2025年法律职业资格考试民法练习卷：合同法解析试题

2025年法律职业资格考试民法练习卷：合同法解析试题考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、单项选择题（本部分共25题，每题1分，共25分。每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填涂在答题卡上。）1.甲向乙借款10万元，约定一年后归还，并支付利息。乙要求甲在借款时提供担保，甲以自己的房产作抵押。根据《民法典》的规定，下列哪一说法是正确的？（）A.该抵押合同自甲乙双方签字或盖章时成立B.若甲乙未办理抵押登记，抵押权自抵押合同签订之日起设立C.若甲将房产出售给丙，该抵押权对丙不发生效力D.若甲乙未约定利息，则视为利息不计算2.张三与李四签订了一份房屋租赁合同，约定租赁期限为三年。租赁期满后，张三要求李四继续租赁，但李四拒绝。根据《民法典》的规定，下列哪一说法是正确的？（）A.若张三在租赁期满前三个月书面通知李四续租，则李四必须同意B.若张三在租赁期满前未通知李四，则租赁合同自动终止C.若李四拒绝续租，则必须给予张三优先承租权D.若张三在租赁期满前未通知李四，则租赁合同自动转为不定期租赁3.王五与赵六签订了一份买卖合同，约定赵六向王五出售一台电视机，价款为5000元。合同签订后，赵六将电视机交付给王五，但未办理所有权转移登记。根据《民法典》的规定，下列哪一说法是正确的？（）A.若王五未支付价款，则赵六可以收回电视机B.若赵六将电视机卖给孙七，则孙七可取得电视机的所有权C.若王五将电视机卖给周八，则周八可取得电视机的所有权D.若赵六未办理所有权转移登记，则王五无权要求赵六履行合同4.钱六与孙七签订了一份借款合同，约定钱六向孙七借款10万元，利息为年利率10%。借款到期后，孙七要求钱六支付利息，但钱六以合同未约定利息为由拒绝。根据《民法典》的规定，下列哪一说法是正确的？（）A.若钱六未支付利息，则孙七无权要求钱六支付利息B.若钱六未支付利息，则孙七可要求钱六支付利息C.若合同约定利息为年利率20%，则超出部分无效D.若合同未约定利息，则视为利息不计算5.李九与王十签订了一份买卖合同，约定王十向李九出售一台电脑，价款为8000元。合同签订后，王十将电脑交付给李九，但未办理所有权转移登记。根据《民法典》的规定，下列哪一说法是正确的？（）A.若李九未支付价款，则王十可以收回电脑B.若王十将电脑卖给赵十一，则赵十一可取得电脑的所有权C.若李九将电脑卖给孙十二，则孙十二可取得电脑的所有权D.若王十未办理所有权转移登记，则李九无权要求王十履行合同6.张十三与李十四签订了一份租赁合同，约定李十四向张十三出租一间房屋，租金为每月1000元。租赁期满后，张十三要求李十四继续租赁，但李十四拒绝。根据《民法典》的规定，下列哪一说法是正确的？（）A.若张十三在租赁期满前三个月书面通知李十四续租，则李十四必须同意B.若张十三在租赁期满前未通知李十四，则租赁合同自动终止C.若李十四拒绝续租，则必须给予张十三优先承租权D.若张十三在租赁期满前未通知李十四，则租赁合同自动转为不定期租赁7.王十五与赵十六签订了一份买卖合同，约定赵十六向王十五出售一台冰箱，价款为3000元。合同签订后，赵十六将冰箱交付给王十五，但未办理所有权转移登记。根据《民法典》的规定，下列哪一说法是正确的？（）A.若王十五未支付价款，则赵十六可以收回冰箱B.若赵十六将冰箱卖给孙十八，则孙十八可取得冰箱的所有权C.若王十五将冰箱卖给周十九，则周十九可取得冰箱的所有权D.若赵十六未办理所有权转移登记，则王十五无权要求赵十六履行合同8.钱二十与孙二十一签订了一份借款合同，约定钱二十向孙二十一借款5万元，利息为年利率8%。借款到期后，孙二十一要求钱二十支付利息，但钱二十以合同未约定利息为由拒绝。根据《民法典》的规定，下列哪一说法是正确的？（）A.若钱二十未支付利息，则孙二十一无权要求钱二十支付利息B.若钱二十未支付利息，则孙二十一可要求钱二十支付利息C.若合同约定利息为年利率15%，则超出部分无效D.若合同未约定利息，则视为利息不计算9.李二十二与王二十三签订了一份买卖合同，约定王二十三向李二十二出售一台洗衣机，价款为2000元。合同签订后，王二十三将洗衣机交付给李二十二，但未办理所有权转移登记。根据《民法典》的规定，下列哪一说法是正确的？（）A.若李二十二未支付价款，则王二十三可以收回洗衣机B.若王二十三将洗衣机卖给赵二十四，则赵二十四可取得洗衣机的所有权C.若李二十二将洗衣机卖给孙二十五，则孙二十五可取得洗衣机的所有权D.若王二十三未办理所有权转移登记，则李二十二无权要求王二十三履行合同10.张二十六与李二十七签订了一份租赁合同，约定李二十七向张二十六出租一间办公室，租金为每月2000元。租赁期满后，张二十六要求李二十七继续租赁，但李二十七拒绝。根据《民法典》的规定，下列哪一说法是正确的？（）A.若张二十六在租赁期满前三个月书面通知李二十七续租，则李二十七必须同意B.若张二十六在租赁期满前未通知李二十七，则租赁合同自动终止C.若李二十七拒绝续租，则必须给予张二十六优先承租权D.若张二十六在租赁期满前未通知李二十七，则租赁合同自动转为不定期租赁11.王二十八与赵二十九签订了一份买卖合同，约定赵二十九向王二十八出售一台空调，价款为4000元。合同签订后，赵二十九将空调交付给王二十八，但未办理所有权转移登记。根据《民法典》的规定，下列哪一说法是正确的？（）A.若王二十八未支付价款，则赵二十九可以收回空调B.若赵二十九将空调卖给孙三十，则孙三十可取得空调的所有权C.若王二十八将空调卖给周三十一，则周三一可取得空调的所有权D.若赵二十九未办理所有权转移登记，则王二十八无权要求赵二十九履行合同12.钱三十二与孙三十三签订了一份借款合同，约定钱三十二向孙三十三借款8万元，利息为年利率12%。借款到期后，孙三十三要求钱三十二支付利息，但钱三十二以合同未约定利息为由拒绝。根据《民法典》的规定，下列哪一说法是正确的？（）A.若钱三十二未支付利息，则孙三十三无权要求钱三十二支付利息B.若钱三十二未支付利息，则孙三十三可要求钱三十二支付利息C.若合同约定利息为年利率20%，则超出部分无效D.若合同未约定利息，则视为利息不计算13.李三十四与王三十五签订了一份买卖合同，约定王三十五向李三十四出售一台电视，价款为6000元。合同签订后，王三十五将电视交付给李三十四，但未办理所有权转移登记。根据《民法典》的规定，下列哪一说法是正确的？（）A.若李三十四未支付价款，则王三十五可以收回电视B.若王三十五将电视卖给赵三十六，则赵三十六可取得电视的所有权C.若李三十四将电视卖给孙三十七，则孙三十七可取得电视的所有权D.若王三十五未办理所有权转移登记，则李三十四无权要求王三十五履行合同14.张三十八与李三十九签订了一份租赁合同，约定李三十九向张三十八出租一间店铺，租金为每月3000元。租赁期满后，张三十八要求李三十九继续租赁，但李三十九拒绝。根据《民法典》的规定，下列哪一说法是正确的？（）A.若张三十八在租赁期满前三个月书面通知李三十九续租，则李三十九必须同意B.若张三十八在租赁期满前未通知李三十九，则租赁合同自动终止C.若李三十九拒绝续租，则必须给予张三十八优先承租权D.若张三十八在租赁期满前未通知李三十九，则租赁合同自动转为不定期租赁15.王四十与赵四十一签订了一份买卖合同，约定赵四十一向王四十出售一台冰箱，价款为2500元。合同签订后，赵四十一将冰箱交付给王四十，但未办理所有权转移登记。根据《民法典》的规定，下列哪一说法是正确的？（）A.若王四十未支付价款，则赵四十一可以收回冰箱B.若赵四十一将冰箱卖给孙四十二，则孙四十二可取得冰箱的所有权C.若王四十将冰箱卖给周四十三，则周四三可取得冰箱的所有权D.若赵四十一未办理所有权转移登记，则王四十无权要求赵四十一履行合同16.钱四十四与孙四十五签订了一份借款合同，约定钱四十四向孙四十五借款12万元，利息为年利率15%。借款到期后，孙四十五要求钱四十四支付利息，但钱四十四以合同未约定利息为由拒绝。根据《民法典》的规定，下列哪一说法是正确的？（）A.若钱四十四未支付利息，则孙四十五无权要求钱四十四支付利息B.若钱四十四未支付利息，则孙四十五可要求钱四十四支付利息C.若合同约定利息为年利率25%，则超出部分无效D.若合同未约定利息，则视为利息不计算17.李四十六与王四十七签订了一份买卖合同，约定王四十七向李四十六出售一台洗衣机，价款为1500元。合同签订后，王四十七将洗衣机交付给李四十六，但未办理所有权转移登记。根据《民法典》的规定，下列哪一说法是正确的？（）A.若李四十六未支付价款，则王四十七可以收回洗衣机B.若王四十七将洗衣机卖给赵四十八，则赵四十八可取得洗衣机的所有权C.若李四十六将洗衣机卖给孙四十九，则孙四十九可取得洗衣机的所有权D.若王四十七未办理所有权转移登记，则李四十六无权要求王四十七履行合同18.张五十与李五十一签订了一份租赁合同，约定李五十一向张五十出租一间房屋，租金为每月4000元。租赁期满后，张五十要求李五十一继续租赁，但李五十一拒绝。根据《民法典》的规定，下列哪一说法是正确的？（）A.若张五十在租赁期满前三个月书面通知李五十一续租，则李五十一必须同意B.若张五十在租赁期满前未通知李五十一，则租赁合同自动终止C.若李五十一拒绝续租，则必须给予张五十优先承租权D.若张五十在租赁期满前未通知李五十一，则租赁合同自动转为不定期租赁19.王五十二与赵五十三签订了一份买卖合同，约定赵五十三向王五十二出售一台空调，价款为3500元。合同签订后，赵五十三将空调交付给王五十二，但未办理所有权转移登记。根据《民法典》的规定，下列哪一说法是正确的？（）A.若王五十二未支付价款，则赵五十三可以收回空调B.若赵五十三将空调卖给孙五十四，则孙五十四可取得空调的所有权C.若王五十二将空调卖给周五十五，则周五五可取得空调的所有权D.若赵五十三未办理所有权转移登记，则王五十二无权要求赵五十三履行合同20.钱五十六与孙五十七签订了一份借款合同，约定钱五十六向孙五十七借款15万元，利息为年利率18%。借款到期后，孙五十七要求钱五十六支付利息，但钱五十六以合同未约定利息为由拒绝。根据《民法典》的规定，下列哪一说法是正确的？（）A.若钱五十六未支付利息，则孙五十七无权要求钱五十六支付利息B.若钱五十六未支付利息，则孙五十七可要求钱五十六支付利息C.若合同约定利息为年利率30%，则超出部分无效D.若合同未约定利息，则视为利息不计算二、多项选择题（本部分共15题，每题2分，共30分。每题有两个或两个以上正确答案，请将正确答案的字母选项填涂在答题卡上。）1.甲向乙借款10万元，约定一年后归还，并支付利息。乙要求甲在借款时提供担保，甲以自己的房产作抵押。根据《民法典》的规定，下列哪些说法是正确的？（）A.该抵押合同自甲乙双方签字或盖章时成立B.若甲乙未办理抵押登记，抵押权自抵押合同签订之日起设立C.若甲将房产出售给丙，该抵押权对丙不发生效力D.若甲乙未约定利息，则视为利息不计算2.张三与李四签订了一份房屋租赁合同，约定租赁期限为三年。租赁期满后，张三要求李四继续租赁，但李四拒绝。根据《民法典》的规定，下列哪些说法是正确的？（）A.若张三在租赁期满前三个月书面通知李四续租，则李四必须同意B.若张三在租赁期满前未通知李四，则租赁合同自动终止C.若李四拒绝续租，则必须给予张三优先承租权D.若张三在租赁期满前未通知李四，则租赁合同自动转为不定期租赁3.王五与赵六签订了一份买卖合同，约定赵六向王五出售一台电视机，价款为5000元。合同签订后，赵六将电视机交付给王五，但未办理所有权转移登记。根据《民法典》的规定，下列哪些说法是正确的？（）A.若王五未支付价款，则赵六可以收回电视机B.若赵六将电视机卖给孙七，则孙七可取得电视机的所有权C.若王五将电视机卖给周八，则周八可取得电视机的所有权D.若赵六未办理所有权转移登记，则王五无权要求赵六履行合同4.钱六与孙七签订了一份借款合同，约定钱六向孙七借款10万元，利息为年利率10%。借款到期后，孙七要求钱六支付利息，但钱六以合同未约定利息为由拒绝。根据《民法典》的规定，下列哪些说法是正确的？（）A.若钱六未支付利息，则孙七无权要求钱六支付利息B.若钱六未支付利息，则孙七可要求钱六支付利息C.若合同约定利息为年利率20%，则超出部分无效D.若合同未约定利息，则视为利息不计算5.李九与王十签订了一份买卖合同，约定王十向李九出售一台电脑，价款为8000元。合同签订后，王十将电脑交付给李九，但未办理所有权转移登记。根据《民法典》的规定，下列哪些说法是正确的？（）A.若李九未支付价款，则王十可以收回电脑B.若王十将电脑卖给赵十一，则赵十一可取得电脑的所有权C.若李九将电脑卖给孙十二，则孙十二可取得电脑的所有权D.若王十未办理所有权转移登记，则李九无权要求王十履行合同6.张十三与李十四签订了一份租赁合同，约定李十四向张十三出租一间房屋，租金为每月1000元。租赁期满后，张十三要求李十四继续租赁，但李十四拒绝。根据《民法典》的规定，下列哪些说法是正确的？（）A.若张十三在租赁期满前三个月书面通知李十四续租，则李十四必须同意B.若张十三在租赁期满前未通知李十四，则租赁合同自动终止C.若李十四拒绝续租，则必须给予张十三优先承租权D.若张十三在租赁期满前未通知李十四，则租赁合同自动转为不定期租赁7.王十五与赵十六签订了一份买卖合同，约定赵十六向王十五出售一台冰箱，价款为3000元。合同签订后，赵十六将冰箱交付给王十五，但未办理所有权转移登记。根据《民法典》的规定，下列哪些说法是正确的？（）A.若王十五未支付价款，则赵十六可以收回冰箱B.若赵十六将冰箱卖给孙十八，则孙十八可取得冰箱的所有权C.若王十五将冰箱卖给周十九，则周十九可取得冰箱的所有权D.若赵十六未办理所有权转移登记，则王十五无权要求赵十六履行合同8.钱二十与孙二十一签订了一份借款合同，约定钱二十向孙二十一借款5万元，利息为年利率8%。借款到期后，孙二十一要求钱二十支付利息，但钱二十以合同未约定利息为由拒绝。根据《民法典》的规定，下列哪些说法是正确的？（）A.若钱二十未支付利息，则孙二十一无权要求钱二十支付利息B.若钱二十未支付利息，则孙二十一可要求钱二十支付利息C.若合同约定利息为年利率15%，则超出部分无效D.若合同未约定利息，则视为利息不计算9.李二十二与王二十三签订了一份买卖合同，约定王二十三向李二十二出售一台洗衣机，价款为2000元。合同签订后，王二十三将洗衣机交付给李二十二，但未办理所有权转移登记。根据《民法典》的规定，下列哪些说法是正确的？（）A.若李二十二未支付价款，则王二十三可以收回洗衣机B.若王二十三将洗衣机卖给赵二十四，则赵二十四可取得洗衣机的所有权C.若李二十二将洗衣机卖给孙二十五，则孙二十五可取得洗衣机的所有权D.若王二十三未办理所有权转移登记，则李二十二无权要求王二十三履行合同10.张二十六与李二十七签订了一份租赁合同，约定李二十七向张二十六出租一间办公室，租金为每月2000元。租赁期满后，张二十六要求李二十七继续租赁，但李二十七拒绝。根据《民法典》的规定，下列哪些说法是正确的？（）A.若张二十六在租赁期满前三个月书面通知李二十七续租，则李二十七必须同意B.若张二十六在租赁期满前未通知李二十七，则租赁合同自动终止C.若李二十七拒绝续租，则必须给予张二十六优先承租权D.若张二十六在租赁期满前未通知李二十七，则租赁合同自动转为不定期租赁11.王二十八与赵二十九签订了一份买卖合同，约定赵二十九向王二十八出售一台空调，价款为4000元。合同签订后，赵二十九将空调交付给王二十八，但未办理所有权转移登记。根据《民法典》的规定，下列哪些说法是正确的？（）A.若王二十八未支付价款，则赵二十九可以收回空调B.若赵二十九将空调卖给孙三十，则孙三十可取得空调的所有权C.若王二十八将空调卖给周三十一，则周三一可取得空调的所有权D.若赵二十九未办理所有权转移登记，则王二十八无权要求赵二十九履行合同12.钱三十二与孙三十三签订了一份借款合同，约定钱三十二向孙三十三借款8万元，利息为年利率12%。借款到期后，孙三十三要求钱三十二支付利息，但钱三十三以合同未约定利息为由拒绝。根据《民法典》的规定，下列哪些说法是正确的？（）A.若钱三十二未支付利息，则孙三十三无权要求钱三十二支付利息B.若钱三十二未支付利息，则孙三十三可要求钱三十二支付利息C.若合同约定利息为年利率20%，则超出部分无效D.若合同未约定利息，则视为利息不计算13.李三十四与王三十五签订了一份买卖合同，约定王三十五向李三十四出售一台电视，价款为6000元。合同签订后，王三十五将电视交付给李三十四，但未办理所有权转移登记。根据《民法典》的规定，下列哪些说法是正确的？（）A.若李三十四未支付价款，则王三十五可以收回电视B.若王三十五将电视卖给赵三十六，则赵三十六可取得电视的所有权C.若李三十四将电视卖给孙三十七，则孙三十七可取得电视的所有权D.若王三十五未办理所有权转移登记，则李三十四无权要求王三十五履行合同14.张三十八与李三十九签订了一份租赁合同，约定李三十九向张三十八出租一间店铺，租金为每月3000元。租赁期满后，张三十八要求李三十九继续租赁，但李三十九拒绝。根据《民法典》的规定，下列哪些说法是正确的？（）A.若张三十八在租赁期满前三个月书面通知李三十九续租，则李三十九必须同意B.若张三十八在租赁期满前未通知李三十九，则租赁合同自动终止C.若李三十九拒绝续租，则必须给予张三十八优先承租权D.若张三十八在租赁期满前未通知李三十九，则租赁合同自动转为不定期租赁15.王四十与赵四十一签订了一份买卖合同，约定赵四十一向王四十一出售一台冰箱，价款为2500元。合同签订后，赵四十一将冰箱交付给王四十一，但未办理所有权转移登记。根据《民法典》的规定，下列哪些说法是正确的？（）A.若王四十一未支付价款，则赵四十一可以收回冰箱B.若赵四十一将冰箱卖给孙四十二，则孙四十二可取得冰箱的所有权C.若王四十一将冰箱卖给周四十三，则周四三可取得冰箱的所有权D.若赵四十一未办理所有权转移登记，则王四十一无权要求赵四十一履行合同三、案例分析题（本部分共5题，每题6分，共30分。请根据案例内容，结合《民法典》的相关规定，分析并回答问题。）1.张三与李四签订了一份房屋租赁合同，约定租赁期限为两年，租金为每月2000元。租赁期届满前，张三要求续租，但李四以房屋要出售为由拒绝续租。张三认为，根据《民法典》的规定，租赁期限届满，承租人享有以同等条件优先承租的权利，因此李四拒绝续租的行为违法。请问：（1）张三是否享有优先承租权？为什么？（2）如果李四拒绝续租，应当如何处理？2.王五与赵六签订了一份买卖合同，约定赵六向王五出售一台电脑，价款为8000元。合同签订后，赵六将电脑交付给王五，但未办理所有权转移登记。王五使用电脑过程中，发现电脑存在严重质量问题，影响正常使用。王五要求赵六承担违约责任，但赵六认为，电脑已经交付，所有权已经转移，王五无权要求其承担违约责任。请问：（1）电脑的所有权是否已经转移给王五？（2）赵六是否应当承担违约责任？为什么？3.钱七与孙八签订了一份借款合同，约定钱七向孙八借款10万元，利息为年利率10%。借款到期后，孙八要求钱七支付利息，但钱七以合同未约定利息为由拒绝。孙八认为，根据《民法典》的规定，自然人间借款合同对利息没有约定或者约定不明确的，视为没有利息。请问：（1）钱七是否应当支付利息？为什么？（2）如果钱七拒绝支付利息，孙八应当如何处理？4.李九与王十签订了一份房屋买卖合同，约定王十向李九出售一套房屋，价款为50万元。合同签订后，王十将房屋交付给李九，但未办理所有权转移登记。李九要求王十办理所有权转移登记，但王十以各种理由推脱。李九认为，根据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。请问：（1）房屋的所有权是否已经转移给李九？（2）李九应当如何要求王十办理所有权转移登记？5.张十一与李十二签订了一份租赁合同，约定李十二向张十一出租一间店铺，租金为每月3000元。租赁期届满前，张十一要求续租，但李十二以店铺要改建为由拒绝续租。张十一认为，根据《民法典》的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。因此，李十二拒绝续租的行为违法。请问：（1）张十一的主张是否正确？为什么？（2）如果李十二拒绝续租，应当如何处理？四、简答题（本部分共5题，每题6分，共30分。请根据问题要求，结合《民法典》的相关规定，进行简要回答。）1.简述格式条款的概念及其法律效力。2.简述不安抗辩权的概念及其行使条件。3.简述买卖合同中出卖人的主要义务。4.简述租赁合同中承租人的主要义务。5.简述借款合同中借款人的主要义务。本次试卷答案如下一、单项选择题答案及解析1.A解析：根据《民法典》第四百零三条，以不动产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。但是，抵押合同自双方签字或盖章时成立，故A正确，B错误。若甲将房产出售给丙，在过户登记前，丙不能取得该房产，抵押权继续存在，故C错误。若合同未约定利息，视为没有利息，故D错误。2.A解析：根据《民法典》第七百三十四条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第七百三十五条，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。故A正确，B、C、D错误。3.B解析：根据《民法典》第六百零四条，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。故B正确，A、C、D错误。4.B解析：根据《民法典》第六百七十五条，自然人的借款合同，自贷款人提供借款时成立。第六百八十条，借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为没有利息。出借人请求借款人支付利息的，人民法院不予支持。故B正确，A、C、D错误。5.B解析：根据《民法典》第六百零四条，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。故B正确，A、C、D错误。6.A解析：根据《民法典》第七百三十四条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第七百三十五条，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。故A正确，B、C、D错误。7.A解析：根据《民法典》第六百零四条，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。故A正确，B、C、D错误。8.B解析：根据《民法典》第六百七十五条，自然人的借款合同，自贷款人提供借款时成立。第六百八十条，借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为没有利息。出借人请求借款人支付利息的，人民法院不予支持。故B正确，A、C、D错误。9.A解析：根据《民法典》第六百零四条，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。故A正确，B、C、D错误。10.A解析：根据《民法典》第七百三十四条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第七百三十五条，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。故A正确，B、C、D错误。11.B解析：根据《民法典》第六百零四条，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。故B正确，A、C、D错误。12.B解析：根据《民法典》第六百七十五条，自然人的借款合同，自贷款人提供借款时成立。第六百八十条，借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为没有利息。出借人请求借款人支付利息的，人民法院不予支持。故B正确，A、C、D错误。13.B解析：根据《民法典》第六百零四条，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。故B正确，A、C、D错误。14.A解析：根据《民法典》第七百三十四条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第七百三十五条，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。故A正确，B、C、D错误。15.B解析：根据《民法典》第六百零四条，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。故B正确，A、C、D错误。16.B解析：根据《民法典》第六百七十五条，自然人的借款合同，自贷款人提供借款时成立。第六百八十条，借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为没有利息。出借人请求借款人支付利息的，人民法院不予支持。故B正确，A、C、D错误。17.A解析：根据《民法典》第六百零四条，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。故A正确，B、C、D错误。18.A解析：根据《民法典》第七百三十四条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第七百三十五条，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。故A正确，B、C、D错误。19.A解析：根据《民法典》第六百零四条，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。故A正确，B、C、D错误。20.B解析：根据《民法典》第六百七十五条，自然人的借款合同，自贷款人提供借款时成立。第六百八十条，借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为没有利息。出借人请求借款人支付利息的，人民法院不予支持。故B正确，A、C、D错误。二、多项选择题答案及解析1.A、D解析：根据《民法典》第四百零三条，以不动产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。但是，抵押合同自双方签字或盖章时成立，故A正确。若甲乙未办理抵押登记，抵押权不设立，故B错误。若甲将房产出售给丙，在过户登记前，丙不能取得该房产，抵押权继续存在，故C错误。若合同未约定利息，视为没有利息，故D正确。2.A、B解析：根据《民法典》第七百三十四条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第七百三十五条，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。故A正确，B错误。若张三在租赁期满前未通知李四，则租赁合同自动终止，故B正确。C、D错误。3.A、B解析：根据《民法典》第六百零四条，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。故A正确，B错误。若赵六将电脑卖给孙十八，在过户登记前，孙十八不能取得该电脑，抵押权继续存在，故C错误。若王十未办理所有权转移登记，则李九无权要求王十履行合同，故D错误。4.A、B解析：根据《民法典》第六百七十五条，自然人的借款合同，自贷款人提供借款时成立。第六百八十条，借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为没有利息。出借人请求借款人支付利息的，人民法院不予支持。故A正确，B错误。若合同约定利息为年利率20%，则超出部分无效，故C错误。若合同未约定利息，视为没有利息，故D正确。5.A、B解析：根据《民法典》第六百零四条，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。故A正确，B错误。若王二十三将洗衣机卖给赵二十四，在过户登记前，赵二十四不能取得该洗衣机，抵押权继续存在，故C错误。若王二十三未办理所有权转移登记，则李二十二无权要求王二十三履行合同，故D错误。6.A、C解析：根据《民法典》第七百三十四条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第七百三十五条，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。故A正确，B错误。若李十四拒绝续租，则必须给予张十三优先承租权，故C正确。D错误。7.A、B解析：根据《民法典》第六百零四条，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。故A正确，B错误。若赵十六将冰箱卖给孙十八，在过户登记前，孙十八不能取得该冰箱，抵押权继续存在，故C错误。若赵十六未办理所有权转移登记，则王十五无权要求赵十六履行合同，故D错误。8.A、B解析：根据《民法典》第六百七十五条，自然人的借款合同，自贷款人提供借款时成立。第六百八十条，借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为没有利息。出借人请求借款人支付利息的，人民法院不予支持。故A正确，B错误。若合同约定利息为年利率15%，则超出部分无效，故C错误。若合同未约定利息，视为没有利息，故D正确。9.A、B解析：根据《民法典》第六百零四条，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。故A正确，B错误。若王二十三将洗衣机卖给赵二十四，在过户登记前，赵二十四不能取得该洗衣机，抵押权继续存在，故C错误。若王二十三未办理所有权转移登记，则李二十二无权要求王二十三履行合同，故D错误。10.A、C解析：根据《民法典》第七百三十四条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第七百三十五条，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。故A正确，B错误。若李二十七拒绝续租，则必须给予张二十六优先承租权，故C正确。D错误。11.A、B解析：根据《民法典》第六百零四条，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。故A正确，B错误。若赵二十九将空调卖给孙三十，在过户登记前，孙三十不能取得该空调，抵押权继续存在，故C错误。若赵二十九未办理所有权转移登记，则王二十八无权要求赵二十九履行合同，故D错误。12.A、B解析：根据《民法典》第六百七十五条，自然人的借款合同，自贷款人提供借款时成立。第六百八十条，借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为没有利息。出借人请求借款人支付利息的，人民法院不予支持。故A正确，B错误。若合同约定利息为年利率20%，则超出部分无效，故C错误。若合同未约定利息，视为没有利息，故D正确。13.A、B解析：根据《民法典》第六百零四条，标的物毁损、