20-关于二手房购房定金合同2篇

20__关于二手房购房定金合同2篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成初步意向，为明确双方权利和义务，特签订本定金合同。一、房屋基本情况1.房屋地址：__________。2.房屋面积：______平方米。3.房屋权属证明文件编号：____________。4.其他相关情况：_____________。二、交易定金数额及支付方式1.乙方在本合同签订时向甲方支付购房定金人民币（大写）______元整（￥______）。2.支付方式：现金/银行转账，若为银行转账请填写转账信息。账户名：____________，账户号：____________，开户行：____________。3.定金支付时间：______年______月______日。三、购房条款约定1.甲乙双方同意，定金支付后，甲方应当将房屋权属证明及其他相关文件交由乙方审核。乙方应在______日内审核完毕，如无异议则继续履行后续购房程序。2.甲乙双方应在定金支付后______日内，依据本合同约定签署正式的《房屋买卖合同》。3.若乙方在约定时间内未履行购房义务，甲方有权解除本合同并不退还定金；若甲方在约定时间内不履行房屋出售义务，则应向乙方双倍返还定金。4.本合同签订后，甲方不得再将该房屋出售给第三方，乙方不得泄露甲方房屋信息。5.其他购房条款约定：____________。四、违约责任及争议解决方式1.若甲乙双方任意一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.本合同的解释权归______（甲方/乙方/双方共同）所有。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。甲方（卖方）签字：__________________日期：______年______月______日乙方（买方）签字：__________________日期：______年______月______日篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方同意就位于____________________的二手房交易达成预定协议，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就购房定金事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落位置：具体地址描述清楚。2.房屋面积：具体面积以及公摊面积。3.房屋权属：产权清晰，无争议。4.房屋状况：详细描绘房屋新旧程度、装修情况、附属设施等。第二条交易定金1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付购房定金人民币____元整（大写：____________________元整）。2.定金支付方式：__________（现金、转账等）。3.定金用途：用于保证双方履行本协议，如完成房屋交易后该定金可作为购房款的一部分。第三条定金退还与返还规则1.若甲、乙双方按照本合同约定签订正式的房屋买卖合同，定金将自动转为购房款的一部分，不会退还。2.若非乙方原因导致不能签订正式房屋买卖合同，甲方应全额退还定金。3.若乙方违约，未按照本合同约定签订正式房屋买卖合同，甲方有权解除本协议并不退还定金。4.因不可归责于当事人的事由导致无法交易完成的，双方均可选择解除本协议，甲方应在合理期限内退还定金。第四条正式交易条款约定1.甲、乙双方应在支付定金后的____日内签署正式的房屋买卖合同。2.双方应按照国家和地方的有关规定，提交必要的文件并支付相应的税费。3.房屋交付时间、过户时间等具体事项应在正式买卖合同中详细约定。第五条甲乙双方声明和保证1.甲方声明和保证：甲方拥有房屋的合法所有权，有权签署本协议并出售该房屋；不存在任何法律上的障碍或第三方权利主张。2.乙方声明和保证：乙方有购买房屋的合法资格和能力，签署本协议后能够履行相应的义务。第六条违约责任1.任何一方违反本协议约定的，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若因违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议并要求违约方承担相应责任。第七条解决争议的方式及法律适用1.本协议的履行、解释及争议解决均适用中华