2025租房合同解除协议书模板

2025租房合同解除协议书模板合同编号：签订地点：签订日期：本解除协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在签订：甲方（出租人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（承租人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为，约定甲方将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，现因特殊原因，双方经友好协商，一致同意提前解除原合同，就相关事项达成如下协议：第一条原合同的基本情况1.1甲方将位于（房屋所有权证号：）的房屋出租给乙方，房屋用途为，租赁面积为平方米。1.2租赁期限为年月日至年月日，月租金为人民币元，支付方式为。1.3原合同其他约定内容详见附件。第二条合同解除的原因2.1经甲乙双方协商一致，因（具体原因，如：乙方提前终止租约、甲方收回房屋另行出租等），双方同意提前终止原合同。2.2双方确认，截至本协议签订之日，原合同项下双方均无违约行为。第三条解除后的权利义务关系3.1自本协议签订之日起，原合同解除，双方不再履行原合同的任何权利义务。3.2甲方同意自本协议签订之日起，退还乙方已支付的（例如：押金、剩余租金等），具体金额及退还方式详见本协议第四条。3.3乙方同意在本协议签订之日起日内搬离租赁房屋，并将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方，不得损坏租赁房屋内甲方的财产或设施。第四条费用结算及支付4.1甲乙双方确认，截至本协议签订之日，乙方已支付的费用包括：（1）（如：押金、已付租金等），合计人民币元（大写：）。4.2甲乙双方同意，自本协议签订之日起，甲方应退还乙方人民币元（大写：），具体支付方式为：（1）现金支付，时间为年月日，地点：；（2）银行转账，账户信息：。4.3如果甲方需扣留部分费用，应明确扣留原因，并在本协议中列明，双方签字确认后执行。第五条租赁房屋的交接5.1乙方应在本协议签订之日起日内完成租赁房屋的腾退，并将钥匙及相关设施交还甲方。5.2乙方应当结清使用租赁房屋期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、宽带费、物业费等，具体费用明细详见附件。5.3甲方收到租赁房屋及钥匙后，应向乙方出具收据，双方签字确认。5.4如乙方未按期完成腾退，甲方有权采取必要措施，由此产生的费用及后果由乙方承担。第六条违约责任6.1本协议签订后，甲乙双方均应严格履行本协议约定的义务，任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。6.2如果乙方未按期腾退租赁房屋或未结清费用，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元（大写：），并有权保留乙方的押金及已付租金中的一部分用于抵扣相关费用。6.3如果甲方未按期退还乙方费用，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元（大写：）。第七条补充条款7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议附件包括：（1）费用结算明细表；（2）租赁房屋及附属设施清单；（3）其他补充材料。7.3本协议经甲乙双方签字或盖章后生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第八条争议解决8.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字或盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日乙方（签字或盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年