2025经济适用房购买合同范本示例

2025经济适用房购买合同范本示例本经济适用房购买合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：买方（以下简称“买方”）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：卖方（以下简称“卖方”）：名称：地址：联系电话：法定代表人/负责人：鉴于买方拟购买卖方提供的经济适用房，且卖方同意按照本合同的条款和条件将该房屋出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条定义与解释1.1本合同中，以下词语具有如下含义：经济适用房：指由政府或相关机构提供的，旨在解决居民住房困难的保障性住房，价格由政府核定，面向符合条件的低收入或中等偏下收入家庭出售。买方：本合同中指购买经济适用房的自然人、法人或其他组织。卖方：本合同中指出售经济适用房的政府机构、房地产开发企业或其他合法主体。合同价款：指买方根据本合同应支付给卖方的购房款，包括但不限于首付款、分期款及相关费用。交付日期：指卖方按照本合同约定将房屋交付给买方的具体日期。1.2本合同未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例解释。第二条合同的基本条款2.1房屋基本情况卖方同意将位于市区路号的经济适用房（以下简称“该房屋”）出售给买方。该房屋的具体情况如下：房屋用途：建筑面积：平方米（以不动产权证书为准）结构：房屋所有权证号：土地使用权证号：2.2交易性质本合同项下交易的房屋为经济适用房，买方应符合国家及地方关于经济适用房购买资格的相关规定，包括但不限于收入、户籍、家庭成员等情况。2.3交易价格双方同意，该房屋的合同价款为人民币元（大写：元整）。合同价款包括房屋的购买价格及相关费用，但不包括买方应缴纳的契税、增值税、土地增值税等税费。2.4付款方式买方应按照以下方式支付合同价款：首付款：人民币元（大写：元整），应于本合同签订之日起日内支付至卖方指定账户；分期款：余款人民币元（大写：元整），按期支付，每期金额为人民币元，于年月日、年月日……支付至卖方指定账户。2.5付款时间买方应严格按照本合同约定的时间支付合同价款，逾期支付的，应按照每日‰的比例向卖方支付违约金。第三条买方的义务3.1买方应确保其符合购买经济适用房的资格，并在签订本合同前提供卖方要求的相关证明材料。3.2买方应按时足额支付合同价款，并承担与购买该房屋相关的所有税费。3.3买方承诺在取得该房屋所有权后，未经政府相关部门批准，不得将该房屋用于出租、转让或其他商业用途。3.4买方应遵守所在小区的管理规定，维护公共设施，不得进行任何违法或违约行为。第四条卖方的义务4.1卖方应按照本合同约定的时间和条件将该房屋交付给买方，并确保该房屋的权属清晰，无抵押、质押或其他权利限制。4.2卖方应协助买方办理该房屋的不动产权证及其他相关权属转移登记手续。4.3卖方应保证该房屋的质量符合国家及地方的相关标准，并承担在保修期内的维修责任。第五条违约责任5.1买方未按本合同约定支付合同价款的，卖方有权要求买方继续履行合同，并支付违约金；买方逾期超过日的，卖方有权解除合同，并要求买方赔偿损失。5.2卖方未按本合同约定交付房屋或协助办理权属转移登记手续的，买方有权要求卖方继续履行合同，并支付违约金；卖方逾期超过日的，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。5.3因买方不符合购买经济适用房资格而导致合同无法履行的，买方应承担相应责任，并赔偿卖方遭受的损失。第六条合同的转让6.1本合同项下的权利和义务不得擅自转让。任何一方需转让合同权利或义务的，应事先取得另一方的书面同意。第七条合同的解除7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。7.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，买方执份，卖方执份，其余用于备案等用途。（以下为签署部分，具体内容需根据实际情况填写）买方签署：签名/盖章：签署日期：年月日卖方签署：签名/盖章：签署日期：年月