2025租客无过错情况下是否可单方面终止合同

2025租客无过错情况下是否可单方面终止合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：出租人（甲方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租人（乙方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，订立本合同。正文第一条合同基本条款本合同自年月日起（以下简称“租赁起始日”）生效，至年月日止（以下简称“租赁届满日”）。本合同项下租赁房屋地址为：（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米。第二条租赁期限本合同约定的租赁期限为年，自租赁起始日至租赁届满日。在租赁期限内，甲方不得单方面变更或解除本合同，除非乙方存在违约行为。乙方若需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后日内书面回复乙方是否同意终止合同。第三条租赁费用及支付方式乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定的收款账户为：，开户行：，账户名：。乙方应于每月日前支付当月租金。若逾期支付，乙方应按日支付滞纳金，滞纳金为未付金额的%。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证租赁房屋产权清晰，无争议，并保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。在租赁期限内，甲方不得以任何理由提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。甲方应按时提供租赁房屋的权属证明及相关文件，不得在租赁期限内将租赁房屋另行出租或出售。乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并按甲方要求进行维修或赔偿。乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，不得在租赁房屋内从事非法活动。第五条合同的变更与解除协商变更本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更。变更后的合同内容自双方签字盖章之日起生效。合同解除的情形（1）双方协商一致，可以提前终止本合同。（2）在租赁期限内，若发生以下情形之一，乙方有权单方面提前终止合同，且不承担任何违约责任：甲方未按约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋不符合约定条件，且在乙方提出书面通知后日内未予改正。甲方未按约定履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用，且在乙方提出书面通知后日内未予改正。甲方无正当理由擅自进入租赁房屋，影响乙方正常居住或使用。（3）除上述情形外，乙方不得单方面提前终止合同。终止程序乙方依据本合同约定单方面终止合同的，应提前日以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后日内书面回复乙方是否同意终止合同。若甲方未在规定时间内书面回复，则视为同意终止合同。费用结算合同终止时，双方应结清所有费用，包括但不限于租金、押金、维修费等。第六条违约责任若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，则甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并承担给乙方造成的损失。若乙方未按约定支付租金，且在收到甲方书面通知后日内仍未能支付，则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未付租金及违约金，违约金为未付租金的%。若乙方未按约定使用租赁房屋或违反本合同其他约定，则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）：签字/盖章：