2025抵债房转让合同

2025抵债房转让合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：甲方（转让方）：（以下简称“甲方”），身份证号码：，联系电话：，地址：。乙方（受让方）：（以下简称“乙方”），身份证号码：，联系电话：，地址：。鉴于甲方因债务原因需要将其名下位于（以下简称“转让房产”）的所有权转让给乙方，乙方同意受让该房产以抵偿甲方所欠债务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条转让标的1.1转让房产位于，房产证号为，建筑面积为平方米，用途为。1.2该房产现状：。1.3该房产目前无抵押、质押或其他权利限制，甲方承诺对该房产拥有完全的所有权和处分权，且无任何债务纠纷。第二条转让价格2.1经双方协商一致，转让房产的总价款为人民币元（大写：）。2.2该价格已经双方确认，与甲方的债务金额相当，双方同意以此价格作为抵债金额。第三条付款方式3.1乙方应按以下方式支付转让价款：□一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内将全部价款支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名：，开户行：，账号：。□分期支付：首期支付人民币元，剩余款项分期支付，每期支付人民币元，具体支付时间分别为年月日、年月日等。3.2甲方收取乙方的价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方应协助乙方办理转让房产的产权过户手续，包括但不限于提供相关资料、配合签署相关文件等。4.1.2甲方应保证转让房产的现状与本合同约定一致，如因甲方原因导致房产现状发生变化，甲方应承担相应责任。4.1.3甲方承诺在本合同签订后日内办理完毕转让房产的腾退手续，将房产交付乙方使用。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款。4.2.2乙方应妥善使用转让房产，不得进行非法改造或破坏房产结构。4.2.3乙方可委托他人办理转让房产的产权过户手续，但相关费用由乙方承担。第五条违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按本合同约定协助乙方办理产权过户手续的，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金。5.1.2甲方未按本合同约定时间腾退房产的，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金。5.1.3甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方受损的，应赔偿乙方遭受的全部损失。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按本合同约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应按未支付部分的%向甲方支付违约金。5.2.2乙方擅自改造或破坏房产结构的，应承担修复费用，并赔偿给甲方造成的损失。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。6.3本合同解除后，双方应协商处理已支付的价款和已发生的费用，互不承担违约责任。第七条保密条款7.1未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的相关信息。7.2本保密义务在本合同终止后仍然有效。第八条不可抗力8.1由于不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，一方因不可抗力不能履行合同义务的，应当在不可抗力事件结束后日内书面通知另一方，并提供相应证明。8.2因不可抗力导致的损失，双方各自承担相应风险。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十一签补充协议11.1如有其他约定事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下为签署部分，空白）甲方（签字捺印）：签署日期：年月日乙方（签字捺