2025湖南房产买卖合同

2025湖南房产买卖合同合同编号：签订地点：签订时间：甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲乙双方就位于湖南省市区/县路号栋单元室的房产买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方自愿签订本合同。第一条房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产位于湖南省市区/县路号栋单元室，建筑面积为平方米，产权证号为，土地证号为。第二条房屋成交价格双方约定该房产的成交价格为人民币元整（大写：）。此价格已包含该房产的所有费用，包括但不限于房产税、土地税及其他相关费用。第三条定金支付乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（大写：）。定金支付后，双方应签订相关定金协议，作为本合同的补充协议，具有同等法律效力。第四条房款支付乙方向甲方支付定金后，其余房款（人民币元整，大写：）应通过以下方式支付：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）双方约定的其他方式。乙方向甲方支付房款时，甲方应提供其银行账户信息或其他收款方式。甲方账户信息如下：（1）开户银行：；（2）银行账号：。第五条房屋过户双方同意在本合同签订之日起日内，甲方协助乙方办理该房产的过户手续。在办理过户手续时，甲方应提供相关证件和资料，包括但不限于房产证、身份证明、户口簿等。乙方应提供相关资料，包括但不限于身份证明、购房资格证明等。过户所产生的费用，包括但不限于税费、评估费、交易服务费等，由方承担。第六条房屋交付甲方应于本合同签订之日起日内将该房产交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认该房产的现状，并签署《房屋交接书》。甲方交付该房产时，应结清该房产在交付前所产生的水、电、gas、供暖、通讯、garbage等费用，并向乙方提供相关缴费凭证。甲方应腾空该房产，并将其钥匙移交给乙方。第七条违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间交付房产或协助办理过户手续，则每逾期一日，甲方应按该房产成交价格的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并向乙方支付该房产成交价格的%作为违约金。若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，则每逾期一日，乙方应按该房产成交价格的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。若因甲方原因导致该房产无法办理过户手续或发生权属纠纷，则甲方应退还乙方已支付的所有款项，并向乙方支付该房产成交价格的%作为违约金。第八条税费承担本合同履行过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、交易服务费等，由方承担。若因政策调整或其他不可抗力因素导致税费增加或减少的，由方承担相关责任。第九条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除或变更合同。受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十条合同的变更和解除本合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。如因一方未能履行其在本合同中的义务，导致另一方无法实现合同目的，则守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失。第十一条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第十二条附则本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙