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文档简介

2025企业房产交易合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订：甲方（出售方）：名称：类型：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：乙方（购买方）：名称：类型：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为房产的合法所有权人，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条标的物1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的房产出售给乙方。1.2房产基本情况：房产产权证编号：坐落位置：建筑面积：平方米（以房产证为准）结构：用途：第二条交易价格2.1双方约定该房产的成交价格为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。2.2交易价格包括但不限于房产本身及其附属设施、设备的价值。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付购房款：首期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。二期付款：人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户。三期付款：人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户。3.2甲方指定收款账户：开户行：账户名称：账号：3.3甲方收到乙方的每期款项后，应向乙方出具相应金额的收据，并在付款完成时提供全额的购房发票或收据。第四条交房时间4.1甲方应于年月日前将房产交付给乙方，并办理房产交接手续。4.2交房时，甲方应保证房产符合合同约定的状况，并提供所有与房产相关的资料，包括但不限于房产证、土地使用证、契税证、维修基金收据等。4.3交房后，甲方应配合乙方办理房产过户手续及相关变更登记。第五条双方承诺与保证5.1甲方承诺：甲方为该房产的合法所有权人，拥有完整的处分权，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。甲方保证房产无查封、抵押或其他限制性权利情况。甲方承诺在交房后日内完成房产过户登记，将房产所有权转移至乙方名下。5.2乙方承诺：乙方具备购买该房产的完全民事行为能力，且有支付相应购房款的能力。乙方保证按照合同约定的付款方式及时支付购房款。5.3双方承诺在履行本合同过程中遵守相关法律法规，不得进行任何违法、违规行为。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。6.2若甲方未按期交房或办理过户，每逾期一日，按已付购房款的‰支付违约金。6.3若乙方未按期支付购房款，每逾期一日，按未付购房款的‰支付违约金。6.4若因甲方原因导致房产无法过户或发生权属纠纷，甲方应退还乙方已付购房款，并赔偿乙方遭受的全部损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余份用于办理相关手续。第九条签署甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：

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