青岛市白蚁管理办法

青岛市白蚁管理办法总则目的与依据为加强青岛市白蚁防治管理，控制白蚁危害，保障房屋及附属设施安全，维护公共利益，根据国家有关法律法规和行业标准，结合本市实际，制定本办法。适用范围本办法适用于本市行政区域内白蚁防治的规划、预防、灭治及监督管理活动。基本原则白蚁防治工作遵循预防为主、防治结合、综合治理的原则，采用科学合理的技术和方法，确保防治效果，减少白蚁危害对社会经济和人民生活的影响。管理职责市住房和城乡建设主管部门负责全市白蚁防治的监督管理工作。区（市）住房和城乡建设主管部门按照职责分工，负责本辖区内白蚁防治的相关管理工作。其他有关部门按照各自职责，协同做好白蚁防治管理工作。白蚁防治规划规划编制市住房和城乡建设主管部门应当会同有关部门，根据本市城市建设发展规划和白蚁危害状况，编制本市白蚁防治规划，报市人民政府批准后实施。规划内容白蚁防治规划应当包括白蚁防治的目标、任务、措施、保障等内容，明确不同区域、不同类型房屋及附属设施的白蚁防治要求和工作重点。规划实施各有关部门和单位应当按照白蚁防治规划的要求，组织实施白蚁防治工作，确保规划目标的实现。白蚁预防新建、改建、扩建房屋及附属设施白蚁预防1.建设单位责任建设单位在办理建设工程施工许可证前，应当与白蚁防治单位签订白蚁预防合同，委托其实施白蚁预防处理。白蚁预防费用应当列入工程概（预）算。2.白蚁防治单位资质从事白蚁预防的单位应当具有相应的资质等级，并按照国家和地方有关技术规范和标准进行施工。3.预防施工要求白蚁防治单位应当在建设工程基础完工后至正负零以下一层完成时，进行白蚁预防施工。施工时应当采取药剂喷洒、毒饵投放等有效的预防措施，确保预防效果。4.预防工程验收建设工程竣工后，建设单位应当组织设计、施工、白蚁防治等单位进行白蚁预防工程验收。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。装饰装修工程白蚁预防1.装修单位责任房屋装饰装修前，装饰装修单位应当告知原白蚁预防施工单位或者另行委托白蚁防治单位对装饰装修部位进行白蚁预防处理。2.预防施工要求白蚁防治单位应当按照国家和地方有关技术规范和标准，对装饰装修部位进行白蚁预防施工，防止白蚁危害扩散。白蚁预防质量控制1.质量监督市、区（市）住房和城乡建设主管部门应当加强对白蚁预防工程质量的监督检查，定期对预防工程质量进行抽检，确保预防工程质量符合标准要求。2.质量保证白蚁防治单位应当建立健全质量管理体系，严格按照技术规范和标准施工，确保白蚁预防工程质量。在白蚁预防合同约定的质量保证期内，因白蚁防治质量问题造成的损失，由白蚁防治单位负责赔偿。白蚁灭治灭治申请房屋所有人或者使用人发现白蚁危害的，可以向白蚁防治单位提出灭治申请。白蚁防治单位应当及时受理，并按照国家和地方有关技术规范和标准进行灭治。灭治程序1.现场勘查白蚁防治单位接到灭治申请后，应当及时安排专业技术人员进行现场勘查，确定白蚁种类、危害程度和灭治方案。2.制定方案根据现场勘查情况，白蚁防治单位应当制定详细的灭治方案，明确灭治方法、药剂使用、施工时间等内容，并告知房屋所有人或者使用人。3.灭治施工白蚁防治单位应当按照灭治方案进行施工，确保灭治效果。施工过程中应当采取必要的安全防护措施，避免对环境和人体造成危害。4.灭治验收灭治完成后，房屋所有人或者使用人应当组织验收。验收合格的，应当出具验收报告。对验收不合格的，白蚁防治单位应当负责重新灭治，直至验收合格。白蚁危害应急处理1.应急响应发生重大白蚁危害事件时，市、区（市）住房和城乡建设主管部门应当启动应急预案，组织有关部门和单位采取应急措施，控制白蚁危害扩散。2.应急处理措施应急处理措施包括现场封锁、白蚁消杀、疫情监测等。白蚁防治单位应当按照应急指挥机构的要求，及时投入应急处理工作，确保应急处理效果。白蚁防治单位管理资质管理1.资质申请从事白蚁防治的单位应当向市住房和城乡建设主管部门申请白蚁防治资质证书，并按照规定提交相关材料。2.资质审批市住房和城乡建设主管部门应当自受理申请之日起二十个工作日内，对申请单位的资质条件进行审查。符合条件的，颁发白蚁防治资质证书；不符合条件的，应当书面通知申请单位并说明理由。3.资质等级白蚁防治资质分为甲级、乙级和丙级三个等级。甲级资质单位可以在全国范围内从事白蚁防治业务；乙级资质单位可以在本省行政区域内从事白蚁防治业务；丙级资质单位可以在本市行政区域内从事白蚁防治业务。4.资质年检市住房和城乡建设主管部门应当对白蚁防治单位的资质进行年检。年检合格的，予以通过；年检不合格的，责令限期整改；整改仍不合格的，降低其资质等级或者吊销其资质证书。从业人员管理1.人员培训白蚁防治单位应当加强对从业人员的培训，提高其业务水平和职业道德素质。从业人员应当经过专业培训，取得相应的职业资格证书后，方可从事白蚁防治工作。2.人员考核市住房和城乡建设主管部门应当建立白蚁防治从业人员考核制度，定期对从业人员的业务能力和职业道德进行考核。考核不合格的，不得继续从事白蚁防治工作。行业自律1.行业协会本市白蚁防治行业协会应当加强行业自律，制定行业规范和标准，组织开展业务培训、技术交流等活动，维护行业秩序和会员合法权益。2.诚信建设白蚁防治单位应当建立健全诚信档案，记录其经营活动、服务质量、投诉处理等情况。市住房和城乡建设主管部门应当将白蚁防治单位的诚信信息纳入本市建设市场信用信息管理系统，向社会公开。监督管理监督检查1.检查内容市、区（市）住房和城乡建设主管部门应当加强对白蚁防治工作的监督检查，检查内容包括白蚁防治单位资质、从业人员资格、预防和灭治工程质量、合同履行情况等。2.检查方式监督检查可以采取定期检查、不定期抽查、专项检查等方式进行。住房和城乡建设主管部门可以依法查阅有关文件、资料，进入现场进行检查。被检查单位应当予以配合，如实提供有关情况和资料。投诉处理1.投诉渠道市、区（市）住房和城乡建设主管部门应当设立白蚁防治投诉举报电话、信箱等，接受公众对白蚁防治问题的投诉举报。2.投诉处理程序住房和城乡建设主管部门接到投诉举报后，应当及时受理，并按照规定进行调查处理。对查证属实的投诉举报事项，应当依法予以处理，并将处理结果及时反馈投诉举报人。法律责任1.建设单位责任建设单位违反本办法规定，未按照要求签订白蚁预防合同或者未将白蚁预防费用列入工程概（预）算的，由住房和城乡建设主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处一万元以上三万元以下罚款。2.白蚁防治单位责任白蚁防治单位违反本办法规定，有下列行为之一的，由住房和城乡建设主管部门责令限期改正，并处一万元以上三万元以下罚款；情节严重的，降低其资质等级或者吊销其资质证书：未按照国家和地方有关技术规范和标准进行施工的；未按照规定建立质量管理体系或者未按照质量管理体系要求施工的；在白蚁预防合同约定的质量保证期内，因白蚁防治质量问题造成损失，不履行赔偿责任的；未经批准擅自从事白蚁防治业务的；超越资质等级从事白蚁防治业务的