委托购房合同协议

委托购房合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购买房产的需求，乙方具备相关购房经验和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方购买房产事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方在[具体城市及区域]范围内，按照甲方提出的购房要求，寻找合适的房产房源，并协助甲方完成购房相关事宜。2.购房要求包括但不限于：房屋面积在[X]平方米至[X]平方米之间；房屋户型为[具体户型，如三室两厅一卫等]；房屋总价控制在人民币[X]元以内；房屋建筑年代不早于[具体年份]；周边配套设施需包含[列举学校、医院、商场等甲方期望的配套设施]。二、委托期限本委托期限自双方签字（或盖章）之日起，至[具体日期]止。若在委托期限内未能完成购房事宜，双方可另行协商延长委托期限或终止合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权随时了解乙方寻找房源及购房进展情况。对乙方推荐的房源有最终选择权，决定是否购买。2.义务向乙方提供真实、完整的个人购房资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明等，因甲方资料问题导致购房受阻的，责任由甲方承担。按照本协议约定，向乙方支付相关费用。在乙方找到符合要求的房源后，积极配合乙方办理购房手续，包括看房、签订购房合同、办理贷款等。若因甲方原因未能按时办理手续，导致购房交易失败的，甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利在完成委托事项后，按照本协议约定收取报酬。要求甲方提供必要的协助和配合，以完成购房事宜。2.义务严格按照甲方的购房要求，积极寻找合适房源，不得故意隐瞒或提供虚假房源信息。对甲方提供的个人资料严格保密，不得泄露给任何第三方。在找到合适房源后，及时通知甲方看房，并向甲方详细介绍房源情况，包括房屋现状、产权情况、周边环境等。协助甲方与售房方协商购房价格、付款方式等相关事宜，维护甲方的合法权益。全程协助甲方办理购房手续，包括但不限于陪同签订购房合同、协助办理贷款手续、协助办理房产过户手续等。办理手续过程中产生的应由甲方承担的费用（如税费、中介费等），乙方应提前告知甲方。四、费用及支付方式1.委托报酬：若乙方成功协助甲方购买到符合要求的房产，甲方应向乙方支付委托报酬人民币[X]元。2.支付时间：甲方应在与售房方签订购房合同当日，向乙方支付委托报酬的[X]%，即人民币[X]元；在办理完房产过户手续当日，向乙方支付剩余的委托报酬，即人民币[X]元。3.其他费用：购房过程中产生的各项税费、中介费、贷款手续费等费用，按照法律法规及相关规定，由甲方承担。乙方应在费用发生前，向甲方明确告知费用明细及金额，甲方确认后支付。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时支付委托报酬或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作部分的报酬及相应违约金。2.若乙方违反本协议约定，故意隐瞒或提供虚假房源信息，或未履行协助办理购房手续等义务，导致甲方购房失败的，乙方应退还甲方已支付的所有费用，并按照委托报酬的[X%]向甲方支付违约金。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因，导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（