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2025商业房产租赁合同终止协议样本正文本商业房产租赁合同终止协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在省市签订：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了编号为的《商业房产租赁合同》（以下简称“原合同”），约定由乙方承租甲方位于省市区路号的商业房产（以下简称“租赁房产”）用于用途。现经甲乙双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并就终止事项达成如下协议：第一条合同终止日期甲乙双方同意，原合同将于年月日正式终止。自本协议签订之日起，双方不再履行原合同项下的权利义务。第二条租金及其他费用结算乙方应支付截至年月日的租金及相关费用（包括但不限于物业费、水电费等），总计人民币元（大写：）。乙方已支付的押金（如有）将在扣除应承担的费用后，剩余部分由甲方于个工作日内退还乙方。本条所述费用的结算应以双方确认的对账单为准。第三条租赁房产的交接乙方应于年月日前将租赁房产完好无损地交还甲方，并结清所有应缴费用。甲方应在乙方交还租赁房产后，对租赁房产进行验收。若租赁房产存在损坏或物品缺失，甲方有权从乙方的押金中扣除相应赔偿金额；押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿。双方确认，租赁房产的交接以甲方出具的《租赁房产交接确认书》为准。第四条双方的权利义务甲方应按照本协议约定及时退还押金及相关费用，并不得向乙方主张原合同终止后的任何费用或权利。乙方应按时交还租赁房产，并确保租赁房产及其附属设施处于正常使用状态。本协议签订后，双方均不得以原合同未履行完毕为由主张任何权利或义务。第五条违约责任若乙方未按本协议约定按时交还租赁房产或未结清相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写：）。若甲方未按本协议约定及时退还押金或其他费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写：）。本条所述违约金由违约方向守约方一次性支付，不得以任何理由拒付或拖延支付。第六条保密条款甲乙双方应对本协议内容保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露本协议的任何条款或内容。本条款的效力独立于本协议的终止，即使本协议终止，双方仍需履行本条款项下的保密义务。第七条争议解决本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。本条所述争议解决方式为本协议的唯一争议解决途径，双方均应遵守。第八条其他条款本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。签署生效甲方（出租方）：签字：盖章：日期：年月日乙方（承租方）：签字：盖章：

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