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2025二手房购房定金合同模板二手房购房定金合同本合同由以下双方于年月日在市区签订：买受人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系电话：住址：出卖人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系电话：住址：鉴于甲方拟购买乙方拥有所有权的位于市区路号栋单元层号的二手房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意将该房屋售卖给甲方。双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于市区路号栋单元层号，建筑面积为平方米，产权证号为，土地使用证号为。1.2该房屋的权属状况为：□国有产权□集体产权，产权人为，无抵押、无查封、无债务纠纷。1.3该房屋的房屋用途为，土地用途为。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方约定该房屋的总成交价格为人民币大写：元（￥元）。2.2本合同签订之日，甲方应向乙方支付定金人民币大写：元（￥元）。第三条定金支付方式3.1甲方应于本合同签订之日起日内，将定金支付至乙方指定账户：户名：开户银行：银行账号：3.2双方一致同意，该定金在双方签署《房屋买卖合同》后自动转为该房屋交易价款的一部分。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方应按本合同约定的时间支付定金及后续款项，并配合乙方完成交易相关手续。4.1.2甲方在支付定金后，有权对该房屋进行实地考察，了解房屋状况及相关信息。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方应保证该房屋权属清晰，无权利瑕玼，并按本合同约定履行交易义务。4.2.2乙方应保证该房屋在签署《房屋买卖合同》前不得出租或设定其他权利负担。第五条违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按本合同约定支付定金的，按日计算违约金，违约金为未支付定金的%。5.1.2甲方在支付定金后，不得以任何理由反悔或拒绝购买该房屋，否则已支付的定金不予退还。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按本合同约定履行义务的，按日计算违约金，违约金为该房屋成交价格的%。5.2.2乙方在签署《房屋买卖合同》前，不得以任何理由拒绝出售该房屋，否则应双倍返还定金。第六条房屋交易后续事宜6.1双方同意在本合同签订之日起日内签署《房屋买卖合同》。6.2该房屋的交易税费由□甲方承担□乙方承担。6.3房屋交付时间为：年月日。6.4房屋交付前，该房屋的水、电、燃气、物业等相关费用由乙方承担。6.5房屋交付后，该房屋的所有权及相关权益归甲方所有。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何变更须经双方协商一致，并签订书面补充协议。7.2双方在签署《房屋买卖合同》前，任何一方不得单方面解除本合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署

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