广州房屋出租合同书范本4篇

广州房屋出租合同书范本4篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有广州市____区/县___________路____号房屋的合法出租权，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，达成以下租赁协议：一、租赁房屋信息1.房屋地址：广州市____区/县___________路____号；2.房屋结构：__________；3.房屋面积：__________；4.房屋附属设施：_______________________________________________________________。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止；2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币____元（大写：______________________）；2.支付方式：每__个月支付一次，每次支付人民币____元；3.支付时间：每次租金支付应在每__个月的__日前完成；4.乙方需在起租日前向甲方支付首期租金。四、押金1.乙方需在签订本合同时向甲方缴纳押金人民币____元；2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金处理。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观；2.乙方应保持房屋的整洁和完好，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任；3.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施自然损坏的，应及时通知甲方修复。六、违约责任1.乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；2.乙方擅自转租、转让或转借房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；3.乙方违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日篇2出租人（甲方）：姓名：联系电话：地址：承租人（乙方）：姓名：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于广州市，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等在线支付方式，或到甲方指定的银行柜台进行线下支付。具体支付方式由乙方自行选择。四、保证金及抵押物1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为保证金。保证金用于担保乙方履行租赁合同的义务。在租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。2.乙方需向甲方提供抵押物（如家电、家具等），价值不低于元。抵押物在租赁期满后归甲方所有。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方欠费导致甲方被相关部门追缴费用，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。因甲方维修不及时导致乙方财产损失的，甲方应承担赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准1.如乙方未按时支付租金、保证金等费用，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。滞纳金标准为应付金额的千分之一。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。损失赔偿标准为实际损失的百分之五十。如因乙方行为导致房屋无法正常使用，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。3.如甲方未按时维修房屋及其附属设施导致乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。赔偿标准为实际损失的百分之七十。如因甲方维修不及时导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。损失赔偿标准为实际损失的百分之五十。如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均有权解除租赁合同并收回房屋。但乙方需将房屋恢复原状并赔偿因此给甲方造成的损失。损失赔偿标准为实际损失的百分之七十。如因合同一方违约导致合同无法继续履行或合同目的无法实现时违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的损失。损失赔偿标准为实际损失的百分之七十。篇3出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利和义务，经协商一致，甲乙双方签订如下租房合同：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于广州市XXXX区(县)XXX路(街)XXX号，该房屋建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。二、租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。在租赁期内，甲乙双方同意本租赁合同提前终止的，应书面通知对方，并支付对方相应的违约金。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租的房屋租金为每月XX元，租金总额为XX元。租金支付方式：XXXX。2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元。押金退还方式：XXXX。四、出租方与承租方的权利义务1.出租方的权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。甲方应保证房屋的结构安全，符合居住条件。甲方应在接到乙方通知后及时维修房屋，确保房屋的正常使用。甲方有权要求乙方在租赁期满后退还房屋，并清理房屋内的垃圾和杂物。2.承租方的权利义务：乙方应按时向甲方支付租金和押金。乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构和使用用途。乙方应在租赁期满后退还房屋，并清理房屋内的垃圾和杂物。乙方在租赁期间享有的其他权利，如居住权、使用公共设施等，应遵守甲方的规定和当地的法律法规。五、违约责任1.出租方的违约责任：甲方未按时交付房屋或者交付的房屋不符合居住条件，应承担相应的违约责任。甲方在接到乙方通知后未及时维修房屋，影响房屋的正常使用，应承担相应的违约责任。甲方违反合同约定提前终止合同，应支付乙方相应的违约金。2.承租方的违约责任：乙方未按时向甲方支付租金和押金，应承担相应的违约责任。乙方擅自改变房屋的结构和使用用途，应承担相应的违约责任。乙方在租赁期满后退还房屋时未清理房屋内的垃圾和杂物，应承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.房屋租赁合同期满后退房：租赁期满前，双方应共同协商是否续租或退房。如果乙方决定退房，应提前通知甲方，并协助甲方进行房屋的清洁和验收工作。租赁期满后，乙方应按时退还房屋，并清理房屋内的垃圾和杂物。如乙方未按时返还房屋或未清理垃圾和杂物，应承担相应的违约责任。2.房屋租赁合同期满后续租：如果双方协商确定续租，应重新签订租赁合同，并按照新的租金标准支付租金。续租合同签订后，双方应继续履行原合同的义务和责任。3.出租方与承租方的联系方式：甲方联系电话：XXX-XXXX-XXXX，地址：广州市XXXX区(县)XXX路(街)XXX号；乙方联系电话：XXX-XXXX-XXXX，地址：广州市XXXX区(县)XXX路(街)XXX号。双方应确保联系方式畅通有效，便于及时沟通解决问题。七、争议解决方式出租方与承租方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地的劳动争议调解委员会申请调解。如果调解仍无法解决争议，双方可以向当地人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼的公正性和有效性。八、合同生效及备案信息本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同的义务和责任。同时，双方应将合同提交给当地的房地产管理部门进行备案登记。备案登记的目的是为了保障双方的权益得到更好的保护和管理。在备案登记过程中，双方应积极配合相关部门的工作要求完成相关手续。九、其他未尽事宜本合同中未尽事宜由双方协商解决。协商不成的按照国家相关法律法规执行。如因不可抗力或其他因素导致合同无法按时履行的情形出现时应以双方协商为准。篇4甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于广州市______区的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：____________________。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，乙方应在每期的第一天支付该期的租金。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。四、租赁物的使用与维护1.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、增设他物，应事先征得甲方同意。3.乙方在租赁期内，需承担租赁物的水、电、煤气、物业管理等费用。五、押金1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如有违约，甲方有权在押金中扣除相应费用。六、违约责任1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对