2025房屋租赁委托合同协议书范本示例

2025房屋租赁委托合同协议书范本示例本房屋租赁委托合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订：甲方（出租人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其合法所有的房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方委托乙方承租的房屋位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，用途为（居住/商业/办公等）。该房屋权属证书编号为。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜由双方另行签订书面协议确定。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：）。租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年），乙方应于每期租金起始日前日支付当期租金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。若乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，剩余押金退还乙方。第五条房屋交付及验收甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同验收，并签署《房屋交接单》。交付房屋时，甲方应保证该房屋及附属设施设备处于正常使用状态。乙方接收房屋后，应负责该房屋的日常维护和管理，确保房屋及附属设施设备的完好。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常居住或使用。甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证租赁行为不违反相关法律法规及政策。乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定使用该房屋及附属设施设备。乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，因使用不当造成损坏的，应及时修复或赔偿损失。乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得擅自改变房屋结构或添加其他设施设备。第七条房屋修缮与维护租赁期间内，房屋及附属设施设备的日常维修由方负责，相关费用由方承担。若房屋及附属设施设备因自然磨损或正常使用发生损坏，甲方应及时进行维修，乙方应给予必要的协助。若房屋及附属设施设备因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。第八条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可书面解除或变更合同条款。若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后解除合同。若给乙方造成损失的，甲方应给予相应补偿。若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后解除合同。若给甲方造成损失的，乙方应给予相应赔偿。第九条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，违约金为%的月租金。若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。若甲方擅自提高租金或降低房屋标准的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决本合同履行期间若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/