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文档简介

2025年上海房屋租赁合同范本示例合同编号：签订地点：签订日期：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方可协商续租，但需在租赁期届满前日书面通知对方。若未按时通知，视为放弃续租权利。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：元整），支付方式为（银行转账/现金）。租金按季度支付，乙方应于每季度开始前日内支付当季度租金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证该房屋的合法性及所有权，确保该房屋在租赁期间内不会因产权纠纷影响乙方的正常使用。甲方应提供该房屋的基本设施，包括但不限于水、电、燃气、暖气等，并承担相关费用（费用分担以本合同第五条为准）。甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，并对承租的房屋及设施进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合修复。乙方不得将该房屋转租、转借或利用该房屋进行非法活动。第五条费用承担租赁期间，该房屋的物业费、维修费、取暖费、水电费、燃气费、有线电视费等费用由承担。房屋租赁税费由甲方承担，如需乙方协助提供相关资料，乙方应予配合。第六条押金条款乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第七条合同的续订与终止如果双方在租赁期届满前日内未达成续租协议，租赁关系自动终止。若因乙方原因提前解除合同，押金不予退还，且乙方需承担相应违约责任。第八条提前解约的条件与责任任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。若甲方提前终止合同，应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方相应损失。第九条违约责任若甲方未按本合同约定履行其义务，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方遭受的损失。若乙方未按时支付租金或违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。出租人（甲方）签字：日期：年

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