停车泊位租赁合同(标准版)

停车泊位租赁合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供停车泊位租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方将位于__________________（详细地址）的停车泊位出租给乙方使用。该停车泊位具体位置为：__________________（可附图纸说明），泊位类型为：__________________（地面/地下/立体），泊位编号为：__________________。

2、甲方保证其对租赁的停车泊位拥有合法、完整的出租权利，且该泊位不存在任何权利瑕疵或争议，能够依法出租给乙方使用。甲方应向乙方提供相关权属证明文件复印件，并在合同履行过程中协助乙方办理必要的报备手续。

3、乙方确认已实地查看并了解该停车泊位的情况，包括但不限于位置、尺寸、设施设备、周边环境等，且同意按照本合同约定使用该停车泊位。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，如乙方需要继续租赁该停车泊位，应在租赁期满前____个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、本合同租金实行____（月/季/年）付制，租金标准为：____元/月（大写：人民币____元整），____元/季（大写：人民币____元整），____元/年（大写：人民币____元整）。

2、租金包含内容：该停车泊位在租赁期间的使用权，以及甲方提供的与该停车泊位相关的配套服务等（如有）。

3、乙方应按照约定向甲方支付租金，支付方式为：__________________（现金/银行转账/其他）。乙方应在每个支付周期开始前的____日内将当期租金支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照当期应付租金的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付所有欠付租金及违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方是否按照约定使用该停车泊位。

2、甲方应保证乙方在租赁期间能够正常、安全地使用该停车泊位，并保证相关设施设备的完好性（正常损耗除外）。

3、甲方应负责该停车泊位周边的共用区域（如有）的维护管理，并确保其符合安全使用条件。

4、在租赁期间，甲方非经乙方书面同意，不得擅自改变该停车泊位的用途或设置障碍物，不得擅自将该停车泊位出租给第三方。

5、甲方应配合乙方办理该停车泊位使用相关的登记手续（如有）。

6、如因甲方原因导致该停车泊位无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并退还乙方已支付的租金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用该停车泊位停放车辆，但不得存放危险品、易燃易爆物品或其他违禁物品。

2、乙方应爱护该停车泊位及相关设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应遵守甲方及停车场管理方的管理规定，服从指挥，不得随意占用他人泊位或进行其他违规行为。

4、乙方应自行承担停放车辆期间可能发生的的一切风险，包括但不限于车辆被盗、刮蹭、碰撞、损坏等。

5、乙方应按时足额支付租金，并承担因自身原因导致的违约责任。

6、租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬离车辆及个人物品，并配合甲方进行该停车泊位的交接。

五、停车管理服务（如有）

1、如该停车泊位属于停车场的一部分，乙方应遵守停车场的管理规定，包括但不限于出入场管理、收费管理、停车秩序维护等。

2、停车场提供的服务内容还包括：__________________（可列举具体服务，如保安巡逻、消防设施维护、保洁服务等）。

3、停车场服务费用：__________________（如单独收费，应明确收费标准和支付方式）。

六、保险及责任承担

1、乙方应在租赁合同签订后____日内，自行向保险公司购买车辆停放保险，并将甲方列为附加被保险人（如有必要）。

2、因乙方车辆在停放期间发生的一切损失，由乙方自行承担赔偿责任。如甲方因管理疏忽导致乙方车辆损失，应依法承担相应责任。

3、在租赁期间，因乙方原因造成第三方人身伤害或财产损失的，由乙方自行承担全部责任。

4、甲方可为该停车泊位购买相关保险，以降低自身风险。

七、合同解除及违约责任

1、甲方有权解除合同的情形：

（1）乙方擅自改变该停车泊位用途；

（2）乙方逾期支付租金超过____日；

（3）乙方违反本合同约定，造成该停车泊位或他人财产损失；

（4）乙方利用该停车泊位进行违法犯罪活动；

（5）经乙方书面同意，甲方将租赁的停车泊位出售或出典给第三方。

2、乙方有权解除合同的情形：

（1）甲方未能按时提供该停车泊位供乙方使用；

（2）甲方擅自将该停车泊位出租给第三方；

（3）因不可抗力因素导致该停车泊位无法使用。

3、合同解除处理：合同解除后，双方应结清所有费用，乙方应在规定时间内搬离车辆及物品。甲方应在乙方完全搬离后，将押金（如有）无息退还给乙方。

4、违约金：除本合同另有约定外，任何一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任，并支付违约金，违约金数额为____元。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该停车泊位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方