档联体别墅小区施工组织设计

中冶成工大厦工程施工组织设计中冶成工建设公司第一工程分公司1/1XXX二期高档联体别墅工程施工组织设计技术标

目录1.编制说明及编制依据 42.工程概况 73、施工组织及管理机构 144、施工总平面布置图 224.1施工总平面布置的原则 224.2生活区暂设布置 224.3现场施工布置： 224.4施工用电布置 224.5施工用水布置 224.6施工废水处理及排放 225、施工进度计划 235.1施工顺序采用施工流程图表示。 235.2工程进度网络计划图。 255.3工期保障措施 256、主要施工方法及技术措施 327、本工程拟定应编制的施工方案 1038、工程质量管理和保证措施 1048.1工程质量规划 1048.2保证工程质量 1068.3工程质量管理和控制的项目内容 1078.4对工程项目的检、试验计划 1098.5质量保证体系 1119、劳动组织计划 1179.1、劳动力的准备 1179.2坚持上岗证制度： 11810、主要施工机械、器具计划 11910.1主要施工机械设备需用计划 11910.2施工机械设备的合理使用 12011、施工用料计划 12112、职业健康安全管理体系 12212.1职业健康安全管理措施 12212.2安全教育措施及分部分项工程施工安全技术措施 12913环境管理体系、文明施工措施 13813.1环境保护措施： 13813.2工程项目环境管理方案及重要环境因素控制措施： 14013.3文明施工措施 14514施工配合保证措施 15114.1土建与安装施工队伍配合 15114.2土建与装饰施工配合 154

1.编制说明及编制依据1.1编制依据一、XXX二期别墅工程施工招标文件及招标答疑文件；二、本工程图纸及相关技术资料；三、施工现场实际情况；四、国家有关建筑法律、法规施工验收规范、标准、操作规程：《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》《工程测量规范》（GB50026—93）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202—2002)《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）《建筑装饰工程施工质量验收规范》（GB50210—2001）《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ/T98—2000）《普通砼配合比设计技术规定》（JGJ55—2000）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300—2001）《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59—99）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91）《建筑机械使用安全操作规程》（JGJ33—2001）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005）《新Ⅲ级钢筋技术规定》《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18—2003）《钢筋焊接接头试验方法》（JGJ27—2001）《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107—87）《砼泵送施工技术规范》（JGJ/T10—95）《XX省建筑安装工程施工工艺及操作规程》《XX省劳动安全条例》《XX省建筑安装工程单位工程施工档案资料管理规定》《宿州市建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行规定》《中华人民共和国民用建筑配件图》《建筑构造通用图集〈工程做法〉》（五）XX省宿州市建筑勘察设计院提供的地勘报告及相应的水文地质资料（六）省市有关城市建设管理，现场文明施工及监理管理规定（七）宿州市建筑工程与市政基设施工程质量监督登记暂行规定（八）宿州市建筑工程与市政基础设施工程质量监督检查暂行规定（九）宿州市建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行规定（十）宿州市建筑工程和市政基础设施工程基础与主体结构质量监督抽样测试暂行规定（十一）我公司的技术力量机械设备装备情况和各项管理制度（十二）质量管理体系规范（十三）环境管理体系规范及使用指南（十四）职业健康安全管理体系规范（十五）消防安全用电规程《中华人民共和国消防条例》《公安部关于国家重点建设工程消防安全管理的规定》1.2编制说明本工程施工组织设计是根据该工程设计特点、工艺要求，使用功能要求，本着对业主资金合理使用的前提下，以“优质、高效、经济、合理”为原则，采用对比优化，博采众长，力求先进的指导思想而编制的。本方案力求重点突出、针对性及可操作性强。我公司是ISO9002国际质量标准认证企业，在施工中我公司严格执行该体系的各项标准。本方案在编制中充分结合了该体系标准的各要素及我公司多年积累的管理经验、施工经验。本施工组织设计由土建工程、安装工程两个部分组成。根据我公司的要求，在本施工组织设计的基础上，对图纸要求进行补充深化设计的部分；本工程的重点、难点；特殊施工过程等编制各项专项方案。2.工程概况2.1建设单位名称及工程项目所在地点和工程环境。本工程建设单位为XXXXX置业有限公司，本工程位于XX市XX北路西侧，X河北岸，人民北路东侧，XXX小区内，场地平坦。拟建建筑物场地四周均已设有围墙，西侧为建好的别墅区，场地旧房已拆除，施工场地较为开阔，施工入口有一个，与西昌北路相同，交通便利。施工现场基本“三通一平”，具备开工条件，施工用水从建设单位指定围墙内的采水点接出，施工排水可从场地内经过沉淀排入道路市政污水管网。电源从工地内建设单位的变电器接出。场地已平整。2.2工程名称及项目内容本工程为XXX二期高档联体别墅工程，共有十七栋别墅，地上三层，包括A11～A20（不含A14）九栋两户联体别墅；A37、A50、A55、A58、A59五栋四户联体别墅；A36、A39、A53三栋六户联体别墅。总建筑面积约14725㎡，建筑总高度12.90m。2.3工程水文地质条件（一）工程地质条件由XX省XX市建筑勘察设计研究院提供的《XXX第四期工程岩土工程勘察报告》知，场地地层分布如下：1、①层耕土：层厚0.5～2.30m,高压缩性；2、②层粉质粘土：层厚3.6～5.00m,可塑～硬塑，中等压缩性；fak=170KPa。3、③层粉土：层厚0.3～0.9m，稍密～中密，低压缩性；fak=180KPa。4、④层粉质粘土：层厚1.8～5.50m以上，可塑～硬塑，中等压缩性；fak=200KPa。（二）水文地质条件地下水位埋深-1.5～1.6m，对混凝土结构无腐蚀性。（三）地基土评价1、本工程场地土类型属中软场地土，场地和地基稳定，适宜本工程的建设。2、以二层粉质粘土为持力层，地基承载力特征值fak=170KPa。2.4工程基本情况及主要建筑结构概况一、基本情况：本工程抗震设防烈度6度；结构安全等级二级，框架抗震等级四级。建筑总高为12.90m，层高为一层3.40m，二层3.20m，三层3.10m。工程特点：（一）该工程单项工程多，分布广，施工区域大。（二）本工程建筑造型布局较复杂，建筑层面进出错落不一。（三）结构施工中管线，管洞预留预埋多。施工重点：1、本工程单体工程多，共十七栋，塔吊垂直运输布置是重点。2、本工程全部为框架结构，模板使用及安装是重点。3、本工程外墙保温工程及饰面工程是施工重点。4、本工程各专业施工队伍多，专业性强需要反复交叉施工，如何协调统一是施工管理重点和工期控制重点。二、主要建筑概况建筑概况表建设单位XXXX置业有限公司设计单位XX建筑设计有限公司工程名称XXX二期高档联体别墅工程工程地址XX市X河北岸，XX北路西侧建筑面积约14725㎡建筑层数地上三层建筑高度建筑总高为12.90m建筑层高一层3.40m，二层3.20m，三层3.10m装饰内墙20厚混合砂浆；3厚专用界面处理剂一道甩毛楼地面地面：素土夯实；150厚粒径5～323碎石灌M2.5混合砂浆振捣密实；60厚C15混凝土随捣随抹，表面撒1：1水泥中砂压实抹光；2厚水泥基弹性聚合物防水涂膜，两遍成活；30厚挤塑聚苯板保温层；40厚C30细石混凝土，表面撒1：1水泥中粗砂压实抹光楼面：现浇钢筋混凝土楼板；水泥浆一道（内掺建筑胶）；20厚1：3水泥砂浆压实抹光；顶棚现浇钢筋混凝土板；砼清理，打磨平整踢脚3厚专用界面处理剂一道甩毛；10厚1：3水泥砂浆打底扫毛；6厚1：2.5水泥砂浆压实抹光外墙面砖保温墙面：基层墙体；20厚1：3水泥砂浆找平；4厚专用聚合物粘结砂浆；界面剂一层刷在挤塑板粘结面上；30厚挤塑聚苯板乙烯泡沫保温板满粘，并加以锚栓固定；界面剂一层刷在挤塑板粘结面上；镀锌钢丝网一层与＠500射钉卯扎，孔径20×20；4厚1：2.5防裂抗渗砂浆压实；专用面砖粘结剂；面砖饰面，专用勾缝剂勾缝涂料保温墙面：基层墙体；20厚1：3水泥砂浆找平；4厚专用聚合物粘结砂浆；界面剂一层刷在挤塑板粘结面上；30厚挤塑聚苯板乙烯泡沫保温板满粘，并加以锚栓固定；界面剂一层刷在挤塑板粘结面上；镀锌钢丝网一层与＠500射钉卯扎，孔径20×20；4厚1：2.5防裂抗渗砂浆压实；水溶性高弹涂料面层屋面平屋面钢筋混凝土结构屋面板；1：8水泥膨胀珍珠岩找坡层，最薄处30；20厚1：3水泥砂浆找平层；3厚SBS改性沥青防水卷材，刷冷底子油一道；55厚挤塑聚苯板；40厚C30细石混凝土，内配￠4＠150双向钢筋网，表面撒1：1水泥中粗砂压实抹光，每隔6米为一道分仓缝，内嵌防水油膏坡屋面钢筋混凝土结构屋面板，预埋￠10钢筋头，间距双向900，伸出保温隔热层30；20厚1：3水泥砂浆找平层；3厚SBS改性沥青防水卷材，刷冷底子油一道；55厚挤塑聚苯板；40厚C30细石混凝土，内配￠6＠150双向钢筋网，与屋面板预埋￠10钢筋头绑牢；水泥挂瓦条间距350；铺水泥瓦三、主要结构概况（详见下表）结构概况表设计抗震抗震设防烈度6度；结构安全等级二级，框架抗震等级四级结构类型现浇钢筋混凝土框架结构基础类型柱下独立基础基础持力层以二层粉质粘土为持力层，地基承载力特征值fak=170KPa地下水位-1.5～1.6m砼强度等级基础垫层砼强度等级C10，基础及上部结构砼强度等级C30钢筋HRB400，HRB335，HRB235砌体基础采用MU15页岩模数标准砖、M10水泥砂浆砌筑，主体结构外墙采用MU10页岩模数多空砖、内墙采用加气混凝土砌块（容重<7KN/m3）、M5混合砂浆砌筑2.5工程主要实物量（附表）一、主要实物量统计表序号项目单位工程量1基础混凝土M310002现浇柱M38003现浇梁板M320004钢筋制安T5005防水SBS卷材M260006花岗石地面M28007混合砂浆抹灰M260008水泥T20009锯材M360010空心砖M315000二、主要周转材料需用量计划序号名称规格单位数量备注1钢管Ф48T2202钢框覆膜胶合板12厚m220003十字扣件千个254旋转扣件千个1.55直接扣件千个26聚乙烯绿色防火安全网m245007竹胶板1220×2440m26500

2.6工程开工、竣工日期或工期要求工程施工总工期为320天。其中基础工程40天，主体工程80天，装饰、安装工程170天，收尾工作30天。工程管理目标我公司已通过了ISO9002质量体系认证，在管理上将严格按照GB/TISO9002标准运行和实施。2.7.1工程质量目标1、工程检验批、分项、分部工程100%合格，工程一次性竣工验收合格。2、分部工程质量目标确保基础工程、主体工程、屋面工程、楼地面工程、装饰工程、安装工程、电气工程等分部全部优良，感观质量评定得分率达86%以上。3、分项工程质量目标消灭不合格分项，各分项工程保证项目全部符合评定标准，基本项目验收达60%以上，实测允许偏差项目合格率达95%。4、分部分项工程评定合格率达100%。5、质量保证资料严格按ISO9002标准填写：及时、准确、齐全。6、使用功能符合设计要求，设备安装调试符合相关验收规范。7、所有隐蔽工程均经业主、监理、质检站验收合格，并具有齐备、准确的竣工文件资料。8、工程竣工后，屋面防水工程保修五年，贯彻工程质量终身制。2.7.2职业健康安全管理目标根据公司质量环境职业健康安全一体化管理方针和管理目标，结合工程的实际及合同要求，确定了本工程的职业健康安全管理目标，详细目标参见《职业健康安全管理专项方案》。2.7.3环境管理、文明施工管理目标达到本企业文明施工样板工地标准，符合“宿州市景观化工地要求、标准化文明施工要求”，争创“宿州市最佳标准化文明施工工地”。

3、施工组织及管理机构3.1机构设置及其职能，规定工程项目部组织机构的设置及其相应的职能（机构图表示）。公司决定该工程项目经理由近几年承建过类似建筑工程项目经理担任，工程项目部下设执行经理一名及土建、安装项目副经理各一名，专业工程师、内业技术、材料、试验、计量、劳资、预算、财会人员等，成立质量、安全、文明标准化领导小组。项目部管理人员由中高级技术职务，大学本科或专科学历及具有丰富施工经验的工程技术人员担任。在工程施工中对全体参战人员实行统一指挥协调，严格按照建设单位、质监部门、监理公司和工程合同的要求，为业主提供优质、高速、低耗，达到各项使用功能要求的建筑产品，努力把该工程建成具有施工质量一流的建筑精品工程。3.2项目经理、总工程师的职责、权限。序号职务职责1项目经理全面负责工程项目施工管理、生产经营、质量控制、安全生产管理及标准化施工管理。2项目技术负责人负责项目工程技术工作，包括编制质量创优计划，参与编制施工方案，参与图纸会审，质量检查，新技术应用以及文件资料控制，检验试验，参与质量审核等要素的具体实施，参与经营决策，协调各专业技术施工的交叉作业。3.3施工组织管理模式（一）项目管理体制根据本工程实际情况及特点，有针对性组建项目班子，改变传统的项目承包机制，建立全新项目管理模式，成立工程总承包项目经理部，实行项目经理负责制，其具体作法是项目经理部直接隶属于公司，公司各职能部门指导服务于项目经理部，公司法人代表授权项目经理负责对工程各生产要素进行优化配置，处理与工程有关的一切事务。项目经理有人事组阁权、专业施工队伍审查权、劳务班组选择和材料采购、资金使用等权利。各协作部门工程进度款在项目经理签字认可后方能支付。（二）施工组织机构启动与高效运作1、施工组织机构启动我公司针对本工程组建的一套项目班子采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验，中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目管理班子，其项目部主要成员均为施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强，精力充沛，而且个人素质高,专业技术水平强，项目一旦运转，全体人员将处于启动状态,根据设计要求积极为本工程做好开工前材料、机械、技术等准备工作与策划工作。并且以无条件满足本工程需要为前题。无重大特殊原因，中途不更换人员。我公司郑重承诺，如确需更换人员，必须经得建设单位的同意。2、施工组织机构高效运作施工组织机构高效运作的关键在于落实并抓好以下几项管理工作：（1）大力落实方针目标和合同管理，确保工程全面履约加强方针目标管理，就是要把总方针目标分解落实到各个协作专业职能部门、班组、个人，通过制度化，明确工作目标责任制和管理职责，采取合同制约来实现目标管理和目标要求，具体包括：质量职责和确保“金鸡杯”目标；安全职责和创五无目标；标准化管理和创文明工地职责目标；工程进度职责和工期控制目标；工程全面履约保证；推广新技术创效益规划和目标；协作专业或部门个人工作规划和管理制度；增收节支、降低成本的职责和目标；为确保方针目标管理的落实，必须同合同管理进行有机结合，合同对目标的制约，是目标管理的重要途径，要求各管理人员及现场协作各专业施工队伍直至班组进场，施工前均要签订合同或施工人员责任书，劳务合同，资源合同班组任务书等不同形式的合同把方针目标作为签订合同的首要条款。（2）根据质量、安全、进度管理要求建立健全各项规章制度严格施工中的监督工作，全方位、全过程、全员均严格坚持各项管理制度及规范规程，建立健全现场统一管理制度如下：a、项目经理部组织管理制度b、项目经理与公司签订的经济与责任承包合同c、项目经理部的分工与协作制度d、项目各职能人员各级质量管理岗位责任制度e、项目各职能人员各级安全管理岗位责任制度f、项目各职能人员各级文明施工岗位责任制度g、技术管理责任制度h、材料管理责任制度i、合同管理办法j、设备管理责任制度k、成品保护制度l、安全与技术交底制度m、用水用电、现场防火管理制度n、项目员工考勤制度o、项目成本考核制度p、外用工管理制度q、计划管理制度（3）严格推行国际质量管理标准——ISO9002质量认证体系在施工中，把ISO9002质量认证体系中的20个要素贯穿于施工全过程，及时、真实的将施工全过程反映于各种质量记录表中，并做好记录和存档。具体执行办法详见第十三章：质量保证措施—ISO9002质量保证体系的运用。（4）抓好工程总承包管理，实行“五统一”指挥①在工程施工中抓好以土建施工为龙头，专业队伍配合协作的施工机制，做好设计与施工、土建与装饰、土建与安装工程等工作协调，把握施工关键，统筹策划，动态跟踪控制，全面组织，排除障碍。a、项目经理受公司委托，处理本工程施工过程中的一切事务，并有人事组阁权，劳动力选择权，材料采购权以及资金使用权。b、用于项目的一切开支（土建、安装）由项目经理签字后方能支付。c、项目所需的材料、机械设备，周转材料由项目部按工程进度自行配置。②土建施工单位与建设单位、监理公司、各专业施工队伍在工程施工中通过每周协调工作会议等形式，建立以土建项目部为主的统一思想、统一部署、统一计划、统一目标、统一管理的“五统一”新型项目管理模式，使各协作单位在整个施工过程中相互配合，相互协作，步调一致，有力的确保工程按时、按质、低耗完成。（5）重点控制好主要施工阶段的管理eq\o\ac(○,1)基础施工管理做好施工段流水段划分全方位展开施工，集中优势人力、物力、财力进行连续施工，组织“快速”轮流作业，采用新技术、新工艺，强化动态控制，采取速战速决的战术，尽早为主体施工创造条件，在施工过程中全方位、全过程都严格坚持各工序严格按强制性规范施工，实行复查制度和隐蔽验收制度。eq\o\ac(○,2)主体施工管理做好竖向稳步有序流水递进的施工管理，严格控制总工期，加强施工进度计划管理，做好室内各专业工作，协调好土建、装修、安装流水施工，施工过程中严格贯彻ISO9002质量体系标准，严格坚持施工中的高标准，严要求，不合格立即返工决不迁就。严格坚持按施工规范规程操作，克服管理和操作自由化，严格坚持正确程序杜绝打乱仗现象，形成有统筹的良性循环局面，很抓质量通病的防治。eq\o\ac(○,3)装饰装修阶段管理装饰装修是各专业工种同时穿插施工高峰期，集中抓好各行各业合同管理。把质量目标管理落实到合同中来管理，将方针、目标分解到各专业。强化施工现场“五统一”管理，编好可行性操作的各专业施工穿插作业计划。保证装修安装等多专业有序施工，全体递进紧逼跟上，总是做好协调配合工作。在施工过程中，加强总体质量控制和细部处理完善，保证成品质量观感良好，严格坚持治理质量通病保证一次成功，防止交叉污染，注重成品保护等施工管理。并做好装饰工程中的二次深化设计工作。eq\o\ac(○,4)收尾施工管理工程进入收尾阶段工作重点是设备调试，楼层清扫和竣工资料的整理并为工程验收做一次详细质量自评。

4、施工总平面布置图4.1施工总平面布置的原则在保证施工顺利进行的前提下，现场布置尽量紧凑，合理利用施工用地。尽量减少现场施工设置。合理减少临时设施的数量，减低临时设施费用。符合环保、安全和防火要求。符合文明施工现场具体要求。4.2生活区暂设布置工人宿舍及食堂单独租赁就近安排生活区。4.3现场施工布置：见附图一：现场施工平面布置图4.4施工用电布置利用甲方提供的变压器及配电设施供应施工用电,装表计量。场所需施工用电由甲方提供。电管线位置等详见施工现场平面布置图。现场设总配电箱A1一个，下设9个B2箱，线路敷设基本采用电缆穿管方式。4.5施工用水布置施工用水采用自行打水井供应。供水干管拟选用DN32镀锌钢管。利用高压水泵作楼层施工用水。4.6施工废水处理及排放在搅拌机、砂浆机的地面要挖排水沟和沉砂池。清洗砼搅拌机，砂浆机和砼泵的废水须有组织排水，经沉砂池过滤后方能排入出水口。5、施工进度计划5.1施工顺序采用施工流程图表示。2~32~3层装修土放线、机械挖土、方人工找平基砼垫层、柱基、础地梁、基础墙、放线场地平整土机械回土方人工分层夯实回填主1—2层体柱结梁板构主2—3层体柱结梁板构屋女儿墙、保护层、找平层、防水层、面屋面瓦室门窗、面砖、外乳胶漆装修收尾阶段交工外脚手架搭设一层砌体2~3层砌体二次构造二层构造一层内装修车道、总坪管线预留、管线设备安装、打压调试、试运转施工顺序框图5.2工程进度网络计划图。详见附图二：工程进度网络计划图5.3工期保障措施保证工期的措施，应说明如何保证合同工期的实现。5.3.1组织管理措施一、成立现场工程施工指挥中心，由公司经理任组长，项目部经理和总工程师任副组长的权威性管理机构，通过电视监控和对讲机系统指挥，及时发现排出各种影响计划工期和工程质量的障碍，保证工程按预定的目标，要求提前完成。二、工期保证措施机构图：公司经理公司经理项目经理项目生产副经理工程管理组工长作业班组工期保证组织机构图

三、加强施工计划管理做好协调工作项目经理部设生产计划工程师专门负责制定施工计划，并对工程进行全面统计、检查、协调、控制。计划工程师精通项目施工的全过程，积极征求建设单位、设计单位、监理单位、交通部门、水电供应部门、政府部门和其它有关单位的意见，改正不足，保证工程施工和谐的外部环境。按照总工期要求，把总工期目标分解到各部门和施工管理人员，并落实到班组。督促各专业施工段制定出详细的季度计划，月计划，周计划，分项计划和分部工程计划，审定后向各专业施工段下达。进度计划层层控制，专人把关，计划工程师要把计划落实到具体责任人，总计划的责任人是项目经理，分部工程计划和月计划的责任人是主办工长和专业工长；分项工程计划和周计划的责任人是专业工长和班长，工人保证完成每日直至每时的工程量，做到以日保周，以周保月，以分项工程计划保分部工程计划的实现。及时调整影响因素，把施工周期缩短到最佳范围。建立施工例会制度，公司每月召开一次生产计划会，检查上月施工计划、质量、安全的完成情况和存在的问题，安排下月生产任务计划、质量、安全指标，机械、材料、劳动力的平衡以及上月存在的问题的处理措施等。项目部每周召开一次生产计划会，各专业工段每天开一次生产计划碰头会，检查总结上周计划完成情况，下达本周工作计划。及时解决施工中出现的问题，随时进行协调，解决，及时排出障碍，实行统一指挥，统一管理，统一目标，统一计划，统一布署，确保生产计划顺利实施。施工中，建议建设单位工程指挥部每月召开一次有设计，监理、施工单位参加的工程例会，协调解决施工中有关设计、施工及材料、设备供应等方面的问题，以保证工程建设顺利进行。三、以完善的后勤保障系统来保证计划工期的实现，公司将在人、财、物方面给予重点保证，施工现场配备足够的劳动力以满足工程进度计划的需要，灵活安排作业时间，安排每日多班连续作业。一有工作面就立即插入下道工序施工，结合验收分为基础、主体。其中A11、A12、A13、A15、A36楼为一施工区域，A16、A17、A37、A50楼为一施工区域，A18、A19、A20、A55、A59楼为一施工区域，A39、A53、A58楼为一施工区域为四个阶段验收，每次及时组织验收，验收后立即进入下道工序施工，并办理好工序间的交接手续。保证施工按进度计划进行。四、提前做好准备工作，每道工序或区域施工开始前由项目部主办工长（项目经理）召集相关职能部门和专业施工队召开碰头会，解决技术，工序交叉，物资准备，机械调配，及其它作业条件等问题，不打无准备之仗，使工程顺利进行。五、在雨季施工中，指定专门人员，与气象部门密切联系，了解各种可能影响施工的恶劣气候，提前采取相应措施，准备充足的雨具和草垫等以保证工程施工不受大的影响。确保进度和质量。六、缩短施工准备时间，及时组织人员进场，尽快组织有关人员做好各分部分项开工前的施工准备工作。七、土建安装密切配合，预埋预留工作走在土建之前，在钢筋邦扎时通知安装单位预埋预留，在浇筑砼前一天通知安装有关部门、甲方现场代表、监理检查，以防因配合不当造成窝工，返工。5.3.2技术保证措施一、本工程单体工程较多，作业面广，采取分段流水作业，合理组织工序的穿插作业，对生产班组下达生产计划，将工期考核纳入计件单价。二、在工程开工前编制出在技术上先进，实施中可行，经济上合理的各项专题施工方案，并且在施工过程中编制详细的分部分项工程作业设计，做到有条不紊的进行施工。三、现场工程师和各专业工程技术人员要充分了解和熟悉施工图纸与设计部门保持密切联系，及时解决设计图纸可能出现的问题，减少返工，保证施工的连续性。四、抓住关键工序部位的施工是保证计划实施的关键，为确保工期，我们将配备足够的机械设备，调动素质高、技术力量强的施工队伍进场，实施分段施工，平行，统一指挥，全方位突击，满地开花，三班流水作业施工方法，确保地下室工期的提前完成，为主体稳步有序上升创造条件。外装在主体完成后即适时插入。自上而下组织施工。土建、安装、内外装饰、二次装修交叉施工综合部署，其原则是：主体上升阶段以土建为主，各安装单位要紧密配合，作好预埋，预留和适时穿插安装，使主体稳步上升；鉴于该工程安装工程量比较大，故安装阶段以安装为主，装饰工程配合安装，有管线的墙面（如卫生间等）先抹灰为安装创造条件；装修阶段，以装修为主，安装交叉穿插流水施工，共同保竣工。5.3.3资金保证措施充足的资金是本工程得以顺利完成的保障，为此公司将把本工程作为重点工程予以大力支持。在建设方资金不到位有暂时困难时，公司将凭借自身优势，确保工期目标实现。确保本工程资金专款专用，合理使用，使每笔资金都能最大限度地发挥作用。公司对该工程配备专职会计师筹措和掌握该工程的资金使用。5.3.4材料供应保证措施项目部设置材料组，由项目经理负责，材料专业工程师组织实施，保证本工程各种材料的供应，以保证工期的实施。主办工长提前15天（大宗材料30天）提出详尽的材料需用计划的数量和时间，由项目经理审核，交材料组采购。不打无准备之仗，建立材料周转库房，保证本工程材料的供应。原材料进场，必须具有原材料合格证方可验收，需复检的材料收货后及时取样复检，以保证材料按质按量及时供料，避免返工，拖延工期。5.3.5机械设备保证措施施工机械设备的正常运转，是保证施工周期的重要因素，为此我们采取以下措施。一、根据工程进度需要，配备足够的施工机具，减少人力转运量，项目部设专职机管员，组织机修班和机操人员、电工做好机械的保养检查工作。二、项目部租用的机械设备，必须有合同保证，加强机械设备的维修保养，配备备用机械或易损零配件，出现故障及时更换，组织抢修，确保施工不受到影响，机械设备的完好率达到100%。三、合理组织施工，充分发挥机械设备的使用潜力，以提高机械设备的利用率。主体、安装、装饰同时施工阶段，为垂直运输高峰期，为了充分利用设备，项目采取专人管理，统一指挥，昼夜运输，确保工期。5.3.6工期奖惩措施为确保本工程按照计划工期保质保量地顺利施工，公司在实施一系列管理措施的同时，制定工期奖惩措施，以鞭挞后进，鼓励先进，运用经济杠杆来调动生产工人和项目管理班子的积极性。实行项目法施工，强化合同工期目标管理，公司与项目经理签订工期责任合同，项目管理人员按职责分工向项目部签定工期进度责任书，班组每月向工长签订任务书，工期目标考核同全体施工人员的经济效益挂钩。设工序工期奖惩措施，计件单价与工期挂钩，制定周计划，月计划，分部工程计划工期奖惩措施。计件单价，项目管理人员的工资实行（浮动工资上下浮动额）与计划工期（以签订的工期责任书为依据）挂钩。分施工段开展各种形式的劳动竞赛，公司设竞赛奖，达到要求公司给奖，反之从计件单价中扣除相同奖额。

6、主要施工方法及技术措施6.1.1施工测量方法：测量准备工作：1.1测量放线人员应对各专业图纸中的轴线关系、几何尺寸、高程等进行审核，并应及时了解与掌握有关工程设计变更文件以确保测量放样数据准确可靠。1.2测量仪器与器具的检定、检校：应按照《公司计量管理办法》中规定的周期进行检校，保证其均在受控状态。测量器具配置表序号测量器具名称型号规格单位数量是否在检定周期备注1全站仪NTS-322台1是2经纬仪TDJ2E台1是3水准仪DZS3-1台2是4塔尺5m把2是5钢卷尺50m把2是6钢卷尺5m把5是7游标卡尺0-200m把1是8靠尺把1是9塞尺把1是10方尺把1是11墨斗个112线绳m400131.3对甲方提供的建筑红线桩点(或平面控制点)、水准点进行复测校核。选取唯一的起始控制点位与方向作为建筑物平面控制的起始依据，选取唯一的水准点为高程控制的起始依据。控制网的布设：2.1平面控制网：根据建设单位提供的原定位平面控制网进行复测，要求平面控制网测设技术指标，按照一级精度，即测角中误差±9"，边长相对中误差1/24000。建筑物主点和主轴线，并要在便于施测、使用和长期保留的原则下，布设成平行于建筑物四廓的闭和图形。基础：根据建筑物与平面控制网的几何关系，按与控制网同样精度，利用平行借线法，布设建筑物轴线控制桩。测设方法采用直角坐标法与极坐标法相结合的方法。控制点之间应通视、易丈量，其顶面标高应略低于场地设计标高，并按规定进行埋设，以便长期保存。2.2高程控制：高程控制桩点应保证建筑物分段施工时，均能够在水准仪有效视线范围内提供两个控制点，以作校准对不稳定或易受施工影响的点位应及时复测，掌握桩位的变动情况，进行必要的调整。高程引测宜尽先采用附合或闭合测法的水准测量，条件受限时也可用往返测法的水准测量，技术指标按照水准测量三等要求，即附合差、环闭合差或往返较差不应超过：±12mm(L—附合或闭合路线长度，取至0.01km)。点位应选在土质稳定、便于施测使用、能长期保存的地方，桩点要妥善保护。2.3基础放线：在挖土接近槽底时，应及时测设坡脚标高，以控制基底开挖标高，允许误差为±10mm。当基础垫层完成后，将轴线投测到垫层上，经校测合格后，再进行细部放样。当基础完成后，进行一次轴线及标高的复查，尽量将误差消减在±0.000以下。结构施工测量：2.4.1本工程施工场地能满足施工，宜采用经纬仪外置投测法（条件困难时也可用吊线锤法）进行竖向控制。首层放线验收后，应将控制轴线引测至结构外立面上，作为各施工层主轴线竖向投测的基准。投测时应以建筑物轴线控制桩为测站后视首层轴线标志。竖向投测允许误差：每层3mm总高≤30m5mm用吊线坠法时，应以首层结构立面上的轴线标志为准逐层向上引测。当投测至施工层时，应先校核投测的轴线是否闭合，如闭合差在允许范围内，就进行细部轴线测设，否则返工重新投测。细部轴线测设，具体要求如下：项目允许误差（mm）外廓主轴线长度（L）L≤30m±530m＜L≤60m±1060m＜L≤90m±15细部轴线±2墙、梁、柱边线±3门窗洞口线±3在围护结构封闭前应将控制轴线引测至结构内部，以备室内装修与设备安装定线时使用。2.4.2标高的竖向传递：2.4.2.1用钢尺从首层起始标高线竖直量取（允许误差：±5mm），每栋建筑物由三处分别向上传递，当较差小于3mm时，取其平均点引测水平线。2.4.2.2当施工层结构立面完成后，应将一定标高水平线用墨线标定于结构四周内墙面与柱身上，如50cm水平线（允许误差：±3mm）。2.4.2.3在现浇混凝土结构中，墙柱钢筋绑扎完成后，应在竖向主筋上测设标高点，并用油漆标注，作为支模与浇筑混凝土的依据。2.4.2.4现浇柱支模后，应用经纬仪校测模板竖直度。2.4.2.5当施工层结构立面后，应将一定标高水平线用墨线标定于结构四周内墙面与柱身上。2.5施工测量的组织与管理：2.5.1测量放线人员应持证上岗，现场配备专职测量工程师。2.5.2施工测量是各施工阶段的先导性工序和各阶段竣工验收的主要内容，测量人员应按施工组织设计施工进度的安排，结合测量方案准确及时地做好各阶段的测量放线与验收工作，紧密配合施工生产。工作力争准确、高效、有序。2.5.3验线工作要求：验线工作必须独立于放线工作，对测量放线工作把关，验线工作(包括测量人员、仪器、方法)必须独立于放线工作，确保放线准确。2.5.4验线成果与放线成果之间误差Δ的处理：若“Δ＜1/限差”时，评为优良；若“Δ略小于或等于限差”时，评为合格(取两者的平均值)；若“Δ＞限差”时，为不合格(不予验收或返工)。2.5.5施工测量中，应及时做好原始记录、控制点位示意图、计算过程与成果、与测量放线有关的通知、会议纪要、变更洽商等的收集整理，并归档保存。2.6施工注意事项2.6.1复核桩点的正确性，有问题时，向甲方及工程监理提出。2.6.2建筑物附近桩点，因为基坑支护有位移，是否因位移影响桩点位置，要进行仔细复测，保证桩点位置正确。2.6.3对已作好的各轴线进行反复核对。2.6.4核对已施工完毕的项目，如有问题时要及时处理。2.6.5高程控制点与水平控制点同时交接。2.6.6高程控制点可分区控制，但必须经常复核校对，保证其测量精度。2.6.7定期对水准仪、经纬仪、激光铅垂仪进行检测，保证其准确性和测量精度。6.1.2施工过程在中的主要施工方法及技术措施：第一节、土方工程1施工方法1.1土方开挖1.1.1根据现场实际情况，土方开挖采用机械大开挖，挖至基底留15cm土由人工清除，避免超挖，整平符合要求后，即使组织验槽并浇注混凝土垫层，现场要有塑料彩条布覆盖，防止基底土受雨淋和曝晒。1.1.2根据现场条件:由于现场土质较好，挖深在1.5米以内不放坡，但基础每边要留300㎜工作面，如有地下水，工作面增至600㎜，边缘设排水沟，抄过1.5米采用自然放坡，放坡比例1:0.33。1.1.3基坑支护：基坑周围要设钢管围拦，高度1.2米，夜间要有照明，并设警示标志。1.2清槽人工清槽时要在距槽底设计标高50cm槽帮处抄出水平线，钉上小木橛，然后用人工将暂留15cm土层挖走。同时由两端轴线引桩拉通线，检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，以此修整槽边，最后清除槽底土方。1.3回填土1.3.1一般要求(1)填土应尽量采用同类土填筑，并宜控制土的含水率在最优含水量范围内。当采用不同的土填筑时，应按土类有规则地分层层铺填，将透水性大的土层置于透水性较小的土层之下，不得混杂使用，边坡不得用透水性较小的土封闭，以利水份排除和基土稳定，并避免在填方内形成水囊和产生滑动现象。(2)填土应从最低处开始，由下向上整个宽度分层铺填碾压或夯实。(3)在地形起伏之处，应做好接槎，修筑1：2阶梯形边坡，每台阶高可取50cm、宽100cm。分段填筑时每层接缝处应作成大于1:1.5的斜坡，碾迹重叠0.5--1.0m，上下层错缝距离不应小于1m。接缝部位不得在基础、墙角、柱墩等重要部位。(4)填土应预留一定的下沉高度，以备在行车、堆重或干温交替等自然因素作用下，土体逐渐沉落密实。预留沉降量根据工程性质、填方高度、填料种类、压实系数和地基情况等因素确定。当土方用机械分层夯实时，其预留下沉高度(以填方高度的百分数计)：对砂土为1.5%；对粉质粘土为3%～3.5%。2.1.4.2夯实方法(1)人力打夯前应将填土初步整平，打夯要按一定方向进行，一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，两遍纵横交叉，分层夯打。夯实基槽及地坪时，行夯路线应由四边开始，然后再夯向中间。(2)用蛙式打夯机等小型机具夯实时，一般填土厚度不宜大于25cm，打夯之前对填土应初步平整，打夯机依次夯打，均匀分布，不留间隙。(3)基坑(槽)回填应在相对两侧或四周同时进行回填与夯实。(4)回填管沟时，应用人工先在管子周围填土夯实，并应从管道两边同时进行，直至管顶0.5m以上。在不损坏管道的情况下，方可采用机械填土回填夯实。2.1.4.3压实排水要求(1)填土层如有地下水或滞水时，应在四周设置排水沟和集水井，将水位降低。(2)已填好的土如遭水浸，应把稀泥铲除后，方能进行下一道工序。(3)填土区应保持一定横坡，或中间稍高两边稍低，以利排水。当天填土，应在当天压实。2.1.4.4质量控制与检验2.1.4.4.1对有密实度要求的填方，在夯实或压实之后，要对每层回填土的质量进行检验。采用环刀法取样测定土的干密度，求出土的密实度，或用小轻便触探仪直接通过锤击数来检验干密度和密实度，符合设计要求后，才能填筑上层。2.1.4.4.2基坑和室内填土，每层按100～500m2取样一组；场地平整填方，每层按400～900m2取样一组；基坑和管沟回填每20～50m取样一组，但每层均不少于一组，取样部位在每层压实后的下半部。用灌砂法取样应为每层压实后的全部深度。2.1.4.4.3填土压实后的干密度应有90%以上符合设计要求，其余10%的最低值与设计值之差，不得大于0.08t/m3，且不应集中。回填压实度大于0.94。2.1.5文明施工措施2.1.5.1遵守宿州市有关环卫、市容、场容管理的有关规定，加强现场用水、排污的管理，保证排水畅通无积水，场地整洁无垃圾，搞好现场清洁卫生。2.1.5.2现场设立洗车槽，汽车轮胎清洗干净后才能上城市道路。2.1.5.3加强劳动保护，合理制定劳动作息时间，保证职工有充分的休息时间。2.1.5.4合理调整施工时间，适当控制施工现场的噪音影响，减少噪音对周围居民的干扰。2.1.5.5加强现场门卫管理制度，防止偷盗和打架事件的发生。2.1.5.6进场前，对员工进行安全、文明施工教育。第二节、基础承台、基础梁1模板工程1.1基础模板采用组合钢模板，局部附以木模，采用12㎜厚胶合板，50×100㎜方木。1.2钢筋工程1.2.1钢筋施工准备1.2.1.1绑扎钢筋采用20～22#铁丝。1.2.1.2垫块：用1：2水泥砂浆制成50mm见方，厚为保护层厚度的垫块。（或采用碎花岗岩板垫块）1.2.1.3钢筋进场必须有产品合格证，原材料实验报告结果均应符合规范要求，对进口材料必须进行化学成分分析，结果应符合有关规定。1.2.1.4钢筋抽料由钢筋抽料员具体负责，根据施工图抽出各种不同形状和规格的钢筋，并加以编号，分别计算各根钢筋的长度和根数，填写抽料单交钢筋班配料加工。1.2.1.5钢筋在现场制作，钢筋的加工制作必须严格按照抽料单进行，加工后的钢筋半成品应按区段部位堆放，且要挂牌。绑扎前必须对钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量等进行检查，如有错漏应及时纠正增补。1.2.1.6钢筋由人工运到坑中。1.2.2钢筋连接方式地梁钢筋≥Φ18—Φ22采用焊接连接，＜Φ18采用搭接绑扎，底板钢筋采用搭接绑扎或单面搭接焊，焊缝长度为10d。1.2.3钢筋绑扎方法及要求1.2.3.1钢筋要严格按图纸要求绑扎，注意钢筋间距、位置的准确，绑扎点牢固。1.2.3.2板面筋在支座处连接，板底筋在跨中连接。1.2.3.3钢筋连接部位须满足设计及规范要求，在一定面错开。（承台、基础梁、筏板三处交接处钢筋可采取插接筋向下弯曲的办法相互错开）。1.2.3.4底板钢筋的上层筋要使用钢筋马凳固定，间距不大于1200，以保证马凳稳定可靠，钢筋位置正确，钢筋马凳要与底板上下层钢筋网点焊牢固。马凳采用Φ18钢筋加工，高度为板厚减去上下皮钢筋直径和上下保护层厚。1.2.3.5底板梁板钢筋安装完毕后，进行上部柱下端钢筋等安装就位并固定，保证其位置的正确性，并在板面焊接定位箍，以保证在浇注砼时，墙柱筋不偏位，墙柱筋的锚固及接头必须符合设计要求和规范规定。1.2.3.6钢筋绑扎质量检验允许偏差如下表：序号项目允许偏差（mm）1网的长度、宽度±102网眼尺寸±203受力钢筋间距±20排距±54箍筋、构造筋间距±205钢筋起弯点位移206焊接预埋件中心线位移5水平高差+3，07钢筋保护层梁柱±5墙板±3所有钢筋交错点均绑扎，且必须牢固。同一水平直线上相邻绑扣呈“八”字型，朝向混凝土体内部（局部无法朝向内部的，只有朝向外部，但绑扣露头部分应与水平筋相贴，且同一直线上相邻绑扣露头部分朝向应正反交错），露头部分与水平筋成45°，且同一直线上相邻绑扣露头部分朝向正反交错。1.3砼工程混凝土的水平和垂直运输采用塔吊，对盲区，水平运输用手推车，基础和梁柱采用插入式振捣器，板用插入式振捣器振捣再用平板振捣器进行振捣。砼浇注完毕后初凝以后就开始养护，一般养护时间为7天。施工员必须时刻在现场及时指导施工，监督检查，保证浇注措施的实施，保证砼质量。第三节、主体结构施工方法1模板工程1.1材料准备1.1.1模板采用多层夹板、木枋等。1.1.2支撑脚手架系统采用Φ48×3.5的钢管及扣件，钢管等。1.1.3脱模剂。1.2施工作业应具备的条件1.2.1根据工程结构形式和特点以及现场施工条件，对模板的平面布置排列的形式和间距，模板组装形式、连接点大样、模板和支撑的强度、刚度及稳定性等进行规划设计。1.2.2模板的数量按照流水段的划分进行综合平衡，以确定模板的合理配置数量。1.2.3.楼面上轴线、柱、墙边框线应测放完毕；水平控制标高已测好；墙柱模底口已作好水泥砂浆找平层。1.2.4墙柱钢筋已绑扎完毕；水电管线及预埋件已装好；绑扎好钢筋保护层垫块，并办完隐蔽工程验收手续。1.2.5模板封模前对模板进行脱模剂的涂刷1.2.6施工员对班组进行全面的技术、安全、质量等事项的书面和现场口头交底。1.3柱模板1.3.1采用12mm多层夹板作模板，100×50木枋带。1.3.2采用钢管抱箍，沿竖向间距50cm一道。对于截面大于60cm－80㎝的柱，中间加对拉螺杆一道，对拉螺栓用φ12钢筋，两端车丝扣，每边用双螺母固定。1.3.3柱模板采用整体大片组装，这样可提高工效，柱模板见图七所示。1.3.4立柱模时，按边框线立好后，要保证柱轴线及标高正确，四面固定模板要牢固，防止位移、偏扭等。柱模底部应留清扫口。1.4梁板模板1.4.1下部用可调钢管作支撑，间距1米。模板用12厚多层木夹板。用木方作横顺带及作斜撑。主梁下用双排钢管支撑，次梁下用单排钢管支撑（梁宽小于300时）板下用可调钢管支撑，用钢管作水平支撑及斜支撑，形成整体。跨度等于或大于4米的梁下起拱，当设计无具体要求时，起拱高度宜为全跨长度的1/1000～3/1000。保证模板缝严密的措施，不严处用细板条拼缝或用胶带贴封。1.5楼梯模板楼梯模板采用50×100木枋、15厚七夹板加工制作。楼梯模板施工前应根据实际层高放样，先安装平台梁，再安装楼梯外帮侧板，外帮侧板应在其内弹出楼梯底板厚度线，画出踏步侧板位置线，钉好固定踏步侧板的档木，在现场装钉侧板。如果楼梯较宽时，应在楼梯踏步侧板处加一至二道反扶梯基，反扶梯基应与踏步侧板钉固在一起。楼梯高度要均匀一致，特别要注意最下一步及最上一步的高度，必须考虑楼地面粉刷厚度，防止由于粉面层厚度不同而形成梯步高度不协调。模板支设完成后要经过再三的核对，由班组长施工员进行复核，重要部位由技术负责人和项目总施工复核。模板制作组拼在工地进行，拼装在工号中进行。1.6.模板支设质量检验允许偏差如下表：序号项目允许偏差mm1轴线位移柱、墙、梁32标高±53截面尺寸柱、墙、梁+2，-54每层垂直度35相邻两板表面高低差26表面平整度57预埋钢板中心线位移38预埋管预留孔中线线位移39预埋螺栓中心线位移2外露长度+10，-010预留洞中心线位移10截面内部尺寸+10，-01.7模板拆除：(1)柱、梁侧模拆除以不粘模、不缺棱掉角为准。冬季竖向构件模板拆模时混凝土应达到4Mpa受冻临界强度，严格执行拆模通知书制度。(2)板底及梁底模拆除时的混凝土强度应符合下表规定：构件类型构件跨度(m)达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率(%)板≤2≥50>2，≤8≥75>8≥100梁、拱≤8≥75>8≥100悬臂构件—≥100底模拆除时的混凝土强度要求(3)梁底、楼板拆模除按混凝土强度外还应满足常温不少于三层连续支撑，冬期不少于四层连续支撑。依据技术部门下发的拆模通知书执行，无拆模通知书严禁进行梁板拆模作业。(4)常温情况下，梁混凝土浇筑一天后可将穿梁螺栓(梁高大于700mm采用对拉螺栓进行加固支撑)退出，以便于穿梁螺栓进行周转使用。(5)楼梯模板待混凝土具有一定强度后即可拆除，但踢脚面模板暂不拆除，用于保护楼梯踏步棱角。(6)梁板拆模时，应先松梁底支撑U托，将主次楞降下一定高度后，再拆除梁底、梁梆模板。拆除板底模板时，将支撑U托降下一定高度后，先拆除主楞，再拆次楞。拆板底模板时应留有部分支撑，最后将板底模板从一端向另一端依次拆下。(7)底板及楼层后浇带两侧的混凝土浇筑完成后二、三天内，将竖向模板拆除，剔除浮浆及松动石子，将后浇带内杂物清理干净后，用竹胶板将后浇带封闭好，底板及楼层后浇带两侧应抹好50mm高的挡水台，防止雨水进入地下室和底板后浇带内。(8)施工过程中不得松动楼层后浇带两侧的支撑。需要替换支撑及重新支模时应满足以下条件：①后浇带处混凝土已达到设计强度。②设附加等效支撑，并充分支顶牢固后方可拆除原有支撑。③替换支撑应分跨进行，前一跨替换支撑未完成时下一跨不得进行替换。(9)拆下来的模板按构件规格(主、次梁，楼板，剪力墙)分别码放，以备下次周转使用。2钢筋工程2.1原材料钢材要有出厂合格证，对于国产钢材，每批进入现场时必须进行二次抽检，合格后才能使用。2.2钢筋连接A、水平钢筋：≥Φ18采用闪光焊，＜Φ18采用搭接。B、竖向钢筋：≤Φ16搭接；Φ18—Φ25采用电渣压力焊连接。2.3钢筋制作施工现场不设钢筋加工场，设专人负责开出料单，加工厂制作、配料由专人负责，加工时按料单进行加工，保证成型后尺寸。已加工成品分规格、按料单编号，用汽车运到施工现场。2.4.柱钢筋绑扎钢筋接头高出楼板平面70-100厘米，根据图要求进行一次或二次接头。柱筋应有高出楼层2—3道箍筋，焊接定位箍固定位置。柱筋在板面下15厘米处用10#铅丝固定四个方向，由定位箍固定在模板壁上，以防止柱脚位移。柱梁交点内的节点核心区中，柱的箍筋事前算好位置套入柱的钢筋上，而后再穿入梁的钢筋，以保证梁的节点核心区内的箍筋数量及位置正确。当柱截面尺寸有变化时，柱钢筋收缩位置的尺寸应符合设计要求。在浇筑砼时，若因振捣造成偏、扭，应立即进行修正，保证柱钢筋位置正确。如下层伸出的柱筋有明显偏位时，可按1：6坡度进行调整或采用加垫钢筋和钢板用焊接方法处理。2.5梁板钢筋绑扎按设计要求直径及数量设置梁的钢筋，但要分基础梁与上部框架梁之分。地基梁板，受力在下部，因此主梁主筋在上，次梁主筋在下，板筋在最下。上部梁，主梁钢筋在下，次梁钢筋在上，板筋在最上。要求钢筋直径、数量、搭接及锚固长度均符合图纸、标准图集及规范要求。特别注意几根梁相交处钢筋标高位置预先算好，防止此处因钢筋重叠使楼板过厚。注意柱梁箍筋弯钩弯成135度，主次梁相交处按设计要求加吊筋及加密箍筋。梁主筋为双排筋时，用短钢筋垫在两层钢筋之间，钢筋排距应符合设计要求，梁底钢筋垫好垫块，间距1000mm，应确保保护层厚度。箍筋弯钩叠合处，在梁中应交错绑扎。应特别注意主筋和弯起筋的位置准确，从而确保梁主筋伸入支座的锚固长度。2.6板钢筋绑扎板上杂物须清除干净，并在模板上划好主筋、分布筋的间距，先摆放受力主筋，后放分布筋。绑扎采用顺扣或八字扣，外围两根筋的相交点应全部绑扎，其余各点可隔点交错绑扎（双向板相交点须全部绑扎），如板为双层筋，两层之间要加钢筋马凳，确保上部钢筋位置正确。负弯矩筋的每个交叉点均须绑扎，绑好后禁止人员在钢筋面上行走，确保负弯矩不至踩踏到下面。底筋绑扎好在未绑扎负筋前，安装工程的预埋管、线应及时配合埋设。板主筋下垫好垫块，在砼浇筑时，应派钢筋工配合，随时修整位置不正确的钢筋和保护层的厚度。钢筋验收：钢筋绑扎结束自检合格后，经监理公司、质监站、设计院、甲方等检查验收合格后办理隐蔽验收手续，方能进行砼浇注工作。施工中钢筋位置的控制2.7钢筋保护层控制基础梁40mm板15mm梁25mm柱30mm细石混凝土垫块(用于板)，设于梁板内下层钢筋保护层处，垫架在最下层钢筋的下面。垫块间距应由钢筋直径确定，梅花型布置，一般间距为80cm。塑料垫块(用于柱、梁等竖向结构)墙的保护层，按照所卡位置和钢筋直径大小，选择匹配的塑料垫块。塑料卡梅花型分布，垫块间距60cm一个。2.8钢筋位移的控制2.8.1钢筋马凳马凳采用Φ8钢筋加工，高度为板厚减去上下皮钢筋直径和上下保护层厚。(如右图)：2.8.2与水电管、盒的配合施工绑扎钢筋严禁碰撞水电管、盒，如碰动应按设计位置重新固定牢靠。如管线与钢筋冲突时，可将钢筋沿管线弯曲，严禁任意切断钢筋。水电管盒安装过程中，确需切断钢筋时，要事先与土建专业打招呼，由土建专业处理并加固。3砼工程3．1砼浇筑前应具备的条件：浇筑砼前模板、钢筋、预埋件及管线等均应已全部安装完毕，经检查合格符合设计要求，并已板好隐蔽、预埋措施。浇筑前，楼地面砼浇筑面标高控制点已合理设置。水泥、砂、石、外加剂等均应符合有关技术标准要求。施工员根据施工方案对班组进行了全面技术、安全、质量等事项的书面及口头交底。3.2砼浇筑的一般技术措施本工程采用商品混凝土，砼浇筑前将模板内的垃圾、杂物等清理干净，检查钢筋的保护层垫块是否完好，并浇水将模板湿润。柱子模板的清扫口应在清除杂物后再进行封闭。砼应及时送到浇筑地点，在运输过程中，要防止产生离析、水泥浆流失、坍落度变化及产生初凝等现象。使用插入式振动棒应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动的顺序进行，不得遗漏，移动间距不大于振动棒作用半径的1.5倍，振动上一层时应插入下一层50mm，以消除两层间的接缝，平板振动器的移动间距应能保证平板覆盖已振实部分边缘。砼浇筑应连续进行，如须间歇，应在前层凝结之前，将次层砼浇筑完毕，其间歇最长时间应按所用水泥品种及砼初凝条件确定，未加缓凝剂时一般不超过2小时，超过时间应按施工缝处理。浇筑时应经常观察模板、钢筋的预留孔洞、预埋件和插筋有无移动、弯形和堵塞现象，发现问题应立即校正。砼养护要在砼浇注后6-10小时开始进行养护，一般砼养护时间为7天，防水砼不少于14天。评定构件砼强度质量试块，应在浇筑地点制作，试块制作的组数、工作班不少于一组，每拌制100立方米砼不少于一组，每层不少于一组。砼柱浇筑方法浇注柱砼时，先在柱下50—100毫米用同标号的砂浆浇注，再分层浇注砼，每层不超过40厘米厚。柱高在3m以内可直接下料浇筑，超过3m时应用串筒或从门子洞内分段浇筑，浇筑后，门子洞应封实，并箍牢。梁板砼浇筑方法：肋形模板的梁板应同时浇筑，浇筑方向由一端开始用“赶浆法”，即先将梁根据梁高分层浇筑成梯形，当达到底板位置时再与板一起浇筑，往前推进。梁柱交接处钢筋较紧密时，需用小直径振动棒捣实。浇筑时，为控制砼厚度，在平台板上用水平仪找平，安放预制好的同强度砼预制块或焊接标高控制点，控制模板不得超厚，砼浇筑振捣后用木抹子抹平，并扫毛。柱、梁砼浇筑时，必须配钢筋工、木工配合，随时纠正钢筋，模板，从而确保砼质量和几何尺寸的准确性。砼浇注前对模板进行清洗，保证模板干净，并浇水湿润。砼浇注前会同有关人员核对主轴线及标高，对模板断面标高、支撑、预埋件、预留洞、预埋管等进行检查，无误后进行会签，会签后方能浇注砼。3.3砼施工缝及后浇带的处理除分层分段外，在梁板中留施工缝时，尽量不在主梁留施工缝，留施工缝时，施工缝留在梁板跨中1/3跨范围内。在施工缝处继续浇筑砼时，已浇筑砼强度不应小于1.2MPa。在已硬化的砼表面上，应清除水泥薄膜和松动的石子以及软弱砼层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水。在浇筑砼前，首先在施工缝处铺一层与砼内成分相同的水泥砂浆（厚10—15mm），并细致捣实，使新旧砼紧密结合。4砌筑工程4.1施工次序：放线→绑扎构造柱、门口护边钢筋→砌筑→留洞→安放预埋拉结筋→绑扎圈梁、板带、过梁钢筋→模板支护→浇注砼→圈梁、板带、过梁以上砌体→养护4.2原材料加气混凝土砌块，M5混合砂浆，墙身厚240㎜。特殊部位按图施工。各项材料必须符合质量要求，使用前应有出厂合格证，入场后经过二次抽检，合格后方允许使用。4.3加气混凝土砌块施工4.3.1原材料制作厂的选择。由于技术管理与制作工艺不同，砌块生产工艺与厂家有直接关系。选择砌块主要有两个指标即强度和重量，两项指标必须符合设计规范。外型选择。选择外型美观，不缺棱掉角，表面没有缺陷。砌块出炉后必须在室外干燥30天后才能出厂，砌块严禁被雨水淋。砌块质量标准项目指标优等品一等品合格品尺寸允许偏差（mm）长度±4±5±6高度±2±3±4宽度±2±3±4缺棱的最大，最小尺寸不得同时大于（mm）100，20掉角的最大，最小尺寸不得同时大于（mm）70，30平面弯曲最大处尺寸不得大于（mm）5完整面不得少于一个大面裂纹a.贯穿一面二棱超过缺棱掉角规定的裂纹或断裂不允许b.任一面上的裂纹长度不得大于裂纹方向尺寸的1/2c.贯穿一棱二面的裂纹长度不得大于裂纹所在面的裂纹方向尺寸总和的1/3爆裂、粘模和损坏深度不得大于（mm）30表面疏松、层裂不允许4.3.2砌筑砌筑时随砌随将水平缝、垂直缝饱满，严禁先干砌后灌浆作法，砌筑时应将砌块表面洒水淋湿。砌筑时，底部可用水泥砂浆。砌筑时，不留平槎、直槎，只允许留坡槎。砌筑墙体转角时，纵横交错处应咬槎砌筑。灰缝要控制在15mm以内，灰缝应横平竖直，砂浆饱满，砂浆饱满度：水平灰缝不低于90%，竖缝不低于80%。4.4、墙体裂缝防渗措施墙柱交接处：墙体与柱砌筑间隙不要大，尽量靠近，减少灰缝厚度。改善砂浆和易性，灰缝砌筑时要饱满。由于砌块龄期不到，含水率大，产生干缩，导致裂缝，因此使用的砌块一定要出厂30天以后、干燥的砌块。墙体加入钢筋。墙柱交接处铺钢丝网。墙梁交接处，用实心红砖顶砌上部空隙处。控制最上一皮砖高度，一般20cm左右。沿墙梁交接处铺钢丝网。外墙与门窗周边交接处，门窗框周边与墙体间用微膨胀砂浆堵塞。外墙窗台作成坡度，内外高差控制2cm，窗外四周灰缝打硅胶防渗。第四节、屋面工程1构造做法及施工顺序：结构层--乳化沥青膨胀珍珠岩，最薄处30㎜--水泥砂浆找平层--卷材防水层--挤塑聚苯板，厚度55㎜--水泥砂浆找平层--直径4㎜间距150㎜单层双向配筋混凝土厚40㎜保护层。2找坡层施工本工程找坡层为乳化沥青膨胀珍珠岩，施工前先按照设计要求弹出坡度线，将材料拌好后，按照坡度线用塑钢刮杆刮平，用滚子压实。注意要由一侧退着向另一侧施工，刚做好的找坡层不要再上人踩踏。3找平层施工：在防水层施工前，应做好水泥砂浆找平层，本设计均为20厚1：3水泥砂浆找平，施工时注意以下几点：操作前，先将基层洒水湿润，扫纯水泥浆一次，随刷随铺砂浆，使之与基层粘结牢固，无松动、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等现象。找平层表面平整光滑，基平整度用2m长直尺检查，最大空隙不超过5mm，空隙仅允许平缓变化，凹坑处应用水泥：砂：107胶=1：2.5～3：0.15砂浆顺平。基层与突出屋面的结构，如女儿墙、穿板管道等相连接的阴角，应抹成均匀一致和平整光滑的小圆角，基层与檐日、天沟、水落口、屋脊等相连接的转角，应抹成光滑的小圆弧形，其半径控制在10mm～l50mm之间，女儿墙与落口中心距离应在200mm以上。水泥砂浆找平层压实抹光凝固后，应及时洒水养护，养护时间不得少于7天。找平层施工后，为避免收缩裂缝，每间隔4～6m设分隔缝，用小木条嵌缝，终凝前轻轻取出嵌缝条，或采用切割机切割，缝宽2cm，并及时嵌填密封材料。找平层施工质量验收标准，水泥砂浆找平层无脱皮、起砂等缺陷。基层与突出屋面的结构的阴角、阳角做成圆弧角或钝角，且要求整齐顺。找平层分割缝留设位置和间距，应符合设计和施工及验收规范的规定。表面平整允许偏差5mm，检查方法采用2mm靠尺和楔形塞尺检查。4屋面防水施工层4.1加强对防水卷材的进场检验。首先检查卷材外观质量，检查基断裂、皱折、孔洞、剥离、边缘整齐情况及是否涂盖均匀等项目。在外观质量检验合格后，再取样送指定试验室进行物理性能试验，检查拉伸性能、耐热度、柔性及不透水性等项目，合格后方可使用。卷材粘结用的胶粘剂也应作物理性能的检验，重点检验其粘结剥离强度、浸水后粘结剥离强度保持率。4.2防水层施工时，应先做好节点。附加层和屋面排水比较集中部位，如屋面与水落口连接处、檐曰、檐沟、屋面转角处等的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。本屋面为高分于防水卷材，设计坡度为2％，采用热粘贴施工。卷材铺贴时，宜平行于屋脊，并按照“先远后近”的原则铺贴。4.3卷材防水层搭接缝是屋面防水的薄弱环节之一，最易开缝而导致屋面渗漏，所以卷材搭接缝宽度是确保防水层质量的关键。卷材接缝的搭接宽度为100mm，在接头部位每隔lm左右处，涂刷少许粘剂，待其基本干燥后，再浆接头部位的卷材翻开临时粘结固定。浆卷材接缝的专用胶粘剂，用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘结面上，涂胶20秒左右，以指触基本不粘手后，用手一边压合一边驱除空气，粘合后再用压辊滚压一遍。5质量验收标准屋面防水层质量验收标准，高聚物改性沥青防水卷材及胶粘剂的品种、牌号及胶粘剂的配合比，必须符合设计要求和有关标准规定。卷材防水层及变形缝、檐口、泛水、水落管、预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。卷材防水严禁有渗漏现象。铺贴卷材防水层的基层，泛水坡度应符合设计要求，表面五起砂、空裂，且平整洁净，无积水现象，阴阳角处应呈圆弧或钝角。聚氨酯底胶涂刷均匀，不得漏刷或麻点等缺陷。卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。且粘接牢固，无空鼓、滑移、翘边、气泡、皱折、损伤等缺陷。卷材防水层的保护层应结合紧密、牢固，厚度均匀一致。第五节、室内卫生间防水施工1、工艺流程清理基层：厕浴间防水施工前，将基层浮浆、杂物清理干净。刮高聚物改性沥青涂膜水泥腻子：在清理干净的基层上满刮一道高聚物改性沥青涂膜水泥腻子。管道根部和转角处厚刮并抹平整。腻子的配制方法是将高聚物改性沥青涂膜防水涂料倒入水泥中，边倒边搅拌至稠浆状即可刮涂于基层。腻子厚度约2-3mm。涂刷第一道涂料：待上述腻子干燥后，在基层满刷一道高聚物改性沥青涂膜防水涂料(在大桶中搅拌均匀后再倒入小桶中使用)。涂刷不得过厚。不能漏刷，以表面均匀不流淌、不堆积为宜。立面刷至设计高度。附加层施工：在细部构造处，如阴阳角、管道根部、地漏、大便器蹲坑等分别附加一布二涂附加层。铺贴玻璃纤维布同时涂刷第二道涂料：附加层做完并干燥后，大面铺贴玻璃纤维布同时涂刷第二道防水涂料。可将玻璃纤维布剪成相应尺寸，然后在上面涂刷防水涂料，使防水涂料浸透布纹渗入基层。玻璃纤维布搭接宽度不小于100mm，玻璃纤维布立面贴至设计高度并顺水接茬，平面与立面玻璃纤维布的接缝应留在平面上，距立面不小于200mm，收口处要贴牢。涂刷第三道涂料：待上道涂料实干后(24h)，满刷第三道防水涂料，涂刷要均匀。涂刷第四道涂料：上道涂料干燥后，满刷第四道防水涂料。一布四涂防水层施工完毕。2、蓄水试验：厕浴间等凡有防水层施工部位的，须在防水层施工完后及时做蓄水实验，且达到实验时间后，观察无漏水现象且表面无损时，方可进行下道工序施工。3、厕浴间防水层施工中及完工后，都应采取保护措施，防止损坏防水层。操作人员不得穿钉子鞋作业，涂膜防水层施工后，在未干燥时不允许上人行走踩踏，免得破坏防水层。第六节、装饰工程1一般抹灰抹灰的操作次序：基层处理→贴饼伸筋→湿润→素水泥浆→底层砂浆→面层砂浆（→刮腻子→装饰面层）。基层处理后用水湿润，稍干后，弹刷或滚刷素水泥浆，硬化后再充分用水湿润墙面。稍干后即进行基层抹灰。抹灰按设计要求配比进行，特别注意墙的阴角及门柱等处阳角处要用专门工具作好，保证垂直一致。为保持墙面垂直和阴阳角垂直必须作贴饼、冲筋。主要是作好墙面抹灰的基础，水泥要符合要求，待墙面抹灰干燥后，才按程序作装饰面层。2外墙保温砂浆抹灰操作程序：基层处理→吊线→修正各转角→刮底糙灰→局部找平→抹中层灰→全面弹线→贴面砖→清理→勾缝→擦净基层处理：测出各大方角偏差及门窗线角偏差，补墙面及各角的偏差。用1：3水泥砂浆打底找平，刷水泥浆一道（内掺水重3—5%107胶）做12厚1：2.5水泥砂浆结合层，浇水养护。墙面弹线要整体进行，吊线从屋顶到基脚，通线横向到建筑物两端，中间满布放线大小与面砖一样，严格选择外墙面砖质量要求质地坚硬吸水率小，表面光洁，颜色一致，尺寸误差较小的机制面墙砖，其性能和指标均符合国家规定，镶贴时陶质砖进行浸水，贴时用1：2水泥砂浆并加107胶。3外墙面砖操作程序：基层处理→吊线→修正各转角→刮底糙灰→局部找平→抹中层灰→全面弹线→贴面砖→清理→勾缝→擦净基层处理：测出各大方角偏差及门窗线角偏差，补墙面及各角的偏差。用1：3水泥砂浆打底找平，刷水泥浆一道（内掺水重3—5%107胶）做12厚1：2.5水泥砂浆结合层，浇水养护。墙面弹线要整体进行，吊线从屋顶到基脚，通线横向到建筑物两端，中间满布放线大小与面砖一样，严格选择外墙面砖质量要求质地坚硬吸水率小，表面光洁，颜色一致，尺寸误差较小的机制面墙砖，其性能和指标均符合国家规定，镶贴时陶质砖进行浸水，贴时用1：2水泥砂浆并加107胶。4水泥砂浆抹灰墙面4.1本工程大部分轻质隔墙为水泥砂浆抹灰墙面。以下为抹灰工程的具体施工方法。施工准备：施工前应先检查门窗框位置是否正确，并事先检查门窗的防护膜是否完好。在抹墙面以前做好地面。抹灰前把孔洞封堵好。预埋铁件做好防腐、防锈处理。搭好抹灰操作用高凳。将砼墙凸出部分剔平，对蜂窝、麻面、露筋、漏振应剔到实处，然后用砂浆补平，把外露钢筋和铅丝头剔除掉。抹灰前将墙清扫干净，并浇水湿润。冬期施工要保证室内温度在5℃以上方可进行施工。不得在负温度和冻结的墙上抹灰。4.2施工工艺流程基层处理→找规矩、贴灰饼→冲筋→护角→抹窗台板→抹底灰→罩面灰→抹踢脚4.3施工操作要点4.3.1基层处理首先将凸出的砼剔平。如果墙面很光滑，需要用掺胶或界面剂的水泥砂浆进行甩毛。其布点要均匀，且不得漏甩。待其达到较高的强度，用手掰不动时，即可进行下道工序施工。4.3.2垂直、套方、找规矩、贴灰饼根据基层表面平整垂直情况，用线坠、方尺、拉通线等方法贴灰饼。先在1.8m高处做上灰饼，踢脚板上口做下灰饼。用托线板找正垂直，下灰饼也作为踢脚板依据，水平距离约为1.5m，采用1:3水泥砂浆作成5cm见方的灰饼。4.3.3冲筋根据灰饼高度，用水泥砂浆冲筋，根数应根据房间的高度决定，筋宽5cm左右。4.3.4做护角根据灰饼和冲筋首先应把门窗口角和墙面、柱面、阳角抹出水泥护角，用1:3水泥砂浆打底，待砂浆稍干后用素水泥膏抹成小圆角。4.4技术保证措施4.4.1抹灰所用材料的品种质量必须符合设计要求和现行材料标准的规定。4.4.2现场搬运东西，不要碰坏口角和墙面、抹灰用工具不要靠放在墙上、严禁蹬踩窗台板。4.4.3抹灰层凝结硬化前应防止快干、水冲、撞击、震动、和挤压，以保证灰层有足够强度。4.4.4要保护好地面、地漏、禁止在地面拌灰。5乳胶漆工程5.1清理墙柱、天棚表面：首先将墙柱表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙柱表面扫净。5.2修补墙柱表面：修补前，先刷一遍107胶水溶液，然后用石膏将墙柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。5.3刮腻子：遍数可由墙面平整度决定，一般为两遍，彩乳胶漆的部位刷三遍。第一遍用抹子横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮最