2025非官方产权公寓买卖合同

2025非官方产权公寓买卖合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：买受人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：出卖人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：鉴于甲乙双方就位于（具体地址）的非官方产权公寓（以下简称“该公寓”）的买卖事宜达成一致，现根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。第一条标的物信息1.1该公寓为非官方产权公寓，位于（具体地址），建筑面积为平方米，套内面积为平方米，用途为居住。1.2该公寓的现状为（描述现状，如精装、毛坯等）。1.3该公寓的所有权归属乙方，乙方保证对该公寓拥有合法的处分权，且该公寓不存在任何查封、抵押、租赁或其他权利限制。第二条价格与支付方式2.1该公寓的转让价款为人民币元（大写：元整）。2.2付款方式：（1）定金：甲方于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）；（2）首付款：甲方于年月日前支付首付款人民币元（大写：元整）；（3）尾款：甲方于年月日前支付尾款人民币元（大写：元整）。2.3付款方式为银行转账，乙方指定收款账户为：（开户银行：，账户名称：，账号：）。2.4甲方向乙方支付定金后，若甲方违约导致合同解除，定金不予退还；若乙方违约导致合同解除，乙方需双倍返还定金。第三条双方权利义务3.1甲方的权利义务：（1）按约定支付购房款；（2）配合乙方完成该公寓的交付及后续相关手续；（3）对该公寓的使用、装饰和改造享有合理权利，但不得违反法律法规和物业管理规定。3.2乙方的权利义务：（1）按约定时间交付该公寓；（2）保证该公寓的合法性及完整性，并协助甲方办理相关手续；（3）在交付前，对该公寓的瑕疵或潜在问题进行修复或说明。第四条验收与交付4.1该公寓的交付时间为年月日，交付地点为（具体地点）。4.2交付时，乙方需提供该公寓的钥匙及相关资料，包括但不限于不动产权证、购房合同等。4.3甲方在验收时，如发现该公寓存在与合同约定不符或质量问题，应在日内书面通知乙方，双方协商解决。第五条质量保证5.1乙方承诺对该公寓的主体结构质量负责，质保期限为年，质保范围详见附件。5.2在质保期内，如因乙方施工或材料质量原因导致该公寓出现质量问题，乙方需及时修复或承担相应责任。第六条违约责任6.1若甲方未按约定支付购房款，每逾期一日，需按逾期金额的%向乙方支付违约金。6.2若乙方未按约定时间交付该公寓，每逾期一日，需按该公寓总价款的%向甲方支付违约金。6.3若任何一方违反本合同约定导致合同解除，违约方需赔偿守约方遭受的全部损失。第七条合同的变更与解除7.1本合同经双方协商一致，可书面解除。7.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，已支付的款项按约定处理。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方可向该公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字并按手印）：