售房合同书专业版4篇

售房合同书专业版4篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________地址：__________________乙方（购房人）：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________地址：__________________鉴于甲方是位于________房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下售房合同：一、房产基本情况1.房产地址：__________________2.房屋类型：__________________3.房屋面积：__________________4.房屋权属证明文件及编号：__________________5.其他相关情况：__________________（如附属设施、装修情况等）二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________元整。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）本合同签署之日，支付定金人民币________元整；（2）房屋过户完成后，支付余款人民币________元整。三、房屋交付1.甲方应在乙方支付全款后的____日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、相关附属设施及权属证明文件等一并交付给乙方。四、房屋权属变更1.甲方应在房屋交付前办理房屋权属变更手续，将房屋所有权转移至乙方名下。2.乙方应协助甲方办理房屋权属变更手续，并承担相关税费。五、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理权属变更手续，则视为违约，乙方有权解除合同。甲方应承担违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的款项并支付违约金。2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除合同。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。六、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同中的货币单位均为人民币。5.本合同自签订之日起至________年____月____日止有效。若甲乙双方有意续签合同，可在合同到期前一个月进行协商。甲方（签字）：__________________日期：__________________乙方（签字）：__________________日期：__________________篇2甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXX乙方（买方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：1.房屋坐落地址：XXXXXXXXXXXX2.房屋建筑面积：XX平方米3.房屋产权年限：XX年4.房屋当前用途：XX5.房屋内部设施及装修情况：XXXXXXXXX6.房屋附属设施及物品清单：XXXXXXXXX7.房屋钥匙交付方式及数量：XXXXXXXXX8.房屋其他相关信息：XXXXXXXXX二、房屋价格及支付方式1.房屋总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋的全部附属设施和物品。2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金在交易完成后将作为购房款的一部分。3.剩余的购房款人民币XX元（大写：XX元整）将通过银行转账的方式支付。具体支付时间和方式如下：XXXXXXXXX。4.甲方在收到全额购房款后，应出具正式收据。三、交付日期及方式1.甲方应在收到全额购房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，双方可协商调整交付日期。2.交付时，甲方应确保房屋内部和外部设施完好，并按照双方确认的附属设施和物品清单进行移交。如有损坏或缺失，应及时告知乙方并协商解决。3.交付后，乙方应妥善保管房屋钥匙和相关物品，确保房屋安全。如有遗失或损坏，应及时通知甲方并协助处理。四、违约责任及赔偿标准1.若甲方在收到全额购房款后未能在约定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并要求甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金在甲方违约后应立即支付。2.若乙方在签订合同时未能在约定时间内支付定金或剩余购房款，则视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金在乙方违约后应立即支付。3.在交付过程中，如因甲方原因导致房屋内部设施或附属物品损坏或缺失，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据损坏或缺失的物品价值及维修费用确定。4.在交付后，如因乙方原因导致房屋钥匙遗失或相关物品损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据遗失或损坏的物品价值及维修费用确定。但乙方在赔偿后有权要求甲方协助处理相关事宜。五、其他约定事项1.在交易完成后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。过户费用由乙方承担。2.甲方在交付房屋前，应确保房屋符合居住条件，包括水电、燃气、物业等费用已全部结清。如有未结清的费用，应由甲方承担。3.乙方在入住后应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有违规行为，应承担相应的法律责任。4.双方在本合同履行过程中如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。如因一方原因导致诉讼无法顺利进行或造成对方损失的加重的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同条款和法律法规的规定履行自己的义务和责任。如有违反合同约定或法律法规规定的行为的视为违约行为并承担相应的法律责任和赔偿责任。篇3甲方（卖方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[电话号码]乙方（买方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[电话号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于[房屋地址]的房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。房屋的具体信息以产权证书为准。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：a.乙方在签订合同时向甲方支付定金：人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。定金在交易完成并交付房屋后退回给乙方。b.乙方在交付房屋前向甲方支付购房款：人民币[购房款金额]元（大写：[购房款金额汉字大写]）。c.剩余购房款：人民币[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]），乙方在办理房屋过户手续时向甲方支付。三、交付房屋及办理过户手续1.甲方应在收到乙方支付的购房款后[交付房屋期限]个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供产权证书及相关附属设施。2.乙方应在交付房屋后[办理过户期限]个工作日内，与甲方共同办理房屋过户手续。过户完成后，甲方应协助乙方办理相关物业交割手续。四、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，或乙方未能在约定时间内支付购房款，违约方应按日向守约方支付违约金，违约金金额为购房款的万分之五。2.甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实导致乙方购房受损，甲方应赔偿乙方的全部损失。3.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或违反物业管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。五、其他约定1.房屋交付后，物业管理费、水电费等费用由乙方承担。甲方在交付房屋前已产生的费用由甲方承担。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记机关一份。4.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向仲裁机构或法院提起诉讼。甲方（卖方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：______________________________________；2.房屋结构类型：_____________________________；3.建筑面积：______平方米；4.套内面积：______平方米；5.其他附属设施：______________________________________。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：______________________）；2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签订之日，乙方支付定金人民币______元（大写：______________________）；（2）房屋过户手续办理完成之日，乙方支付房款人民币______元（大写：______________________）；（3）剩余房款人民币______元（大写：______________________），在甲方完成房屋交付后支付。第三条房屋权属及产权转移1.甲方应保证房屋的权属无争议，无法院查封、抵押等情况；2.房屋产权转移过程中产生的税费由______方承担；3.产权转移手续由双方共同办理，相关费用由______方承担；4.产权转移完成时间：自本合同签订之日起______天内完成。第四条房屋交付1.甲方应于本合同签订后的______天内将房屋交付给乙方；2.甲方交付房屋时，应保证房屋及其附属设施完好无损；3.交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收报告。第五条违约责任1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金人民币______元（大写：______________________）给乙方；2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币______元（大写：______________________）给甲方；3.若因甲方原因导致产权转移手续无法完成，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元（大写：______________________）；