2025租赁房屋合同协议样本

2025租赁房屋合同协议样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：甲方（出租方）：（身份证号：，联系电话：，联系地址：）乙方（承租方）：（身份证号：，联系电话：，联系地址：）鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及其他费用。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，协商一致，达成如下条款：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属证明为（房产证编号：，土地证编号：）。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同期满后，若双方均无异议，可协商续租，需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整），支付方式为（按月/按季度/按半年支付）。租金支付时间为（每月的日前/每季度第一个月的日前/每半年的第一个月的日前）。乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。若乙方在租赁期间内损坏该房屋设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按本合同约定的时间、地点将该房屋交付乙方使用。甲方应保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，并提供与房屋相关的权属证明及其他必要文件。甲方有权对该房屋进行检查，确保房屋及其附属设施处于良好状态，乙方应予以配合。在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方另有书面协议。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定支付租金及其他费用，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用。乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。乙方应妥善使用房屋内设施设备，如有损坏，应及时修复或通知甲方。乙方不得将该房屋转租、转借或改变使用性质，否则甲方有权解除合同并没收押金。第六条房屋的使用与管理该房屋的维修责任由方承担，维修费用由方承担。如因房屋本身质量问题或自然灾害导致的损坏，甲方应负责修复，费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复。第七条租金的调整租金标准在租赁期内原则上保持不变。若因市场变化或政府政策调整，双方可协商调整租金，需另行签订书面补充协议。第八条合同的续租与解除租赁期满后，双方可协商续租，需另行签订书面协议。在租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，押金不予退还，若押金不足以弥补甲方损失，乙方应补足差额。若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，协商一致后可解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。第九条违约责任若乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、费用及违约金。若甲方未按约定交付房屋或违反其他约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并没收押金。若合同解除，双方应结清所有费用，包括但不限于租金、押金及其他费用。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签