房地产交易居间的协议书

房地产交易居间的协议书第一章协议概述1.1合同编号[空]合同编号1.2甲乙双方信息1.2.1甲方（卖方）信息：1.2.1.1甲方名称：1.2.1.2甲方地址：1.2.1.3甲方联系人：1.2.1.4甲方联系方式：1.2.2乙方（买方）信息：1.2.2.1乙方名称：1.2.2.2乙方地址：1.2.2.3乙方联系人：1.2.2.4乙方联系方式：1.3协议目的1.3.1本协议旨在明确甲乙双方在房地产交易中介服务中的权利、义务和责任，保证交易顺利进行。1.4协议期限1.4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[空]年。1.5交易房产信息1.5.1房产名称：[空]1.5.2房产地址：[空]1.5.3房产面积：[空]平方米1.5.4房产性质：[空]1.5.5房产权属：[空]1.5.6房产现状：[空]第二章房地产中介服务内容2.1乙方服务内容2.1.1乙方应提供以下中介服务：2.1.1.1负责收集和提供房地产市场信息；2.1.1.2协助甲方进行房屋定价；2.1.1.3搜集潜在的买方信息；2.1.1.4协助双方进行合同谈判；2.1.1.5协助办理房产过户手续。2.2甲方义务2.2.1甲方应提供真实、准确、完整的房产信息；2.2.2甲方应配合乙方进行房产展示和交易；2.2.3甲方不得泄露乙方提供的信息给第三方。第三章服务费用及支付方式3.1服务费用3.1.1乙方中介服务费用为交易成交价的[空]%；3.1.2乙方在交易成功后收取中介服务费。3.2支付方式3.2.1中介服务费用在交易完成后支付；3.2.2甲方应在本协议签订之日起[空]个工作日内向乙方支付定金[空]元，作为乙方提供中介服务的预付款。第四章保密条款4.1甲乙双方对本协议及在履行协议过程中所获得的信息负有保密义务；4.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露相关信息。第五章房产过户5.1甲方承诺在乙方提供的买方资质满足交易条件后，在[空]个工作日内办理房产过户手续；5.2乙方协助甲乙双方办理房产过户手续，包括但不限于提交过户申请、办理税费缴纳等；5.3房产过户过程中产生的相关税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。[注意：以上条款内容为示例，具体条款需根据实际情况进行调整和完善。]第六章房产交付与验收6.1房产交付条件6.1.1甲方应在房产过户手续办理完毕后[空]个工作日内将房产交付给乙方；6.1.2交付的房产应符合本协议约定的状态，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全等。6.2房产验收6.2.1乙方应在收到房产后[空]个工作日内对房产进行验收；6.2.2乙方验收时应检查房产的结构、设施设备、附属物等是否符合约定；6.2.3乙方对验收过程中发觉的问题应及时通知甲方，甲方应在[空]个工作日内进行整改。6.3验收不合格的处理6.3.1如验收不合格，乙方有权要求甲方在[空]个工作日内进行整改；6.3.2甲方未能在规定时间内整改的，乙方有权要求解除本协议，并要求甲方退还已支付的中介服务费用。第七章财务结算7.1费用结算7.1.1乙方应在房产交付后[空]个工作日内向甲方支付房产交易款；7.1.2甲方应在收到交易款后[空]个工作日内将房产过户至乙方名下。7.2佣金结算7.2.1乙方应在房产交易款支付后[空]个工作日内向甲方支付中介服务佣金；7.2.2中介服务佣金按本协议第三章约定的比例计算。7.3其他费用7.3.1房产交易过程中产生的税费、维修基金等费用，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。第八章不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1本协议所称不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。8.2不可抗力处理8.2.1发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；8.2.2不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。第九章协议的解除与终止9.1协议解除9.1.1在本协议履行过程中，任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。9.2协议终止9.2.1本协议自房产过户手续办理完毕之日起终止。9.3终止后的处理9.3.1协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定结算各自的权利和义务；9.3.2协议终止后，双方不再承担本协议约定的义务。第十章合同附件10.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。10.2附件包括但不限于以下内容：10.2.1房产信息表；10.2.2房产交易合同；10.2.3其他与本协议履行相关的文件。第十一章通知与送达11.1通知方式11.1.1本协议项下的通知应以书面形式发送，包括但不限于邮件、挂号信或专人递送。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：[空]11.2.2乙方送达地址：[空]11.3通知生效11.3.1通知自送达对方之日起生效，除非对方证明收到通知的时间有误。第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1本协议项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用12.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。第十三章其他13.1法律适用13.1.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同文本13.2.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具