2025年租金按月支付的住宅楼租赁合同

2025年租金按月支付的住宅楼租赁合同住宅楼租赁合同本合同（以下简称"本合同"）由以下双方于年月日在（以下简称"中国"）市签订：出租方（以下简称"甲方"）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称"乙方"）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将拥有使用权的住宅楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该住宅楼，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款，以资共同遵守。第一条租赁标的物甲方将位于中国市区路号的住宅楼（以下简称"该房屋"），建筑面积为平方米，产权证号为，出租给乙方使用。该房屋的现状及设施设备详见附件《房屋交验清单》，该清单作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息：开户银行：账户名称：账号：第四条保证金乙方应于签订本合支付人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）作为履约保证金。保证金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或应付费用。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应将保证金无息退还乙方。第五条租赁用途该房屋仅作为使用，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。如乙方需改变用途，应书面征得甲方同意。第六条房屋维护与修缮甲方应保证该房屋及设施设备处于可正常使用状态，并在乙方入住前完成必要维修。租赁期间，乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。甲方负责该房屋的结构性维修，费用由甲方承担；乙方负责日常维护，费用由乙方承担。第七条保险乙方应自行负责办理租赁期间的财产保险及相关责任保险，费用自理。甲方无需为该房屋及相关设施设备投保，但若甲方要求，乙方应配合提供相关资料。第八条免责条款因不可抗力导致房屋毁损、灭失或造成损失，双方互不承担责任。因城市规划、征收或其他政府行为导致房屋无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担责任，甲方应退还剩余租金及保证金。第九条合同变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同。乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同并要求赔偿损失：a.擅自改变房屋用途或转租、转借；b.拖欠租金或其它费用累计日以上；c.违反法律法规或本合同约定，情节严重。甲方有以下情形之一，乙方有权解除合同并要求赔偿损失：a.提供的房屋不符合合同约定或存在重大安全隐患；b.无正当理由收回房屋。第十条租赁期满租赁期满，乙方应如期归还该房屋，结清所有费用。乙方如需续租，应于租赁期满前日书面通知甲方，双方协商一致后另行签订租赁合同。第十一条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元。若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿全部损失。乙方未按期支付租金的，除补交租金外，每逾期一日应支付%的滞纳金。第十二条其他约定水电费、燃气费、取暖费、垃圾费、物业管理费等费用由乙方承担，双方另有约定的除外。甲方负责该房屋的外墙、公共区域及设施的维护，费用由甲方承担。第十三条争议解决双方因履行本合同发生争议，应协商解决。协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，签字盖章后生效。（以下为签署部分，不填写正文内容）