合同样本合肥二手房交易合同3篇

合同样本合肥二手房交易合同3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于合肥市的二手房，并愿意将其出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下交易合同：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：_____________________________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，确保该房屋没有产权纠纷。4.房屋配套设施：包括______等。第二条交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币（大写）______元整（￥______元），于合同签订之日支付；（2）首付款：人民币（大写）______元整（￥______元），于______之前支付；（3）贷款部分：剩余房款由乙方通过银行贷款方式支付。第三条房屋交付1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应完成房屋的水、电、燃气、物业等所有费用的结清，并办理相关过户手续。第四条违约责任1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。2.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金。第五条产权过户及税费1.甲方应在房屋交付后______个月内办理完毕产权过户手续。2.产权过户所产生的税费，按照相关法律法规执行，双方各自承担应承担的部分。第六条其他约定1.甲方应保证该房屋没有租赁、抵押等负担，否则应承担由此产生的所有责任。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。篇2甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就位于合肥市的二手房交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，特订立本交易合同。一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_____________________________________2.房屋类型：____________________，结构：____________________。3.建筑面积：_______平方米，使用面积：_______平方米。4.房屋权属证明：房屋所有权证编号：___________，土地使用权证编号：___________。5.配套设施及设备：_______________________________________________________________________。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）__________元整（￥______）。2.支付方式：甲、乙双方约定采用一次性付款或分期付款的方式支付房价款。具体支付时间和金额如下：（1）合同签订后______日内，甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______）；（2）房屋权属转移手续办理完毕后______日内，甲方支付剩余房价款人民币（大写）______元整（￥______）。三、权属转移及登记1.乙方应确保房屋的权属无争议，无抵押、查封等限制情况。2.自本合同签订之日起______日内，双方共同向房地产登记机构申请办理房屋权属转移登记。3.甲方取得房屋权属证明后，视为乙方已完成房屋交付。四、房屋交付及附属设施1.乙方应当在房屋权属转移手续办理完毕当日将房屋交付给甲方。2.交付时，甲乙双方应对房屋的附属设施、设备以及房屋状况进行确认，并签署《房屋交接单》。3.交付后，房屋的毁损、灭失风险由甲方承担。五、违约责任1.甲、乙双方若未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若甲方未按时支付房价款，每逾期一日，应按未支付金额的千分之______向乙方支付违约金。3.若乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应按已收房价款的千分之______向甲方支付违约金。六、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办理权属转移登记时提交一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得擅自变更或解除。2.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。3.本合同的变更和解除，应当书面形式进行，作为本合同的组成部分。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________日期：______________日期：______________篇3甲方（卖方）：姓名：________身份证号：________联系电话：________地址：________乙方（买方）：姓名：________身份证号：________联系电话：________地址：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于合肥市二手房交易事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于合肥市______区______街______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。2.房屋结构为______，房屋内部设施包括______等。3.房屋产权情况：房屋所有权证编号为______，产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、交易价格及支付方式1.甲方同意以______元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付定金______元，定金抵作房款。剩余房款______元，乙方应按照以下方式支付：（1）一次性支付：乙方应在合同签订后______日内一次性向甲方支付剩余房款。（2）分期付款：乙方应在合同签订后______日内向甲方支付房款______元，剩余房款______元，乙方应在______年______月______日前向甲方支付。三、交付及过户时间1.甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。2.乙方应在收到房屋后尽快办理入住手续，并按时缴纳物业管理费等相关费用。四、违约责任及赔偿责任1.甲方如未能按时交付房屋或办理过户手续，应自违约之日起每日向乙方支付违约金______元。违约金总额不超过合同总金额的______%。2.乙方如未能按时支付房款或未能按时办理入住手续，应自违约之日起每日向甲方支付违约金______元。违约金总额不超过合同总金额的______%。3.因甲方原因导致的房屋质量问题或产权纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的全部损失。因乙方原因导致的房屋损坏或违约行为，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的全部损失。五、其他约定事项1.甲乙双方在交易过程中应遵守相关法律法规的规定，并积极配合办理各项手续。如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充，补充协议与