房地产租赁水电费用结算协议

房地产租赁水电费用结算协议第一章总则1.1合同编号______________________________1.2合同签订日期______________________________1.3合同签订地点______________________________1.4合同目的本协议旨在明确甲乙双方在租赁房地产期间的水电费用结算方式、费用承担以及相关责任。1.5合同适用范围本协议适用于甲乙双方租赁的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。第二章房地产及水电设施2.1房地产描述甲方同意将位于__________________________的房地产出租给乙方使用，该房地产的详细地址为__________________________。2.2水电设施2.2.1水电设施清单甲方应向乙方提供详细的水电设施清单，包括但不限于水表、电表的位置、型号、读数等信息。2.2.2水电设施维护甲方负责保持水电设施的正常运行，并对设施进行定期检查和维护。第三章租赁期间水电费用结算3.1费用结算周期水电费用按月结算，乙方应在每月的__________________________日前向甲方支付上月的水电费用。3.2费用计算方式3.2.1水费计算水费按照__________________________的标准计算，乙方应按实际用水量支付。3.2.2电费计算电费按照__________________________的标准计算，乙方应按实际用电量支付。3.3费用支付方式乙方可以选择以下任一方式进行费用支付：a)银行转账；b)现金支付；c)其他双方约定的支付方式。第四章费用结算争议处理4.1争议解决方式如发生费用结算争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.2争议解决时效争议发生后，甲乙双方应在__________________________日内提出书面争议解决请求。第五章费用结算记录与核对5.1记录保存甲乙双方应各自保存水电费用结算记录，包括但不限于水表、电表的读数记录、支付凭证等。5.2定期核对甲乙双方应每月至少进行一次水电费用结算的核对，保证费用的准确无误。5.3异常处理如发觉水电费用结算存在异常，甲乙双方应立即进行调查，并在__________________________日内查明原因并妥善处理。第六章费用支付时间及方式6.1支付时间6.1.1水电费用支付时间乙方应在每月的15日前，按照当月的水电费用结算单进行支付。6.1.2水电费用支付期限乙方未能在规定时间内支付水电费用的，应自逾期之日起，按每日应付款项的万分之五支付滞纳金。6.2支付方式6.2.1预付款项乙方应在签订本协议后__________________________日内，向甲方支付__________________________元作为预付款。6.2.2水电费用支付a)乙方可以选择银行转账支付，具体账户信息银行名称：__________________________账户名称：__________________________账号：__________________________b)乙方亦可以选择现金支付，但需在规定时间内将费用交付甲方指定地点。第七章水电设施管理7.1甲方责任7.1.1甲方应保证水电设施的正常运行，并在设施出现故障时及时维修。7.1.2甲方应在合同有效期内，承担水电设施更换或升级的费用。7.2乙方责任7.2.1乙方在使用水电设施时，应遵守相关安全规定，不得擅自改动设施。7.2.2乙方在使用过程中造成水电设施损坏的，应负责修复或承担相应费用。第八章甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按时支付水电费用。8.1.2甲方有权在乙方未按时支付水电费用时，采取必要的催收措施。8.2甲方义务8.2.1甲方应向乙方提供清晰的水电费用结算单。8.2.2甲方应保证向乙方提供的水电费用结算单准确无误。第九章乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权要求甲方提供水电费用的详细结算信息。9.1.2乙方有权对甲方提供的结算单进行核对，如有异议，有权要求甲方解释。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照协议约定按时支付水电费用。9.2.2乙方在使用水电设施时，应合理使用，避免浪费。第十章费用结算变更10.1费用变更通知如水电费用标准发生变动，甲方应在变动前__________________________日内书面通知乙方。10.2费用变更确认乙方在收到甲方通知后__________________________日内，确认新的水电费用标准。10.3费用变更执行自新的水电费用标准生效之日起，甲乙双方应按照新的标准进行水电费用的结算。第十一章费用结算记录保存11.1记录保存期限甲乙双方应保存水电费用结算记录，包括但不限于费用结算单、支付凭证等，保存期限不少于5年。11.2记录查阅任何一方有权在合理的时间内查阅对方保存的费用结算记录，但不得用于其他用途。第十二章其他费用12.1不可抗力费用因不可抗力导致的水电费用增加，甲乙双方应根据实际情况协商解决，合理分担。12.2甲方管理费用甲方有权在水电费用中扣除合理的管理费用，具体费用标准由双方另行协商确定。第十三章合同附件13.1附件内容本合同附件包括但不限于以下内容：a)房地产及水电设施清单；b)水电费用结算单样本；c)其他双方认为必要的文件。13.2附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同共同构