2025商店转让协议

2025商店转让协议本协议由以下双方于年月日在（city）签订：甲方（出让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于（province）（city）的商店（以下简称“转让标的”），乙方有意受让该商店的所有权及相关权益，双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1转让标的是指位于（province）（city）的商店，具体位置为（address），面积为平方米。该商店的权属证明文件包括但不限于（describetheownershipdocuments）。1.2转让标的包括但不限于以下内容：a）建筑物及附属设施；b）与商店相关的经营权、使用权、收益权；c）与商店相关的其他合法权益。第二条转让价格2.1甲方同意将转让标的以人民币万元（￥）的价格转让给乙方。该价格为转让标的的最终成交价，不包含任何其他费用。2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：a）首期付款：乙方应于本协议签订之日起日内支付转让价款的%，即人民币万元（￥）。b）第二期付款：乙方应于年月日前支付转让价款的%，即人民币万元（￥）。c）尾款支付：乙方应于双方完成转让标的交付并签署《交付确认书》之日起日内支付剩余转让价款，即人民币万元（￥）。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：a）甲方应确保其对转让标的拥有完整的所有权，并无任何权利瑕疵。b）甲方应配合乙方完成转让标的的权属变更登记手续。c）在乙方未完成权属变更登记前，甲方不得将转让标的所有权或使用权转让给第三方。d）甲方应如实向乙方披露转让标的的现状，包括但不限于建筑物的使用状况、是否存在抵押、质押等情况。3.2乙方的权利与义务：a）乙方应按本协议约定的期限和方式支付转让价款。b）乙方应配合甲方完成转让标的的权属变更登记手续，并提供必要的协助。c）在转让标的交付前，如发现转让标的存在任何损坏或问题，乙方应立即通知甲方，并协助甲方采取相应的修复措施。第四条转让标的的交付4.1转让标的的交付时间为年月日（具体时间以双方协商一致为准）。4.2交付地点为转让标的所在位置，即（province）（city）（address）。4.3交付方式为现场交付，双方应派代表到现场进行交付验收，并签署《交付确认书》。4.4交付验收标准：a）转让标的应符合本协议约定的条件；b）转让标的应无任何权利瑕疵；c）转让标的应具备正常经营所需的基础设施和设备。4.5交付后，转让标的的所有权及相关权益归乙方所有。第五条不可抗力5.1本协议因不可抗力事件导致无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除本协议。5.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、台风等自然灾害，或因政府行为导致的无法履行等情况。第六条违约责任6.1任何一方未按本协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任。6.2甲方违反本协议约定，导致转让标的无法交付的，应向乙方支付相当于转让价款%的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。6.3乙方未按本协议约定支付转让价款的，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按每日‰计算。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向转让标的所有有权管辖的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。8.3本协议一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年