骆琴离婚后房产分割及共同债务承担协议书

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骆琴离婚后房产分割及共同债务承担协议书甲方（离婚方）：甲方名称：骆琴甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（离婚方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产分割1.房产描述房产1：位于______，房产证号为______，面积为______平方米。房产2（如有）：位于______，房产证号为______，面积为______平方米。双方应本着公平、自愿的原则，协商分割上述房产。2.房产质量要求房产应符合国家相关法律法规的要求，不存在产权纠纷、抵押等情况。双方应确保房产在分割后能够正常使用，不得影响相邻方的权益。二、共同债务承担1.债务描述共同债务1：债务金额为______元，借款人为______。共同债务2（如有）：债务金额为______元，借款人为______。双方应共同承担上述债务，并协商还款方式。三、协议履行与争议解决1.协议履行双方应严格履行本协议的各项条款，如有变更需书面通知对方。协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.争议解决双方在履行协议过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可另行协商补充。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方分割的房产进行评估，如认为分割不公平，有权提出异议。有权根据自身经济状况，要求乙方调整分割方案。义务：在协议签订后，积极配合乙方进行房产分割。按照协议约定，承担共同债务的相应部分。2.乙方权利与义务权利：有权对甲方分割的房产进行评估，如认为分割不公平，有权提出异议。有权根据自身经济状况，要求甲方调整分割方案。义务：在协议签订后，积极配合甲方进行房产分割。按照协议约定，承担共同债务的相应部分。六、房产评估与分割1.评估方式双方应共同委托具有资质的评估机构对房产进行评估。评估结果作为房产分割的依据。2.分割方式房产分割方式应本着公平、自愿的原则，双方协商确定。七、债务承担与偿还1.债务承担双方应按照协议约定，各自承担相应的共同债务。2.偿还方式债务偿还方式由双方协商确定，可以分期偿还或一次性偿还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定承担债务，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方拒绝配合房产分割，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定承担债务，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向甲方支付违约金。如乙方拒绝配合房产分割，应承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于分割方案、债务承担情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___