工程招标投标合同范本

工程招标投标合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国XX集团有限公司，注册地址位于北京市朝阳区建国路88号，法定代表人为张明，联系电话甲方是一家经国家工商行政管理机关核准登记成立的综合性企业，主要业务范围涵盖工程建设、房地产投资及物业管理等领域。作为本次工程项目的委托方，甲方基于自身业务发展需要，拟通过公开招标方式选择具备相应资质和经验的乙方承担工程建设项目的设计、施工或监理任务。甲方在招标过程中享有对投标文件的审查权、选择权及最终决标权，并有权根据项目实际需求对合同内容进行合理调整，但需在合同履行前与乙方达成书面协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司，注册地址位于上海市浦东新区张江高科技园区科苑路66号，法定代表人为王强，联系电话乙方是一家具备国家住房和城乡建设部核发的建筑工程施工总承包壹级资质的企业，拥有丰富的工程管理经验和专业技术团队，曾参与多个大型公共及工业建筑项目的建设。作为潜在的中标单位，乙方根据甲方的招标公告，在充分理解项目需求的基础上，按照招标文件要求编制投标文件并提交投标保证金，参与本次工程项目的竞标。乙方承诺若成功中标，将严格按照合同约定履行义务，确保工程质量和进度，并接受甲方的监督与验收。

**合同简介**

本合同基于甲乙双方在工程招标投标过程中的权利义务关系而订立。甲方作为工程项目的委托方，通过公开招标程序公开邀请符合条件的乙方参与竞标，乙方作为工程服务的提供方，根据甲方发布的中标通知书确认合作关系。双方合作的前提条件是：甲方已依法完成项目的前期准备工作，包括但不限于项目立项审批、用地规划许可及资金筹措等；乙方已获得参与投标所需的资质证明文件，并具备完成工程项目的综合能力。合同范本旨在明确双方在招标投标及后续合同履行阶段的责任划分、技术标准、价格机制及争议解决方式，确保工程项目能够按照国家法律法规及行业规范顺利推进。本合同作为后续工程承包合同的附件，其条款效力优先于单独签订的承包合同，但需与承包合同形成互补关系，共同构成完整的工程交易法律框架。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在工程招标投标过程中的权利义务关系，规范招标投标行为，确保最终选择具备相应资质和能力的一方承接工程项目。合同范围涵盖从招标公告发布、投标文件编制与提交、投标保证金缴纳、中标通知确认，至后续工程承包合同主要条款框架约定的设计、施工或监理等服务的选定过程。具体内容包括：甲方根据项目需求编制招标文件并发布，开标、评标及定标工作；乙方根据招标文件要求编制投标文件并参与竞标，遵守招标纪律，接受评标委员会评审；双方就中标事宜进行谈判并签署正式的工程承包合同或确认书；以及围绕上述过程的文件往来、信息交换及责任承担等事宜。

第二条定义

1.招标：指甲方依据项目需求，依照法定程序发布招标公告或投标邀请书，邀请不特定的或特定的乙方参加投标的行为。

2.投标：指乙方根据甲方招标文件的要求，编制投标文件并以书面形式提交，承诺完成特定工程项目的活动。

3.中标通知书：指甲方在评标完成后，向中标乙方发出的确认其投标被接受的正式书面文件。

4.投标保证金：指乙方为表明投标诚意和履约信誉，按照招标文件要求提交并按规定退还或没收的担保资金。

5.合同范围：指本招标投标合同所涵盖的工作内容，包括但不限于工程项目的具体范围、技术标准、质量要求及工期目标等。

6.工程承包合同：指本招标投标合同确认中标后，甲方与乙方另行签订的关于工程项目具体实施的法律文件。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

甲方有权按照国家法律法规及招标程序规定，自主编制招标文件，设定工程项目的技术、商务及资格条件，并对投标文件进行审查和比较。甲方有权在评标过程中确定中标候选人，并依法发出中标通知书。甲方义务在于：按时发布招标公告或投标邀请书，确保信息真实、完整；按照招标文件承诺的期限和方式收取投标保证金，并在定标后按规定向中标乙方退还保证金或转为履约保证金；评标委员会依法进行评审，并依据评审结果和中标标准确定中标乙方；在中标通知书发出后，与中标乙方就工程承包合同主要条款进行协商，并在约定时间内签订正式合同；按照合同约定支付工程款项，提供必要的现场条件及协调相关单位关系；对投标过程中获取的乙方商业秘密承担保密义务，除非法律法规另有规定或经乙方书面同意。

**2.乙方的权力和义务**

**乙方的权力**在于：有权获取甲方发布的招标文件，并按照要求提交投标文件及投标保证金；在投标有效期内享有平等的竞标机会，不受任何非法干预；根据招标文件要求获得技术澄清或答疑，并有权参与现场踏勘；在中标情况下，有权要求甲方在规定时间内签订工程承包合同并支付相应款项；对甲方在招标过程中提供的保密信息，在合同签订前享有同等保护权利；对评标过程中的评审标准及结果有异议时，依法提出书面申诉。

**乙方的义务**在于：必须具备招标文件要求的资质条件、技术能力及履约信誉，并保证投标文件内容的真实性、准确性和完整性；按照招标文件规定的时间和形式提交投标文件及投标保证金，否则其投标被视为无效；投标有效期内不得撤回投标文件，中标后须在规定期限内与甲方签订工程承包合同；中标后如有任何变化可能影响履约的情况，应立即通知甲方并承担相应责任；中标后应组建项目管理团队，确保人员、设备、材料等资源满足合同要求；对投标过程中涉及的自身技术方案、成本报价等商业信息承担保密义务，除非合同另有约定或法律法规要求披露；中标后应遵守国家法律法规及行业规范，确保工程质量和安全，并接受甲方的监督与验收；按照合同约定履行工程承包合同，并承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下的工程总价款（或称为投标报价）以中标通知书确认的乙方投标文件中的最终报价为准。该价格通常为固定总价或固定单价，具体形式由双方在后续签订的工程承包合同中明确约定。价格构成应包含完成合同范围所有工作所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金及风险金等全部费用。支付条件根据工程承包合同的具体约定执行，一般包括预付款、进度款（按工程形象进度或完成量支付）、竣工结算款及质保金等部分。预付款通常在中标通知书发出后、合同签订前或首期工程开工前支付，比例不超过合同总价款的10%。进度款根据工程进度报告及监理签认的计量支付证书按月或按节点支付，累计支付比例不超过合同总价款的80%。竣工结算款在工程竣工验收合格后，依据竣工结算报告经甲方审核确认后支付至结算总价的95%。剩余5%作为工程质量保证金（质保金），根据工程保修期满且无质量问题后的约定时间或条件一次性无息返还给乙方。所有支付均应以货币形式进行，乙方应在收到每笔款项前提供等额且合法的有效发票。支付时间节点以工程承包合同约定为准，但甲方应在约定支付日之前完成对相关款项的审核确认程序。

第五条履行期限

本招标投标合同自双方签字盖章之日起生效，至中标通知书发出之日自动终止其招标投标阶段的效力。若甲方在中标候选人确定后未能在30日内与中标乙方签订工程承包合同，本招标投标合同自动失效，双方权利义务终止。中标通知书自发出之日起具有法律约束力，有效期一般为60天，乙方应在有效期内签署工程承包合同并提交履约保证金。工程承包合同的有效期根据项目规模和复杂程度约定，通常为自开工之日起至竣工验收合格并完成结算支付完毕之日止。关键时间节点包括：招标公告发布日期、投标文件递交截止日期、开标日期、中标通知书发出日期、工程承包合同签订日期、工程开工日期、各阶段进度节点完成日期、工程竣工验收日期及质保期满日期。所有时间约定均为工作日时间，如遇法定节假日或休息日则顺延至下一个工作日。乙方应严格按照工程承包合同约定的工期目标施工，任何需要延期的情形均须按合同约定程序提前申请并获得甲方批准。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

1.甲方未能在中标通知书发出后30日内与中标乙方签订工程承包合同，或在中标后无正当理由拒绝签订工程承包合同，应承担违约责任。除向乙方支付投标保证金全额的2倍作为违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于投标成本、准备投标的人员差旅费、设备租赁费等，赔偿总额不超过乙方投标报价的5%。

2.甲方未按工程承包合同约定及时支付预付款、进度款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过工程总价款的5%。逾期支付超过30日，乙方有权暂停施工，并要求甲方提供担保，或解除合同并要求甲方赔偿损失。

3.甲方提供的工程地质资料、技术文件或相关许可手续存在重大错误或遗漏，导致乙方返工、窝工或造成其他损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括返工费用、工期延误损失及乙方直接损失。

4.甲方无故拖延工程竣工验收或审批程序，导致工期延误，每逾期一日，应按合同总价款的万分之一向乙方支付工期延误赔偿金，但累计赔偿金不超过工程总价款的2%。

**二、乙方违约责任**

1.乙方未能在投标有效期内递交投标文件或未按规定缴纳投标保证金，其投标行为被视为无效，投标保证金不予退还，且乙方不得参与本次后续的竞标活动。若因此对甲方造成声誉或时间损失，乙方应承担相应赔偿责任。

2.乙方中标后无正当理由拒绝签订工程承包合同或未按合同约定提交履约保证金，应双倍返还其投标保证金，并承担甲方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不超过甲方实际损失或投标报价的10%。

3.乙方未按工程承包合同约定的工期、质量标准完成工程，应承担违约责任。工期延误，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向甲方支付工期延误违约金，但累计违约金不超过工程总价款的5%。质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工修复，并承担由此造成的工期延误责任。若返工后仍不合格，甲方有权委托第三方处理，费用由乙方承担，且甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4.乙方在施工过程中擅自更换合同约定的材料设备或降低工程质量标准，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，更换合格材料，并承担由此增加的费用和工期延误责任。情节严重者，甲方有权解除合同。

5.乙方未按工程承包合同约定提交完整的竣工资料及验收申请，或验收不合格后未按要求整改，导致工期延误或甲方无法正常使用工程，每逾期一日，应按合同总价款的万分之一向甲方支付违约金。

6.乙方在投标文件或谈判过程中提供虚假信息或泄露其他潜在投标人的商业秘密，一经查实，应向甲方支付合同总价款10%的违约金，并承担相应的法律责任。若因此导致甲方损失，还应赔偿全部损失。

**三、违约金与赔偿的适用**

双方约定的违约金条款具有独立性，即使合同其他部分无效，违约金条款仍有效。任何一方违约时，守约方除有权要求违约方支付违约金外，还有权要求赔偿因违约造成的实际损失，但赔偿总额不应超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的损失范围。若违约金不足以弥补实际损失，守约方有权进一步要求赔偿差额部分。双方应就违约责任进行友好协商解决，协商不成的，按争议解决条款处理。

第七条不可抗力

不可抗力是指双方在签订本合同时所不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。该事件包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、海啸、暴雨、雪灾、冰雹等；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为如法律、法规的变更、行政命令、政策调整等；以及疫情、瘟疫等公共卫生事件。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同项下部分或全部义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件发生及持续情况的证明文件。不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。若不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方应在友好协商基础上，可变更合同条款或解除合同，互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况协商处理。因不可抗力造成的损失，双方应各自承担，除非合同另有约定或法律规定。不可抗力声明应以书面形式作出，且双方均有权要求对方提供相关证明。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商未能在三十日内达成一致意见，双方应共同寻求第三方调解，调解协议经双方签署后具有约束力。如协商或调解仍无法解决争议，任何一方均有权选择以下第（一）项或第（二）项方式解决：

（一）向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他部分，非争议事项的履行不应受诉讼影响。

（二）向招标投标活动所在地有管辖权的人民仲裁委员会申请仲裁，按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁规则约定。选择仲裁方式的，双方应在合同中明确约定具体的仲裁机构和仲裁规则，一旦约定即不得随意更改。仲裁期间，双方应遵守仲裁庭的临时措施，并继续履行合同非争议部分。任何一方选择诉讼或仲裁后，应通过所选方式解决全部争议，不得就同一事项再行向其他机构提出诉讼或仲裁。双方均有义务向所选争议解决机构提供与争议相关的全部文件和证据材料。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至上述地址或联系方式的通知，视为有效送达。电子数据交换方式发送的通知，以进入对方系统或指定邮箱时间为送达时间。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议内容与原合同冲突，以补充协议为准。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.**终止条件**：本合同在以下情况下终止：（1）工程承包合同签订生效；（2）合同约定的履行期限届满且所有义务完成；（3）双方协商一致解除；（4）因不可抗力导致合同目的无法实现；（5）一方严重违约，导致合同无法继续履行，守约方依法解除。合同终止后，双方应根据实际情况结算费用，返还财产，并办理相关手续。

4.**保密义务**：双方应对在合作过程中获悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。

5.**不可分割性**：本合同各条款为相互独立且不可分割的整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

6.**法律适用与管辖**：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，按第八条约定解决。本合同受中国法律管辖，任何一方均不得以冲突法律原则为由对抗合同效力。

7.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

8.**文本与份数**：本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方