2025版合法租赁合同样式

2025通用版合法租赁合同样式本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有（租赁物名称，如：“位于市区路号的房屋”）的所有权或使用权，愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方同意按照本合同约定的条件承租该租赁物。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物详情：甲方出租的租赁物为（详细描述租赁物的位置、面积、用途等），以下简称“租赁物”。租赁物的具体情况如下：坐落位置：产权证明编号：使用性质：（如：住宅、商业、办公等）面积：平方米1.2租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.2.1若乙方需续租，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金标准：乙方应按月/季/年支付租金，租金标准为人民币元（大写：）。2.1.1租金标准在租赁期限内保持不变，除非甲乙双方协商一致同意调整。2.2支付方式：乙方应于每月/每季/每年的日前将租金支付至甲方指定账户。支付方式：（如：银行转账、现金支付）甲方指定账户信息：2.3逾期支付违约金：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至租金支付完毕为止。第三条押金3.1押金数额：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。3.2押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用及因乙方违约产生的损失。3.3押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物及附属设施完整无损（自然损耗除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应确保租赁物的合法性，有权要求乙方按时支付租金。4.1.2甲方应保证租赁物在可正常使用状态，并在租赁期间内承担租赁物的维修责任，但因乙方使用不当导致的损坏除外。4.1.3甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或提前收回租赁物，除非本合同另有约定。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁物，有权要求甲方提供与租赁物相关的必要信息。4.2.2乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用，妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。4.2.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或抵押。第五条费用分担5.1物业费用：租赁期间，租赁物的物业管理费用、水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担。5.1.1若因甲方原因导致相关费用增加，甲方应承担相应责任。5.2维修费用：租赁物的日常维护及维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，由乙方承担维修费用。5.3其他费用：本合同未明确规定的其他费用，由甲乙双方协商确定。第六条转租6.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租他人。6.2转租程序：若乙方经甲方同意转租，转租合同应由甲乙双方共同签订，且转租期限不得超出本合同约定的租赁期限。第七条合同的变更与终止7.1合同变更：本合同的任何变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同终止：7.2.1若甲方因自身原因需提前终止合同，应在日前以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失。7.2.2若乙方因自身原因需提前终止合同，应在日前以书面形式通知甲方。7.3终止情形：7.3.1租赁期满。7.3.2甲乙双方协商一致同意终止。7.3.3一方严重违约导致合同无法继续履行。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1若甲方违反本合同约定，未能履行其义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的损失。8.2乙方违约责任：8.2.1若乙方违反本合同约定，未能履行其义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方遭受的损失。8.2.2若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。第九条争议解决9.1协商解决：本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。9.2法律途径：若协商未果，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条补充条款10.1其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效及其他11.1合同生效：本合同经甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3见证人：（若有）见证人姓名：，身份证号码：。甲方（签字/盖章）：