合伙承包酒吧合同范本

合伙承包酒吧合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层，法定代表人：张伟，联系电话甲方系合法注册成立的商业企业，拥有独立的法人资格，具备完整的民事行为能力。甲方通过合法途径取得位于中国上海市静安区南京西路XX广场3层3001-3005室的酒吧经营场所使用权，建筑面积约800平方米，并计划以合伙方式进行酒吧项目运营。甲方作为项目发起方，负责提供酒吧场所的租赁合同、场地基础装修方案及首期运营资金支持，同时负责与政府相关部门的审批对接及品牌初步推广。根据《中华人民共和国民法典》及相关商业法规，甲方有权依据本合同约定享有合伙经营收益，并承担相应投资风险。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX娱乐传媒有限公司，注册地址位于中国广东省深圳市福田区深南大道XX路8号XX大厦15层，法定代表人：李娜，联系电话乙方系合法注册成立的娱乐传媒企业，主营业务涵盖酒吧运营、演艺资源整合及商业品牌推广，具备丰富的行业经验及稳定的客户资源。乙方在2022年成功运营过三家大型酒吧场所，年净利润均超过500万元人民币，且拥有专业的酒水采购渠道及驻场艺人合作网络。基于甲方提供的酒吧经营场所及资金支持，乙方同意以合伙身份参与酒吧项目，负责制定详细运营方案、组建管理团队、采购酒水物料及开展市场推广活动。根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关娱乐行业规范，乙方有权依据本合同约定参与经营决策，并按约定比例分配合伙收益。

**合同简介：**

本合同由甲方与乙方就合伙承包酒吧项目签订，合作背景基于双方在商业运营及娱乐行业的互补优势。甲方提供符合经营条件的酒吧场所及初始投资，乙方负责专业运营管理及市场拓展。双方通过合伙模式整合资源，共同打造集餐饮、娱乐、社交于一体的综合性酒吧品牌，目标在三年内实现年营业额超2000万元人民币，并逐步拓展至其他城市市场。合作前提为双方在平等互利基础上，严格遵守《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国合伙企业法》及本合同约定的权利义务，确保酒吧项目合法合规运营。本合同旨在明确双方合作范围、收益分配、风险承担及退出机制，为后续项目顺利推进提供法律保障。

第一条合同目的与范围

本合同目的在于明确甲方与乙方作为合伙人对位于中国上海市静安区南京西路XX广场3层3001-3005室的酒吧（以下简称“合作酒吧”）进行共同承包经营，通过整合双方资源，打造具有市场竞争力的娱乐餐饮品牌，实现经济效益最大化。合作范围包括但不限于：合作酒吧的日常运营管理、酒水食品采购与销售、人员招聘与管理、市场推广与品牌建设、场地租赁费用支付、税费申报与缴纳、以及经营风险共担。具体内容涵盖从开业筹备、菜单设计、服务流程标准化、客户关系维护到财务核算与审计等全流程合伙经营事务。

第二条定义

1.合伙人：指甲方与乙方根据本合同约定共同出资、共同经营、共负盈亏、共担风险的合伙人。

2.合作酒吧：指本合同项下由双方共同承包经营的位于上海市静安区南京西路XX广场3层3001-3005室的酒吧场所。

3.运营方案：指乙方根据市场调研及行业经验制定的包含但不限于经营模式、服务标准、价格体系、推广策略及人员配置的详细计划。

4.合伙收益：指合作酒吧经营活动产生的总营业收入扣除运营成本、税费、场地租赁费、员工薪酬等应扣除项目后的净收益。

5.合伙财产：指合作酒吧的固定资产（如装修、设备）、流动资产（如酒水库存）及经营过程中产生的债权等。

6.退伙：指合伙人基于本合同约定或法定事由退出合伙关系的行为。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

（1）甲方有权依据本合同约定参与合作酒吧重大经营决策，包括但不限于品牌定位调整、年度预算审批、大型采购决策及年度经营报告审议。

（2）甲方负责提供合作酒吧场所的合法使用权，确保无权利瑕疵，并配合乙方完成消防、卫生等资质的最终验收手续。

（3）甲方按照本合同约定向合作酒吧投入首期运营资金人民币500万元，用于场地基础装修、设备购置及开业前市场预热，资金使用接受乙方监督并定期公示账目。

（4）甲方有权要求乙方提供季度财务报表及运营报告，乙方应于每季度结束后10个工作日内提交经双方签字确认的文件。

（5）甲方负责与酒吧所在地的政府监管部门（如市场监督管理局、公安、消防等部门）建立沟通渠道，协助办理或变更营业执照、酒类销售许可证等必要经营资质。

（6）甲方承担合作酒吧的场地租赁费用，首年租金为人民币300万元，于每年1月5日前一次性支付，后续租金根据市场行情协商调整。

（7）甲方享有合伙收益的60%分成，乙方可根据实际贡献提出调整比例建议，经双方书面同意后生效。

（8）甲方不得泄露合作酒吧的商业秘密，包括但不限于客户名单、供应商信息、财务数据及经营策略。

**2.乙方的权力与义务：**

（1）乙方作为执行合伙人，有权主导合作酒吧的日常运营管理，包括员工排班、服务标准执行、客户投诉处理及营销活动策划，但重大事项需经甲方书面同意。

（2）乙方负责组建专业运营团队，包括店长、酒水师、营销专员等，人员薪酬及社保费用由乙方承担，并纳入合作酒吧运营成本。

（3）乙方承诺以不低于年营业额5%的比例投入市场推广费用，具体方案需提交甲方备案，重大广告投放需双方共同决策。

（4）乙方负责酒水单的设计与更新，采购需选择信誉良好、价格合理的供应商，建立酒水成本控制机制，库存酒水价值占合作酒吧流动资产比例不得低于20%。

（5）乙方有权参与合作酒吧的品牌建设，包括Logo设计、宣传物料制作及品牌联名活动，但需符合甲方提出的品牌调性要求。

（6）乙方需建立完善的财务管理制度，确保每日营业款及时存入合作酒吧对公账户，并每月向甲方提交详细的收支明细表。

（7）乙方享有合伙收益的40%分成，有权要求甲方定期（每季度）提供财务审计服务，费用由甲方承担。

（8）乙方在合伙经营期间，不得自营或参与运营与合作酒吧直接竞争的娱乐场所，如违反此约定，需退还已分配合伙收益并承担违约责任。

（9）乙方负责处理合作酒吧在日常经营中产生的纠纷及突发事件，重大安全事件需第一时间通知甲方共同处置。

（10）乙方应保证合作酒吧的证照持续有效，并依法纳税，如因乙方原因导致税务处罚，由乙方承担全部责任。

第四条价格与支付条件

1.投资总额与分配：甲方同意向合作酒吧投入人民币500万元作为首期运营资金，用于场地装修、设备购置、初期物料采购及市场推广，该款项于本合同生效后15个工作日内一次性支付至合作酒吧指定银行账户。乙方以专业技能及资源投入作为合伙出资，双方确认合伙财产总价值为人民币1500万元，其中甲方占60%（含现金出资），乙方占40%。

2.运营成本分摊：合作酒吧日常运营产生的成本，包括员工薪酬、酒水采购、水电燃气费、清洁费等，由双方按60%：40%的比例分摊。每月10日前，乙方需提交经甲方审核的成本明细表，双方依据该表进行费用结算。

3.收益分配：每月20日，双方共同核对合作酒吧当月营业收入，扣除运营成本、税费及甲方场地租金后，形成合伙收益。收益分配按甲方60%、乙方40%的比例执行，于每月25日将各自应得份额划转至指定银行账户。

4.支付方式：所有款项通过银行转账方式支付，甲方指定收款账户为开户行：XX银行北京分行，账号：XXX；乙方指定收款账户为开户行：XX银行深圳分行，账号：YYY。任何一方变更收款账户需提前30日书面通知对方并附有效证明。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。

2.自动续约：合同期满前三个月，如双方无书面异议，本合同自动续约五年。续约条件由双方届时协商确定。

3.关键时间节点：

（1）开业筹备期：自本合同生效日起至合作酒吧正式开业之日止，最长期限为180天。

（2）年度审计：每年12月31日前，双方应完成上一年度的财务审计，审计报告需双方确认。

（3）重大决策：涉及品牌变更、股权结构调整等重大事项，需双方代表签字同意。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）场地交付延迟：如甲方未按本合同约定按时交付符合经营条件的酒吧场所，每延迟一日，应向乙方支付人民币5万元的违约金，延迟超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿人民币100万元。

（2）资金投入不足：甲方未能按约定支付首期运营资金，每延迟一日，应向乙方支付应付金额5%的违约金，累计违约金不超过人民币50万元。资金缺口部分需在30日内补足，否则乙方有权暂停合作或解除合同。

（3）收益分配延迟：甲方未按约定支付应得合伙收益，每延迟一日，应向乙方支付应付金额3%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）运营管理失职：因乙方原因导致合作酒吧出现重大安全事故（如火灾、食品安全事件）或重大经济损失（如供应商欺诈导致货款损失超过人民币50万元），乙方应承担全部赔偿责任，并承担由此产生的行政处罚责任。

（2）擅自变更经营方向：乙方未经甲方书面同意，擅自大幅调整合作酒吧的经营模式（如改变主营业务为非娱乐类经营），需向甲方支付人民币80万元的违约金，并恢复原经营状态。

（3）泄露商业秘密：乙方泄露合作酒吧商业秘密，给甲方造成直接经济损失的，应双倍赔偿损失，最高赔偿金额不超过人民币500万元。

（4）竞争行为：如乙方违反本合同第四条第3款约定，参与竞争性经营，需立即停止违约行为，退还所有已分配合伙收益，并支付相当于合伙财产总额10%的违约金。

3.不可抗力免责：因地震、战争等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但需在不可抗力发生后10日内书面通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应协商继续履行或解除合同。

4.程序性违约：任何一方未按本合同约定时间提交文件（如财务报表、审计报告等），每延迟一日，应向对方支付人民币2万元的程序性违约金，累计不超过人民币20万元。程序性违约金不足以弥补对方损失的，守约方有权要求进一步赔偿。

5.合伙财产处置：如发生单方违约导致合同解除，违约方应配合另一方优先处置合伙财产（包括但不限于场地租赁权转让、设备出售等），所得款项优先用于清偿共同债务及支付违约金，剩余部分按原出资比例分配。违约方不得恶意阻挠财产处置。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击）、战争、军事行动、政府行为（如法律修订、政策调整、征收）、流行病疫情以及社会性事件（如大规模骚乱、罢工）等。不可抗力事件应自其发生之日起连续影响本合同履行超过三十日，或导致合作酒吧无法继续正常经营的，视为对合同履行产生实质性影响。

2.通知与证明：任何一方在发生或预见不可抗力事件可能影响本合同履行时，应在事件发生后七日内书面通知对方，详细说明事件情况及其预计影响期限。通知应包含事件发生时间、地点、性质、影响范围以及相关证明材料（如政府部门公告、新闻报道、损失评估报告等）。如一方未按前述期限通知，导致对方无法及时采取应对措施并产生损失的，应承担相应责任。

3.责任免除：因不可抗力导致本合同部分或全部无法履行的，根据不可抗力影响的范围和程度，双方互不承担违约责任。已履行的部分不再要求返还；尚未履行的，根据不可抗力影响的期限，相应缩短或解除合同。双方应采取措施减少不可抗力造成的损失，并协商确定是否需要调整经营策略或合作模式。

4.合同终止：如不可抗力事件持续超过九十日，双方应协商是否解除本合同。协商不成的，任何一方均有权单方解除合同，但需提前三十日书面通知对方，并证明不可抗力事件仍持续存在且无法克服。合同解除后，双方应就合伙财产进行清算，按原出资比例分配剩余财产，并互不承担赔偿责任。

5.不可抗力解除：不可抗力事件消除后，双方应立即通知对方，并恢复履行本合同。如不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方可协商修改合同条款或解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在上海市进行，由双方授权代表进行，至少尝试两次，每次间隔不超过十五日。如协商在三十日内达成一致，双方应签署书面和解协议，该协议经双方签字后具有合同效力，终止后续争议解决程序。

2.调解程序：若协商未能在三十日内解决争议，双方同意在协商期满后十日内，将争议提交给上海市商会调解中心进行调解。调解应遵循自愿、公平、保密的原则，调解员由双方共同选定或由调解中心指定。调解成功的，双方应签署调解协议书，该协议书经调解员签字后具有强制执行力，视为双方达成的和解协议。调解失败的，调解中心应出具调解失败证明，双方可依法选择其他争议解决方式。

3.仲裁程序：如协商和调解均未能解决争议，或双方在协商期满后十日内未启动调解程序，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点设定为上海市，仲裁语言为中文。仲裁庭由三名仲裁员组成，其中申请人提名一名，被申请人提名一名，第三名仲裁员由双方共同提名或共同委托仲裁委员会主任指定。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁裁决存在严重程序瑕疵外，任何法院均不得撤销。仲裁费用由败诉方承担，双方各承担一半；如双方均有责任，则按比例分担。

4.诉讼选择：除本条明确约定的争议解决方式外，任何一方均不得就本合同争议向任何中国法院提起诉讼。任何试图提起诉讼的行为均应视为违约，违约方应向守约方支付人民币50万元的违约金，守约方有权解除合同并要求赔偿全部损失。

5.争议管辖的优先性：本条关于争议解决的约定构成双方完整的争议解决协议，取代双方在本合同或其他文件中可能存在的任何其他争议解决条款。仲裁或诉讼解决争议时，适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前十五日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后三日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未按此方式作出的变更均无效。

3.分包与转包：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的义务进行分包或转包。如确需分包，分包方应具备相应资质，并承担相应责任，且不影响原合同双方的权利义务。

4.转让：除本合同另有约定外，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方，但受让人必须符合本合同对合伙人的资格要求，且转让需经对方书面同意。

5.合同解除条件：除本合同另有约定或出现不可抗力、破产清算等情况外，任何一方单方解除合同需满足以下条件：（1）存在本合同第六条约定的严重违约行为，且违约方未在收到守约方书面通知后三十日内纠正；（2）发生一方控制权变更（如被接管、并购）且该变更导致其无法继续履行合同。解除合同需提前六十日书面通知对方，并说明理由。

6.保密义务：双方应对合作酒吧运营中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、客户信息、经营策略、供应商名单等）承担无限期保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得以任何