2025年个人委托购买住宅小区合同

2025年个人委托购买住宅小区合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：甲方（委托人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托人）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方希望委托乙方购买位于市区路号的住宅小区（以下简称“标的物”）的相关事宜，乙方愿意接受甲方的委托，并协助甲方完成购买标的物的全部手续。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条标的物信息1.1标的物位于市区路号，具体房号为号楼单元室，建筑面积为平方米，用途为住宅。1.2标的物的现状：（如已装修、空置等）。1.3标的物的权属情况：标的物为所有，所有权证号为，土地使用权证号为。第二条委托内容2.1甲方委托乙方代为购买标的物，乙方同意接受委托，并按照甲方的要求完成购买事宜。2.2乙方的职责包括但不限于：（1）寻找符合甲方要求的标的物；（2）与卖方进行价格谈判；（3）协助甲方办理购买标的物的相关手续；（4）协助甲方完成标的物的交付和验收；（5）其他与购买标的物相关的事项。第三条委托期限3.1本合同的委托期限为个月，自本合同签订之日起计算。3.2在委托期限内，双方均可协商提前终止本合同，但应在终止前日内以书面形式通知对方。第四条委托费用4.1委托费用包括基本服务费和成功购买后的额外费用。4.2基本服务费为人民币元整（￥），由甲方在本合同签订之日起日内支付。4.3成功购买后，甲方需向乙方支付额外费用，具体金额为标的物成交价格的%（即人民币元整，￥）。该费用应在标的物所有权转移至甲方名下后日内支付。4.4所有费用支付方式为（如银行转账、现金等），甲方需将费用支付至乙方指定账户：。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应向乙方提供购买标的物所需的全部资料，包括但不限于身份证明文件、收入证明、银行流水等。5.2甲方应协助乙方完成购买标的物的所有手续，包括但不限于签订购房合同、支付房款、办理贷款等。5.3甲方应按照本合同约定的支付方式和时间支付相关费用。5.4甲方有权监督乙方的工作，并提出合理建议，但不得妨碍乙方正常履行职责。第六条乙方的权利与义务6.1乙方应勤勉尽责地履行本合同约定的职责，确保购买标的物的过程合法、合规。6.2乙方应为甲方保守商业秘密和个人隐私，不得将甲方提供的资料用于其他用途。6.3乙方在履行职责过程中，若发现任何可能影响购买标的物的情况，应及时通知甲方并提出相应的建议。6.4乙方有权要求甲方按照约定支付相关费用，并在甲方未按约定支付费用时，有权暂停履行职责。第七条违约责任7.1若甲方未按约定支付相关费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金。7.2若乙方未能在委托期限内完成购买标的物的全部手续，且甲方不同意延长委托期限，则乙方需退还已收取的基本服务费，并支付等额违约金。7.3若因乙方的过失导致购买标的物失败或产生其他损失，乙方需承担相应的赔偿责任。7.4若因甲方的原因导致购买标的物失败，乙方不退还已收取的基本服务费。第八条争议的解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的任何条款不得以口头形式修改，修改需以书面形式进行，且需经双方签字或盖章确认。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十条合同的生效10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字