房屋基建承包的协议

房屋基建承包的协议合同编号：【空】甲方：【空】乙方：【空】第一章合同订立1.1合同签订1.1.1本合同由甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利的原则，经友好协商一致签订。1.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方对【空】房屋基建项目进行承包建设，乙方应按照合同约定完成建设任务。1.2.2本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，保证项目建设顺利进行。第二章项目概况2.1项目地点2.1.1项目位于【空】，具体地址为【空】。2.2项目规模2.2.1项目总建筑面积为【空】平方米。2.2.2项目包括【空】栋建筑，分别为【空】。2.3项目内容2.3.1项目包括房屋主体结构、内部装修、室外配套设施等。2.3.2具体建设内容详见附件一：《房屋基建项目清单》。第三章承包范围3.1承包内容3.1.1乙方负责房屋基建项目的施工、安装、调试等全部建设工作。3.1.2乙方应按照国家有关法律法规和设计文件的要求，保证工程质量。3.2质量要求3.2.1工程质量应达到国家质量验收标准。3.2.2乙方应提供施工过程中的质量检验报告。3.3施工期限3.3.1项目施工总工期为【空】天。3.3.2具体开工日期和竣工日期以合同附件二：《工程进度计划》为准。第四章付款方式4.1付款比例4.1.1乙方根据施工进度分阶段完成工程量，甲方按以下比例支付工程款：预付款：合同总额的【空】%；进度款：分【空】期支付，每期支付合同总额的【空】%；结算款：工程验收合格后支付合同总额的【空】%。4.2付款时间4.2.1预付款在合同签订后【空】日内支付；4.2.2进度款在工程进度达到约定节点后【空】日内支付；4.2.3结算款在工程验收合格后【空】日内支付。第五章权利义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权对工程进度、质量、安全进行监督检查；5.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。5.2甲方义务5.2.1甲方应按照合同约定支付工程款；5.2.2甲方应配合乙方办理施工手续，提供必要的施工条件。5.3乙方权利5.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；5.3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。5.4乙方义务5.4.1乙方应按照合同约定完成工程建设和交付；5.4.2乙方应保证工程质量、安全和环保。第六章施工管理与监督6.1施工组织设计6.1.1乙方应编制详细的施工组织设计，经甲方审查批准后方可实施。6.1.2施工组织设计应包括施工方案、进度计划、资源配置、安全管理等内容。6.2施工现场管理6.2.1乙方应建立健全施工现场管理制度，保证施工现场的安全、文明施工。6.2.2乙方应设立施工现场管理机构，负责现场日常管理。6.3质量管理6.3.1乙方应严格按照国家标准和设计要求进行施工，保证工程质量。6.3.2乙方应建立健全质量保证体系，定期进行内部质量审核。6.4安全管理6.4.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。6.4.2乙方应制定安全生产责任制，落实安全生产措施。6.5施工变更6.5.1在施工过程中，如遇设计变更、工程量增减等情况，乙方应及时与甲方沟通，提出变更申请。6.5.2任何变更均应以书面形式确认，并作为合同附件。第七章甲方提供资料7.1提供资料的时间7.1.1甲方应在施工前【空】日内向乙方提供全部必要的资料，包括但不限于：地质勘察报告、设计图纸、工程预算、相关法规文件等。7.1.2如因甲方原因未能按时提供资料，导致工期延误，甲方应承担相应责任。7.2资料内容7.2.1甲方提供的资料必须真实、完整、有效，否则由此引起的后果由甲方承担。7.2.2乙方对甲方提供的资料负有审查义务，发觉资料问题应及时通知甲方。第八章交付与验收8.1工程交付8.1.1乙方应在合同约定的工期内完成工程建设，并将工程交付给甲方。8.1.2工程交付时，乙方应提供完整的工程技术档案、竣工图和工程验收资料。8.2验收标准8.2.1工程验收应按照国家相关标准和合同约定进行。8.2.2验收不合格的部分，乙方应按甲方要求进行整改，直至合格。8.3验收程序8.3.1验收前，乙方应提前通知甲方。8.3.2验收时，甲方应组织有关人员进行现场检查，并提出书面验收意见。第九章工程保修9.1保修期限9.1.1乙方应按照国家有关工程保修的规定，对工程进行保修。9.1.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。9.2保修责任9.2.1保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应无偿进行维修、更换。9.2.2保修期内，非乙方原因造成的工程质量问题，乙方应提供相应的技术服务，费用由责任方承担。第十章违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金。10.1.2甲方提供的资料不符合要求的，应承担由此造成的损失。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按合同约定完成工程建设的，应承担工期延误违约金。10.2.2乙方施工质量不合格的，应承担修复或重新施工的费用。10.3违约金的计算10.3.1违约金按照合同约定比例和实际损失计算。10.3.2双方应在违约行为发生后【空】日内协商确定违约金数额。第十一章合同解除11.1解除条件11.1.1合同双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同，并互不承担责任。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。11.2.2收到解除通知后，另一方应在【空】日内予以答复。11.2.3双方在解除合同后，应及时进行工程结算和资料移交。第十二章合同终止12.1终止条件12.1.1本合同约定的工程内容和期限已全部完成；12.1.2甲方根据项目需要，提前终止合同。12.2终止程序12.2.1甲方终止合同时应提前【空】日通知乙方。12.2.2乙方应在接到终止通知后，及时清理施工现场，做好工程收尾工作。12.3终止后的责任12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算。12.3.2乙方应按照甲方要求，提供完整的工程技术档案和竣工图。第十三章合同附件13.1附件内容13.1.1本合同附件包括但不限于以下内容：工程进度计划；工程质量标准；工程预算；施工组织设计；甲方提供的资料清单；工程量清单；