2025年城市家居设计店面租赁合同

2025年城市家居设计店面租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于（以下简称“租赁场地”）用于从事（以下简称“经营范围”）事宜，达成如下协议：第一条合同主体1.1甲方为租赁场地的合法所有权人，拥有对该场所的出租权利。乙方为具有独立承担民事责任能力的自然人、法人或其他组织，具备开展经营范围所需的资质和条件。1.2甲方应当向乙方提供租赁场地的所有权证明文件，并协助乙方办理相关经营手续。1.3乙方应当向甲方提供营业执照、身份证明或其他相关证件，以证明其合法经营资质。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜。若双方同意续租，需在租赁期届满前日签订书面续租协议，并重新约定租金及相关条款。2.3在租赁期内，除非发生双方约定的特殊情况（如甲方收回租赁场地用于自身或其他合法用途），甲方不得单方面终止合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币元/月（大写：）。若因市场行情或其他合理原因需要调整租金，双方应另行协商，并签订书面补充协议。3.2乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为应付租金的%。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于保障乙方履行合同义务，包括但不限于租赁期内发生的费用、损坏甲方财产等情况。4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁场地及附属设施未发生损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3若因乙方原因导致租赁场地及附属设施损坏或发生费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁场地，若发现乙方存在违约行为，有权要求乙方整改或解除合同。5.1.2甲方应确保租赁场地的合法性及权属清晰，保证乙方在租赁期间内不受其他权利人的干扰。5.1.3甲方应提供租赁场地所需的水、电、燃气等基础设施，并协助乙方办理相关报装或过户手续（费用由乙方承担）。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权在租赁场地内依法开展经营活动，但不得擅自改变租赁场地的用途，不得从事违法活动。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，维护租赁场地及设施的完好，合理使用水、电、燃气等资源，避免浪费。5.2.3乙方不得将租赁场地转租、转借或用于其他用途，特殊情况需经甲方书面同意。5.2.4乙方应遵守甲方制定的租赁场地管理制度，服从甲方的合理管理。5.2.5乙方不得在租赁场地内存放危险物品、易燃易爆物品或其他违法物品。第六条装修与维护6.1乙方需对租赁场地进行装修或改造时，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自理，且不得影响租赁场地的结构安全。6.2租赁期届满或合同解除时，乙方应将租赁场地恢复原状或经甲方同意保留的装修部分归甲方所有，甲方无需支付任何补偿费用。6.3在租赁期间，若租赁场地及设施发生损坏，乙方应及时通知甲方并协助修复。修复费用由责任方承担，若因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。第七条费用承担7.1租赁期间，水、电、燃气、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用，若因乙方原因导致费用拖欠，甲方有权从押金中扣除，或要求乙方承担相关责任。7.2租赁场地的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，相关费用由乙方承担。7.3租赁场地的保险费用由乙方承担，乙方应自行购买相关保险，以保障租赁场地及自身财产的安全。第八条转让与转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地整体或部分转让或转租他人。8.2若乙方需将租赁场地部分区域用于合作经营或其他商业用途，应提前与甲方协商并签订书面补充协议。8.3甲方同意乙方转租或转让的，应与乙方及受让人签订书面补充协议，明确各方权利义务。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：），若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿全部损失。9.2若乙方擅自改变租赁场地用途、转租或转让租赁场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。9.3若因乙方原因导致租赁场地及设施损坏，乙方应承担全部修复费用及相应损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式