上海装修资质管理办法

上海装修资质管理办法总则目的与依据为加强上海装修行业管理，规范装修企业资质行为，保障装修工程质量和安全，维护市场秩序，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业企业资质管理规定》等相关法律法规及行业标准，结合本市实际情况，制定本办法。适用范围本办法适用于在上海市行政区域内从事各类装修工程的企业资质管理活动。装修工程包括新建、改建、扩建房屋建筑及其附属设施的装修，以及对建筑主体和承重结构变动的装修工程。基本原则装修资质管理遵循依法依规、公正公平、动态监管、服务发展的原则。鼓励企业诚实守信、加强自律，不断提高装修工程质量和管理水平，促进装修行业健康有序发展。资质分类与等级资质分类装修企业资质分为工程设计资质和建筑业企业资质。工程设计资质分为行业资质、专业资质和专项资质；建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质和劳务分包资质。资质等级1.工程设计资质行业资质：根据装修行业不同领域，分为不同等级，具体等级划分按照国家相关标准执行。专业资质：一般分为甲、乙、丙三个等级，甲级资质承担本专业建设工程项目主体工程及其配套工程的设计业务，其规模不受限制；乙级资质承担本专业中、小型建设工程项目的主体工程及其配套工程的设计业务；丙级资质承担本专业小型建设工程项目的设计业务。专项资质：根据不同专项工程特点，划分相应等级，具体等级标准由本市建设行政主管部门另行制定。2.建筑业企业资质施工总承包资质：分为特级、一级、二级、三级。特级资质企业可承担各类装修工程的施工；一级资质企业可承担单项合同额3000万元以上的装修工程；二级资质企业可承担单项合同额2000万元以下的装修工程；三级资质企业可承担单项合同额600万元以下的装修工程。专业承包资质：根据不同专业工程，分为多个等级，各等级具体承包工程范围按照国家和本市相关规定执行。劳务分包资质：不分等级，可承担各类装修工程的劳务作业。资质申请与审批申请条件1.工程设计资质具有独立企业法人资格。符合国家和本市规定的注册资本、专业技术人员、技术装备等要求。企业具有完善的质量保证体系和技术、经营、人事、财务、档案等管理制度。申请不同等级资质，还需满足相应的业绩、技术负责人等条件，具体按照资质标准执行。2.建筑业企业资质具有满足本标准要求的资产。具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人。具有满足本标准要求的工程业绩。具有必要的技术装备。申请不同等级资质，需符合相应的资质标准条件，如企业净资产、人员数量及资质等要求。申请材料1.工程设计资质工程设计资质申请表（一式四份）。企业法人营业执照副本原件。企业章程。企业法定代表人身份证明、简历及任命文件。企业技术负责人身份证明、简历、任职文件、职称证书及相关专业资格证书。专业技术人员（包括注册人员、非注册人员）的身份证明、职称证书、注册证书等。企业业绩证明材料（申请较高等级资质时提供）。企业质量管理体系、技术和档案管理制度文件。其他需要提供的证明材料。2.建筑业企业资质建筑业企业资质申请表（一式四份）。企业营业执照副本复印件。企业资质证书正、副本复印件（申请增项资质时提供）。企业章程复印件。企业法定代表人身份证明复印件。企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的证明材料。注册建造师的身份证明、注册证书；非注册专业技术人员的身份证明、职称证书、养老保险凭证；施工现场管理人员的身份证明、岗位证书；技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书。企业工程业绩证明材料（申请较高等级资质时提供）。企业安全生产许可证副本复印件（申请施工总承包资质和专业承包资质时提供）。其他需要提供的证明材料。申请程序1.企业向上海市建设行政主管部门或其委托的相关部门提出资质申请，提交申请材料。2.受理部门对申请材料进行初审，材料齐全、符合要求的予以受理；不符合要求的，一次性告知企业需要补正的全部内容。3.受理部门组织专家对申请企业进行评审，评审内容包括企业人员、业绩、技术装备等是否符合资质标准要求。4.建设行政主管部门根据评审意见进行审批，作出是否准予资质许可的决定。准予许可的，颁发资质证书；不予许可的，书面告知企业并说明理由。审批时限建设行政主管部门自受理资质申请之日起，一般情况下，工程设计资质审批在[X]个工作日内完成，建筑业企业资质审批在[X]个工作日内完成。对于申请材料不齐全或不符合要求的，自补正材料齐全之日起重新计算审批时限。涉及专家评审的，评审时间不计算在审批时限内。资质有效期与延续有效期装修企业资质有效期为[X]年。延续申请企业应在资质有效期届满前[X]个月，向原资质许可机关提出资质延续申请。申请延续时，企业需提交以下材料：1.建筑业企业资质证书延续申请表（一式四份）。2.企业营业执照副本复印件。3.原资质证书正、副本复印件。4.企业法定代表人身份证明复印件。5.企业安全生产许可证副本复印件（申请施工总承包资质和专业承包资质延续时提供）。6.企业近[X]年的业绩证明材料（申请较高等级资质延续时提供）。7.企业人员情况表及相关证明材料。8.其他需要提供的证明材料。原资质许可机关对企业提交的延续申请材料进行审查，符合资质标准要求的，准予延续，有效期延续[X]年；不符合要求的，不予延续，并书面告知企业理由。资质变更变更情形1.企业名称变更。2.企业法定代表人变更。3.企业注册地址变更。4.企业注册资本变更。5.企业资质等级变更。6.企业合并、分立、改制等导致资质变更。变更程序1.企业发生资质变更事项，应在工商部门办理变更手续后[X]日内，向原资质许可机关提出资质变更申请，并提交以下材料：建筑业企业资质证书变更申请表（一式四份）。企业营业执照副本原件及复印件。企业资质证书正、副本原件。资质变更相关证明材料，如企业名称变更核准通知书、法定代表人变更证明、注册地址变更证明、注册资本变更证明、企业合并（分立）协议、改制批复等。2.资质许可机关对企业提交的变更申请材料进行审查，符合要求的，予以变更，换发资质证书。监督管理监督检查内容1.企业资质条件是否符合资质标准要求，包括人员、业绩、技术装备等情况。2.企业是否遵守国家和本市有关装修工程质量、安全、市场管理等法律法规和行业标准。3.企业是否按照资质证书规定的范围从事装修工程活动。4.企业工程业绩是否真实有效。监督检查方式1.定期检查：建设行政主管部门定期对装修企业资质情况进行检查，检查周期为[X]年。2.不定期抽查：根据市场监管情况，对部分企业进行不定期抽查。3.专项检查：针对装修行业特定领域或突出问题，开展专项检查。违规处理1.企业有下列情形之一的，资质许可机关或者其上级机关，根据利害关系人的请求或者依据职权，可以撤销资质许可：资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予资质许可决定的。超越法定职权作出准予资质许可决定的。违反法定程序作出准予资质许可决定的。对不符合资质标准条件的申请企业作出准予资质许可决定的。依法可以撤销资质许可的其他情形。2.企业以欺骗、贿赂等不正当手段取得资质证书的，应当予以撤销，并依法给予行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。3.企业有下列行为之一的，责令改正，并处以罚款；情节严重的，吊销资质证书：超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程的。允许其他单位或个人以本企业名义承揽工程的。未取得资