2025沿街店铺租赁合同样本

2025沿街店铺租赁合同样本沿街店铺租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方为（以下称“租赁物”）的合法所有权人，乙方拟承租该租赁物用于（以下称“经营范围”），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方将位于（详细地址）的沿街店铺，产权证号为（以下称“店铺”），出租给乙方用于经营。1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.3乙方在租赁期限内不得擅自转租、分租或改变租赁用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币元（大写：元），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第日前支付当期租金。2.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户为：。2.3租金标准在租赁期限内保持不变。如因市场变化需调整租金，双方应协商一致，协商不成的，乙方有权选择继续按原租金支付或提前解除合同。第三条押金3.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元），作为履行本合同的担保。3.2押金不计利息，租赁期限届满且乙方无违约行为的，甲方应于个工作日内无息退还。3.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分仍有权向乙方追偿。第四条双方权利义务甲方的权利义务：4.1甲方应按合同约定向乙方提供符合使用条件的店铺，并保证其出租行为合法有效。4.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规及租赁用途的要求。4.3在租赁期限内，甲方不得无故收回租赁物，不得干涉乙方的正常使用。乙方的权利义务：4.4乙方应按合同约定支付租金及押金，并妥善使用租赁物，不得损坏租赁物的主体结构及设施设备。4.5乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事违法活动。4.6乙方应按时支付水、电、燃气、物业等费用，并承担由此产生的责任。第五条租赁物的维修与保养5.1租赁物的日常维护及维修责任由乙方承担，费用自理。5.2若租赁物因自然损耗或正常使用导致损坏，乙方应及时修复，否则甲方有权从押金中扣除维修费用。5.3若租赁物需进行较大规模的维修，双方可另行协商，费用按公平原则分担。第六条租赁期限届满6.1租赁期限届满后，若乙方希望继续承租，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。6.2若乙方未提出续租申请或双方未能达成一致，乙方应于租赁期限届满后日内搬离租赁物，将租赁物完好交还甲方，并办理相关交接手续。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。7.2在租赁期限内，除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。7.3若乙方未按期支付租金超过日，或甲方的出租行为被认定为无效或违法，任何一方有权解除合同。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按照逾期金额的%支付违约金。8.2乙方擅自转租、改变租赁用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3甲方未按合同约定交付租赁物或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第九条不可抗力9.1因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明，双方协商决定是否终止或变更合同。第十条争议解决10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式