2025房屋交易合同协议书

2025房屋交易合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：甲方（出卖人）：名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（买受人）：名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方为位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于省市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米（以产权证登记为准）。1.2该房屋的权属状况如下：（如：所有权无纠纷，已设定抵押，已设定其他权利负担等）。1.3该房屋的附属设施设备包括：（详细列明房屋内的设备和物品，如：水、电、燃气、暖气等设施，家具家电等）。1.4该房屋的装饰装修情况为：（详细描述房屋的装修情况）。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币元（大写：元整）购买该房屋。2.2该价格包括该房屋的全部权益，具体包括但不限于房屋的所有权、土地使用权、附属设施设备的所有权、装饰装修的所有权等。第三条定金支付3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。3.2若乙方违约导致本合同无法履行，甲方有权没收定金；若甲方违约导致本合同无法履行，甲方应双倍返还定金。第四条付款方式4.1除定金外，乙方向甲方支付剩余房款的方式如下：（选择其一，用下划线划去不用的部分）□乙方向甲方支付首期房款人民币元（大写：元整），于年月日前支付；余款人民币元（大写：元整）采用银行按揭方式支付，具体贷款事宜由乙方自行与银行协商，甲方予以配合。□乙方向甲方一次性支付剩余房款人民币元（大写：元整），于年月日前支付。4.2甲方收取房款的账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第五条房屋交付5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同到场核验房屋现状，并签署《房屋交接单》。5.2房屋交付时，若该房屋存在水、电、燃气、暖气等费用未结清的情况，甲方应于交付前结清相关费用，并提供相关结清凭证。5.3房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。第六条房屋过户6.1甲方应协助乙方于年月日前完成该房屋的产权过户手续，将该房屋的所有权过户至乙方名下。6.2办理产权过户所需的一切费用，包括但不限于契税、印花税、交易服务费、评估费等，由承担（选择其一，用下划线划去不用的部分）：□由乙方承担；□由甲方承担；□由双方协商承担。第七条税费承担7.1本合同履行过程中，因房屋交易产生的税费，包括但不限于增值税、个人所得税、契税、印花税等，由承担（选择其一，用下划线划去不用的部分）：□由乙方承担；□由甲方承担；□由双方协商承担。第八条双方权利义务8.1甲方的权利义务：（1）甲方保证该房屋无权利瑕疵，不存在抵押、查封、冻结等情形，且有权处分该房屋。（2）甲方应按本合同约定的时间交付房屋并办理产权过户手续。（3）甲方应协助乙方办理与房屋交易相关的各项手续。8.2乙方的权利义务：（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款。（2）乙方应按本合同约定的时间接收房屋。（3）乙方应按本合同约定的时间办理产权过户手续，且不得无故拖延或拒绝。第九条违约责任9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。9.2若甲方违约导致本合同无法履行，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方遭受的损失。9.3若乙方违约导致本合同无法履行，甲方有权没收定金，并要求乙方赔偿遭受的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及其他11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月日（以下为签署确认部分，供双方留存）**甲方确认：**本人已详细阅读本合同，并完全理解合同内容，愿意按照本合同的约定履行相关义务。**乙方确