电梯机房防火安全技术交底规范

电梯机房防火安全技术交底规范电梯机房作为电梯系统的核心动力与控制单元，集中了电气控制柜、曳引机等关键设备，且存在大量电气线路与机械部件，火灾隐患突出。为规范电梯机房防火安全技术交底工作，明确施工、运维阶段的防火要求，保障人员生命与设备安全，结合建筑防火规范及电梯工程实践，制定本技术交底规范。一、机房环境与布局防火要求（一）选址与空间规划电梯机房应优先设置于建筑非易燃区域，远离锅炉房、厨房等明火或高温作业场所；机房应具备良好自然通风条件，若为封闭空间需增设机械通风装置。机房内设备布局需满足操作与维护空间要求：曳引机、控制柜等主要设备与墙面净距不应小于0.5m，设备之间水平间距不宜小于0.8m；机房通道宽度不得小于1.2m，严禁在通道、设备周边堆放杂物、易燃材料或临时搭建障碍物。（二）装修与围护结构机房地面、墙面及吊顶装修材料应采用不燃性材料（燃烧性能等级A级），严禁使用木质、塑料等易燃材料；机房门窗应采用乙级及以上防火门窗，门框与墙体缝隙需用防火密封胶填实，防止火灾蔓延。若机房与其他区域相邻，隔墙应采用耐火极限不低于2.0h的防火隔墙，洞口需设置防火封堵。二、电气系统防火技术要点（一）配电与线路设计电梯配电系统应独立设置，配电箱（柜）需具备过载、短路、漏电保护功能，保护参数应与线路载流量匹配；电气线路应选用阻燃或耐火型电缆（如ZR-YJV、NH-YJV），穿越楼板、墙体时应采用防火套管或防火封堵材料密封；电缆桥架应涂刷防火涂料（耐火极限不低于1.0h），桥架内线缆应分层敷设，避免交叉缠绕。（二）用电设备管理机房照明应采用防爆型灯具（如ExdIIBT4），安装高度距地面不低于2.5m，且与控制柜、曳引机等设备保持0.5m以上安全距离；机房内严禁私拉乱接临时线路，插座应选用带过载保护的防火型插座，且不得连接电暖器、热得快等大功率发热设备。（三）接地与防雷措施电梯金属构件（如曳引机底座、导轨支架）应可靠接地，接地电阻≤4Ω；机房应设置防雷装置，避雷针（带）与机房顶部金属设备的水平距离不宜小于3m，引下线应采用截面积不小于25mm²的铜芯线，接地极与电梯接地系统共用时需确保接地电阻≤1Ω。三、消防设施配置要求（一）灭火器材配置机房内应按每50㎡配置1具4kg及以上干粉灭火器（或二氧化碳灭火器），灭火器应悬挂于距地面1.5m高处，且醒目、便于取用；曳引机、控制柜等高温设备旁应增设专用灭火器材，如气溶胶灭火器或七氟丙烷灭火装置（根据机房面积与设备功率选型）。（二）火灾报警与联动机房应安装感烟火灾探测器（如JTY-GD-3002B），探测器间距≤15m，距墙面≥0.5m；探测器应与建筑消防控制室联动，火灾发生时能自动切断电梯电源（消防电梯除外）、启动排烟风机，并向值班室发送报警信号。（三）排烟与通风系统机房应设置机械排烟装置，排烟量按6次/h换气次数计算，排烟口应避开电气设备，且具备手动开启功能；通风系统风机应采用防爆型，风管穿越防火分区时应设置防火阀（70℃自动关闭），通风管道应采用不燃材料制作。四、施工与运维管理规范（一）施工阶段防火交底机房施工（如线路改造、设备安装）前，需对施工人员进行防火安全交底：动火作业（如电焊、气割）需办理动火审批手续，作业区域5m内清除易燃物，配备灭火器材与专人监护；焊接作业时应采用防火毯覆盖下方设备与线路，作业后确认无火星残留方可离场。（二）日常运维管理建立机房巡检制度，运维人员每周至少巡检1次，重点检查：电气线路是否老化、接头是否松动；灭火器压力是否正常、有效期是否过期；通风、排烟系统是否运行良好。发现隐患（如线缆绝缘破损、灭火器失效）应立即记录并整改，整改完成前应采取临时防护措施（如断电、隔离）。（三）人员培训与记录电梯运维、管理人员应接受防火安全培训，掌握灭火器使用、火灾报警、应急疏散等技能；机房应建立《防火安全台账》，记录巡检、维修、培训等内容，台账保存期限不少于3年。五、应急处置与预案管理（一）火灾应急预案制定机房火灾应急预案，明确火灾报警、初期扑救、人员疏散、设备断电等流程：火灾发生时，现场人员应立即使用灭火器扑救（火势较大时撤离），并拨打消防电话；运维人员应远程或现场切断非消防电梯电源，消防电梯转入应急运行模式。（二）应急演练与评估每半年组织1次机房火灾应急演练，演练内容包括：火灾报警响应、灭火器实操、疏散路线熟悉；演练后应评估效果，针对不足（如响应速度慢、器材使用不熟练）修订预案并再次培训。结语电梯机房防火安全技术交底需贯穿设计、施工、运维全周期，通