建筑工程项目管理服务合同

建筑工程项目管理服务合同第一章合同基本信息1.1合同编号_______1.2合同签订日期_______1.3合同签订地点_______1.4合同当事人1.4.1甲方（委托方）名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________1.4.2乙方（服务方）名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________1.5合同标的1.5.1项目名称：____________________1.5.2项目地点：____________________1.5.3项目规模：____________________1.5.4项目内容：____________________第二章项目管理服务内容2.1项目管理范围乙方应按照甲方的要求，对以下范围进行项目管理：2.1.1工程设计管理2.1.2工程施工管理2.1.3工程质量管理2.1.4工程进度管理2.1.5工程成本管理2.1.6工程合同管理2.1.7工程安全与环保管理2.1.8工程竣工验收管理2.2项目管理目标乙方应保证以下项目管理目标的实现：2.2.1工程质量达到设计要求和规范标准2.2.2工程进度按合同约定的时间节点完成2.2.3工程成本控制在预算范围内2.2.4工程安全与环保符合国家规定2.2.5工程合同履行合法合规第三章项目管理服务期限3.1服务期限本合同自双方签订之日起至项目竣工验收合格之日止。3.2服务期限变更3.2.1如因不可抗力等原因导致服务期限延长，双方应协商一致，并签订补充协议。3.2.2服务期限变更需书面通知对方，并在变更后的服务期限内履行合同义务。第四章服务费用及支付4.1服务费用乙方提供项目管理服务的费用总额为人民币_______元。4.2费用支付方式4.2.1本合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币_______元。4.2.2乙方每月向甲方提交项目进度报告及费用支出报告，甲方根据报告支付当月费用。4.2.3项目竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余服务费用。4.3付款时间及方式4.3.1甲方应在收到乙方提交的发票和付款通知后的_______个工作日内支付相应费用。4.3.2付款方式：银行转账。第五章合同变更与解除5.1合同变更5.1.1任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。5.1.2合同变更不得影响合同原条款的履行。5.2合同解除5.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。5.2.2在以下情况下，合同自动解除：5.2.2.1甲方未按合同约定支付服务费用；5.2.2.2乙方未按合同约定履行项目管理服务义务；5.2.2.3因不可抗力导致合同无法履行。5.3合同解除后的处理5.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。5.3.2乙方应将项目现状向甲方报告，并协助甲方进行项目交接。5.3.3双方应按照合同约定结算剩余费用。第六章项目进度管理6.1进度计划6.1.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交详细的项目进度计划，包括关键节点、工期安排、资源配置等。6.1.2甲方应在收到进度计划后____个工作日内，对计划进行审核并予以确认。6.2进度监控6.2.1乙方应定期向甲方报告项目进度情况，包括实际进度与计划进度的对比、存在的问题及解决方案等。6.2.2甲方有权要求乙方提供项目进度相关资料，乙方应予以配合。6.3进度调整6.3.1如因不可抗力或甲方原因导致项目进度发生变化，乙方应及时通知甲方，并共同协商调整进度计划。6.3.2任何进度调整均应以书面形式通知对方，并经双方确认。第七章项目质量管理7.1质量标准7.1.1项目质量管理应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。7.1.2乙方应制定详细的质量管理体系，保证项目质量满足甲方要求。7.2质量检查7.2.1乙方应定期进行内部质量检查，保证施工质量符合要求。7.2.2甲方有权对项目进行不定期的质量检查，乙方应予以配合。7.3质量整改7.3.1如发觉质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并报告甲方。7.3.2甲方有权要求乙方对质量问题进行复查，保证整改效果。第八章项目成本管理8.1成本预算8.1.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交项目成本预算，包括直接成本、间接成本等。8.1.2甲方应在收到预算后____个工作日内，对预算进行审核并予以确认。8.2成本控制8.2.1乙方应采取措施控制项目成本，保证实际成本不超过预算。8.2.2乙方应定期向甲方报告项目成本情况，包括成本构成、变动原因等。8.3成本调整8.3.1如因不可抗力或甲方原因导致项目成本发生变化，乙方应及时通知甲方，并共同协商调整成本预算。8.3.2任何成本调整均应以书面形式通知对方，并经双方确认。第九章项目安全管理9.1安全责任9.1.1乙方应建立健全项目安全管理体系，保证施工安全。9.1.2乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。9.2安全措施9.2.1乙方应采取必要的安全措施，防止安全的发生。9.2.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时发觉并消除安全隐患。9.3处理9.3.1如发生安全，乙方应立即采取紧急措施，防止扩大。9.3.2乙方应立即向甲方报告情况，并按照国家相关法律法规进行处理。第十章项目资料管理10.1资料收集10.1.1乙方应负责收集项目相关的各类资料，包括设计文件、施工图纸、验收报告等。10.1.2乙方应保证资料的真实性、完整性和准确性。10.2资料整理10.2.1乙方应按照甲方要求，对收集到的资料进行分类、整理和归档。10.2.2乙方应定期向甲方报告资料整理进度。10.3资料保管10.3.1乙方应妥善保管项目资料，保证资料的安全和完整。10.3.2甲方有权随时查阅项目资料，乙方应予以配合。第十一章项目交付与验收11.1项目交付11.1.1乙方应按照合同约定的进度完成项目施工，并在项目竣工验收前____个工作日通知甲方。11.1.2乙方应在项目竣工后，向甲方提供完整的工程资料和技术文件。11.2验收程序11.2.1甲方应在收到乙方通知后____个工作日内组织验收。11.2.2验收应包括以下内容：11.2.2.1工程实体质量；11.2.2.2工程技术资料；11.2.2.3工程使用功能；11.2.2.4工程安全功能。11.3验收结果11.3.1验收合格的项目，甲方应在验收合格后____个工作日内签署验收报告，并支付乙方剩余服务费用。11.3.2验收不合格的项目，乙方应在收到验收报告后____个工作日内进行整改，直至合格。第十二章项目售后服务12.1售后服务内容12.1.1乙方应在项目验收合格后，提供____年的免费售后服务。12.1.2售后服务内容包括但不限于：12.1.2.1现场技术支持；12.1.2.2保修期内设备维修；12.1.2.3故障排除。12.2售后服务响应12.2.1乙方应在接到甲方售后服务请求后____小时内予以响应。12.2.2乙方应在接到甲方售后服务请求后____个工作日内完成服务。12.3售后服务费用12.3.1售后服务费用在合同中另行约定。12.3.2如需超出免费服务范围，甲方应支付相应的服务费用。第十三章合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期满自然终止。13.1.2因甲方原因提前终止合同，甲方应支付乙方相应的服务费用。13.1.3因乙方原因提前终止合同，乙方应承担相应的违约责任。13.2合同终止程序13.2.1双方协商一致后，签订书面合同终止协议。13.2.2合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，乙方应将项目现状向