土地流转土地流转收益分配协议

土地流转土地流转收益分配协议第一章总则第一条合同编号本协议编号为____________________。第二条协议双方信息甲方（土地流转方）：____________________乙方（土地流转收益分配方）：____________________第三条协议签订依据本协议的签订依据为《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规。第四条协议目的本协议旨在明确甲方将土地使用权流转给乙方，乙方按照协议约定支付土地流转收益，并共同履行土地管理责任。第五条协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至____________________年____________________月____________________日止。第二章土地基本情况第六条土地位置甲方将位于____________________（具体位置）的土地使用权流转给乙方。第七条土地面积甲方将____________________平方米的土地使用权流转给乙方。第八条土地用途甲方将土地用途确定为____________________，乙方在流转期间不得改变土地用途。第九条土地权属甲方保证其提供的土地使用权真实、合法，不存在争议。乙方在使用过程中，不得侵犯他人的合法权益。第十条土地权属证书甲方应在协议签订前，向乙方提供土地权属证书及相关证明文件。第三章土地流转收益分配第十一条收益分配方式乙方按照协议约定支付土地流转收益，具体分配方式1.1收益计算方法土地流转收益按年度计算，以土地流转面积乘以约定的单价计算。1.2收益支付时间乙方应在每个年度结束后____________________日内支付上一年度的土地流转收益。1.3收益支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付土地流转收益。第十二条收益分配比例甲方和乙方按照以下比例分配土地流转收益：2.1甲方比例：____________________%2.2乙方比例：____________________%第十三条收益调整如国家相关政策调整，导致土地流转收益发生变化，双方应按照新的政策规定重新计算并调整收益分配比例。第四章土地管理责任第十四条土地保护乙方在使用土地过程中，应保护土地资源，合理利用土地，不得造成土地荒芜、污染。第十五条土地耕作乙方在土地流转期间，应按照甲方的要求进行耕作，保证土地肥力。第十六条土地复垦如因乙方原因导致土地荒芜、破坏，乙方应负责复垦，并承担相应的复垦费用。第五章其他条款第十七条不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或无法继续履行时，双方互不承担责任。第十八条通知双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于变更地址、联系方式等。第十九条协议变更本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第二十条协议解除在本协议履行过程中，如一方违反协议约定，另一方有权解除本协议，并要求赔偿损失。第二十一条争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十二条协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第六章土地流转费用及支付第条土地流转费用6.1土地流转费用包括土地流转金和土地流转服务费。6.2土地流转金按约定的土地面积和单价计算，一次性支付。6.3土地流转服务费按约定的比例从土地流转金中扣除，用于支付土地流转过程中的服务费用。第条土地流转金支付6.4土地流转金支付时间为协议签订后____________________日内。6.5土地流转金支付方式为____________________。第条土地流转服务费支付6.6土地流转服务费支付时间为土地流转金支付的同时。6.7土地流转服务费支付方式为____________________。第七章土地流转期限及续约第条土地流转期限7.1本协议约定的土地流转期限为____________________年。7.2土地流转期限届满后，如双方无异议，可自动续约。第条续约条件7.3续约时，双方应重新协商土地流转金和服务费。7.4续约协议应在土地流转期限届满前____________________日内签订。第八章土地流转用途变更第条土地流转用途变更8.1土地流转用途变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2土地流转用途变更后，土地流转金和服务费可按新用途重新协商确定。第条土地流转用途变更审批8.3土地流转用途变更需符合国家相关法律法规和政策要求。8.4土地流转用途变更需取得相关部门的批准。第九章土地流转终止第条土地流转终止条件9.1如发生以下情形之一，土地流转可终止：9.1.1甲方或乙方违反本协议约定，经协商无法解决；9.1.2不可抗力导致协议无法履行；9.1.3土地流转用途变更被相关部门批准终止；9.1.4其他法律法规规定的情形。第条土地流转终止程序9.2土地流转终止需提前____________________日通知对方。9.3土地流转终止后，双方应进行土地清场和结算。第条土地流转终止后的处理9.4土地流转终止后，乙方应将土地恢复至原状，并承担相应的恢复费用。9.5土地流转终止后，未支付的土地流转费用应一次性支付。第十章保密条款第条保密内容10.1双方对本协议内容以及与土地流转相关的信息负有保密义务。10.2保密信息包括但不限于土地流转金、服务费、土地用途等。第条保密期限10.3本保密义务自本协议签订之日起至土地流转终止后____________________年止。第条违反保密义务10.4如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.5违反保密义务的，另一方有权要求赔偿损失。第十一章土地流转合同附件第条附件内容11.1本协议附件包括但不限于以下内容：11.1.1土地权属证书复印件；11.1.2土地流转费用支付凭证；11.1.3土地流转用途变更协议；11.1.4其他与本协议相关的文件。第条附件效力11.2附件与本协议具有同等法律效力。第条附件保管11.3双方应妥善保管本协议及附件，不得擅自涂改、伪造或销毁。第十二章合同解除与终止通知第条解除通知12.1双方解除本协议，应提前____________________日以书面形式通知对方。第条终止通知12.2如本协议因任何原因终止，乙方应立即以书面形式通知甲方。第条通知送达12.3通知应以挂号信或快递方式送达，送达地址为协议中约定的地址。第十三章其他第条合同解释13.1本协议的条款如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第条合同未尽事宜13.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。第条合同执行13.3本协议自双方签字盖章之日起生效，对本协议的执行适用中华人民共和国法律。甲方（土地流转方）：____________________乙方（土地流转