2025官方版门面租赁合同样本

2025官方版门面租赁合同样本门面租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系人：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系人：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将拥有的门面出租给乙方用于（用途），乙方同意承租该门面，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条门面租赁物甲方出租给乙方的门面位于（详细地址），以下简称“租赁物”。租赁物的具体情况如下：建筑面积：平方米结构：用途：第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1门面租金为人民币元整（大写：元整）/月（或年），租金标准为。3.2租金支付方式为（现金、银行转账等），乙方应于每月日前支付当月租金。3.3甲方收取租金后，应当向乙方提供（正式发票/收据）。第四条押金4.1乙方需向甲方支付门面押金人民币元整（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方应确保出租的门面符合法律法规规定，具备合法的出租资格。5.1.2甲方应确保租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责（如：房屋结构、设备设施等）的维修和维护。5.1.3除非本合同另有约定，甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或改变租赁条款。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按约定支付租金及其他费用，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变门面的结构或用途，如需改造，应事先征得甲方书面同意。5.2.3乙方应承担租赁期间内门面的日常维护和管理责任，如需专业维修，应及时通知甲方并配合处理。第六条费用分担6.1租赁期间，门面所产生的（水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等）由乙方承担。6.2租赁物的（房屋税、土地使用税）由甲方承担。第七条合同续签7.1租赁期届满后，乙方如需继续租用，应提前日向甲方提出书面续租申请。若甲方在租赁期届满前未作出书面反对，视为同意续租，本合同自动延续年。7.2续租租金标准由双方另行协商确定，若协商不成，则本合同终止，双方互不承担违约责任。第八条转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将门面全部或部分转租、转借他人使用。8.2甲方同意转租的，乙方应确保承租方遵守本合同条款，并就承租方的任何违约行为承担连带责任。第九条合同解除9.1任何一方违反本合同约定，且在收到对方的书面通知后日内未予以改正或补救的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。9.2如因不可抗力因素导致门面无法继续使用，任何一方均可解除本合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金或任何其他应付款项的，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金。10.2任何一方无正当理由提前解除合同的，需向另一方支付相当于个月的租金作为违约金。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向（签订地）人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条合同文本