2025存量房屋买卖合同

2025存量房屋买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（省/市）（县/区）签订：甲方（卖方）：（姓名），性别，身份证号：，出生日期：，联系方式：，住址：。乙方（买方）：（姓名），性别，身份证号：，出生日期：，联系方式：，住址：。鉴于甲方合法拥有位于（省/市）（县/区）（街道/乡/村）号的存量房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋的基本情况1.1该房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，产权证号为，土地证号为，规划用途为（住宅/商业/办公等）。1.2该房屋权属状况：（甲方单独所有/共有/其他），共有权人姓名：，身份证号：。1.3该房屋是否存在抵押、查封、租赁或其他权利限制：，若有，请详细说明：。第二条成交价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币元（大写：）。2.2乙方应按以下方式支付房款：2.2.1首期房款人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；2.2.2第二期房款人民币元，于（约定时间，如“办理房屋权属转移登记前”）支付；2.2.3余款人民币元，于（约定时间，如“房屋权属转移登记完成后”）支付。2.3甲方收款账户信息：户名：，开户银行：，账号：。2.4甲乙双方一致同意，房款支付过程中产生的银行手续费由方承担。第三条交易时间安排3.1甲乙双方约定，于本合同签订之日起日内，乙方支付首期房款。3.2甲乙双方约定，于（具体时间）办理房屋权属转移登记手续。3.3甲方承诺于（具体时间）将该房屋交付乙方使用。第四条房屋权属转移登记4.1甲乙双方共同委托（房地产中介/律师事务所/其他）办理房屋权属转移登记手续。4.2甲乙双方应按相关部门要求提供办理权属转移登记所需的全部材料。4.3房屋权属转移登记完成之日为（具体时间）。4.4甲乙双方一致同意，权属转移登记费用由方承担。第五条税费承担5.1本次房屋交易涉及的税费由方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、测绘费、评估费、交易服务费等。5.2甲乙双方应按国家法律法规规定的时间和金额缴纳相关税费。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：6.1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵。6.1.2甲方应按本合同约定的时间交付房屋，并协助乙方办理房屋权属转移登记手续。6.1.3甲方应将该房屋的户籍、营业执照、租赁合同、物业管理费、水电气费等费用结清，并将相关单据交付乙方。6.1.4甲方应积极配合乙方对该房屋进行查验。6.2乙方的权利和义务：6.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款。6.2.2乙方应按本合同约定的时间办理房屋权属转移登记手续。6.2.3乙方应按约定时间接收该房屋，并对该房屋进行查验，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在日内书面通知甲方。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按本合同约定时间交付房屋或办理权属转移登记手续的，每逾期一日，按已付房价款的‰向乙方支付违约金。7.1.2甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方的全部损失。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，按未付房价款的‰向甲方支付违约金。7.2.2乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方的全部损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1本合同经双方协商一致可以书面形式进行变更或解除。9.2本合同的变更或解除，不得损害双方的合法权益。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，份用于办理权属转移登记。10.3