2025工程建设项目房屋拆迁补偿合同专业版(合同样本)

2025工程建设项目房屋拆迁补偿合同专业版(合同样本)合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规的规定，经友好协商达成一致，签订本合同：甲方（拆迁人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（被拆迁人）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系方式：鉴于甲方因工程建设项目需要，依法对乙方所有的房屋及其附属设施进行拆迁，为保障双方的合法权益，明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规规定，双方达成如下合同：第一条合同标的1.1本合同标的为乙方位于（地址）的房屋及其附属设施（以下简称“被拆迁房屋”），该房屋所有权证号为：，土地使用权证号为：。第二条拆迁补偿范围2.1甲方同意对乙方被拆迁房屋及其附属设施按照相关法律法规规定给予补偿，补偿范围包括但不限于以下内容：（1）被拆迁房屋的评估价值；（2）被拆迁房屋内的附属物、装饰装修及其设备的评估价值；（3）搬迁补助费；（4）临时安置补助费；（5）停产停业损失补偿费（如有）。第三条拆迁补偿方式3.1甲方同意采取以下补偿方式：（1）货币补偿：甲方按评估价值向乙方支付补偿款；（2）产权调换：甲方提供位于（地址）的平方米（建筑面积）的房屋，用于乙方的安置；（3）其他补偿方式：。3.2乙方选择上述第种补偿方式，双方就补偿方式达成一致后，不得擅自变更。第四条补偿金额与支付时间4.1货币补偿金额为人民币元（大写：），作为被拆迁房屋及附属设施的补偿款。4.2临时安置补助费为人民币元/月，支付期限为个月，自年月日起至年月日止。4.3停产停业损失补偿费为人民币元，于年月日前一次性支付。4.4产权调换房屋的面积、位置、价格及差价款结算方式如下：（1）产权调换房屋面积为平方米（建筑面积）；（2）产权调换房屋地址为；（3）产权调换房屋价格为人民币元/平方米（建筑面积），合计人民币元；（4）差价款结算方式为。4.5甲方应于年月日前将上述各项补偿款支付至乙方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：第五条乙方的义务5.1乙方应于年月日前将被拆迁房屋及附属设施腾空并交付甲方拆除。5.2乙方应配合甲方完成被拆迁房屋的评估、测量、验收等工作，并提供相关证件资料。5.3乙方应保证被拆迁房屋及附属设施在拆迁过程中的完整性，不得擅自拆除、损坏或改变其用途。第六条甲方的义务6.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付补偿款。6.2甲方应在拆迁范围内设置明显的标识，确保拆迁过程的合法性和规范性。6.3甲方应依法办理拆迁相关手续，确保拆迁行为符合国家法律法规规定。第七条拆迁验收7.1甲方应在乙方交付被拆迁房屋后日内完成验收工作，并签署验收证明。7.2验收过程中如发现被拆迁房屋及附属设施存在损坏或缺失，双方应协商解决。第八条权利保留8.1本合同的签订不免除甲方依据相关法律法规应承担的其他责任。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同的变更与解除9.1本合同经双方协商一致，可解除或变更。9.2本合同的解除或变更，应以书面形式通知对方，并签订书面协议。第十条违约责任10.1甲方逾期支付补偿款的，应按日向乙方支付逾期金额的‰作为违约金。10.2乙方未按期交付被拆迁房屋的，应按日向甲方支付违约金人民币元。10.3任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应赔偿损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条补充协议12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同份数13.1本合同一式份，甲乙双方各执份，报相关部门备案份，具有同等法律效力。第十四条合同签订地点14.1本合同签订地点为，双方签字或盖章后生效。甲方（盖章）：签署人：职务：日期：乙方（盖章）：签署人：职务：日期：见证方（