整），于____年____月____日支付。

4、贷款信息：如甲方需贷款购房，贷款银行为__________________，贷款金额为人民币______元整（大写：人民币______元整），贷款期限为______年，贷款利率按______计算。

二、合同生效条件

1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2、甲方需在合同生效后______日内，向乙方提供以下文件以办理房产过户手续：

（1）身份证明：甲方及配偶的身份证、户口簿复印件；

（2）离婚证明：甲方及配偶的离婚证复印件；

（3）房产买卖合同；

（4）购房款支付凭证；

（5）其他乙方认为必要的文件。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定提供房产，并保证该房产符合国家相关法律法规的要求。

2、甲方应按照合同约定按时足额支付购房款项，逾期付款需按每日______%的利率向乙方支付违约金。

3、甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，如因甲方原因导致过户手续延迟，甲方应承担相应责任。

4、甲方应保证该房产在合同签订时不存在抵押、查封等权利限制情况，如因甲方原因导致乙方无法正常办理过户手续，甲方应承担相应赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款项，如甲方逾期付款，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、乙方应按照合同约定向甲方提供房产，并保证该房产在交付时符合国家相关法律法规的要求。

3、乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，如因乙方原因导致过户手续延迟，乙方应承担相应责任。

4、乙方应向甲方提供该房产的完整产权证明文件，并保证该房产在交付时不存在抵押、查封等权利限制情况。

四、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，需向乙方支付合同总价款______%的违约金；若乙方无故单方解除合同，需向甲方支付合同总价款______%的违约金。

2、如因甲方原因导致房产过户手续延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付人民币______元作为违约金，延迟超过______日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

3、如因乙方原因导致房产过户手续延迟，每延迟一日，乙方应向甲方支付人民币______元作为违约金，延迟超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4、如因甲方原因导致房产存在权利限制情况，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失，赔偿金额为合同总价款的______%。

五、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停履行本合同，但双方另有约定的除外。

六、其他事项

1、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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