2025共享租房合同

2025共享租房热门合同共享租房合同合同编号：签订地点：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系方式：地址：鉴于乙方希望租赁甲方位于的房产用于居住或其他合法用途，甲方同意将该房产出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。第一条租赁房产情况1.1房产地址：1.2房产面积：平方米1.3房产用途：（居住/办公/商业等）1.4房产权属：甲方为该房产的合法所有权人，拥有完整的出租权。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.2若乙方希望续租，应于租赁期满前三十日书面通知甲方，双方在协商一致的基础上签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：（银行转账/现金支付/其他方式），甲方指定收款账户为：。3.3租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的千分之一支付违约金。第四条押金条款4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3甲方不得以任何理由扣留押金，除非乙方存在违约行为，甲方需用押金抵扣相关损失或费用，剩余部分应退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。5.1.2甲方应确保出租房产的合法性，房产不存在任何权利瑕疵。5.1.3甲方应按约定时间将房产交付乙方使用，并保证房产及内部设施处于可正常使用状态。5.1.4甲方不得干扰乙方的正常使用，不得擅自进入房产，除非遇紧急情况或经乙方书面同意。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权按合同约定使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.3乙方应合理使用房产及内部设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。5.2.4乙方不得将房产转租、转借或允许他人擅自使用，如需转租，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。第六条费用承担6.1房产租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等由乙方承担。6.2房产租赁期间的维修费用，如因甲方提供的设施设备损坏，由甲方承担维修费用；如因乙方使用不当导致损坏，由乙方承担维修费用。6.3屋顶、墙体、结构等重大维修费用由甲方承担，但因乙方原因造成的除外。第七条提前解除条款7.1除非双方协商一致，否则任何一方不得擅自提前终止合同。7.2如因乙方原因提前退租，甲方有权没收押金并要求乙方赔偿剩余租赁期内的租金损失。7.3如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方退还剩余押金，双方互不追究责任。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房产，并要求乙方赔偿损失。8.2乙方擅自改变房产用途或转租、转借房产的，甲方有权解除合同，收回房产，并要求乙方赔偿损失。8.3甲方无正当理由提前收回房产的，应退还押金并赔偿乙方剩余租赁期内的租金损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法