2025关于天津市房屋租赁合同的范本

2025xx关于天津市房屋租赁合同的范本天津市房屋租赁合同合同编号：2025xx出租人（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：签订地点：签订日期：鉴于甲方系位于天津市区（县）路号的房屋所有权人，乙方拟承租该房屋用于用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于天津市区（县）路号，建筑面积为平方米，房屋用途为，权属证明编号为。该房屋现状为（描述房屋现状，如“vacant”，“occupied”，“partiallyrepaired”等），甲方承诺对上述房屋享有完整的出租权，并保证该房屋不存在权利瑕疵。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“截止日”）止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：（选择“银行转账”、“现金支付”或其他方式）。3.3租金支付时间：乙方应于每期租金起始日前日内支付当期租金。3.4租金调整：若租赁期间市场租金价格发生显著变化，双方可协商调整租金，调整后的租金标准应以书面形式确认。第四条押金4.1乙方应于签订本合同之日支付房屋押金，押金金额为个月的租金，即人民币元（大写：）。4.2押金用途：用于担保乙方履行本合同项下之义务。4.3押金退还：租赁期满，乙方结清所有费用，房屋及附属设施未发生损坏且符合甲方验收标准的，甲方应在日内退还押金，不计利息。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可使用状态。（2）甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常居住或经营活动。（3）甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定支付租金及其他费用，不得逾期。（2）乙方有权在租赁期内合理使用房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。（3）乙方应妥善使用房屋及设施，因使用不当造成损坏的，应及时修复或承担相应维修费用。（4）乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得随意转租或改变房屋用途。第六条费用承担6.1房屋租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾清运费等由乙方承担，甲方应向乙方提供相关费用的分摊凭证。6.2房屋租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。6.3乙方如需安装其他设施或设备，相关费用由乙方承担，且不得影响房屋结构或安全。第七条房屋修缮责任7.1租赁期间，房屋及其附属设施若出现自然老化或非乙方使用不当导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。7.2因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除。第八条合同的变更与解除8.1任何一方需变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知另一方，经双方协商一致后方可变更或解除。8.2在租赁期内，如遇政府征收、征用或不可抗力导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，甲方应退还乙方未使用的租金及押金。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。9.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还。9.3甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：），并退还乙方已付未使用期间的租金及押金。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。签署甲方（签字/盖章）：