2025年西安出租房合同样本参考

2025年西安出租房合同样本参考本合同由以下双方于年月日在陕西省西安市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于西安市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋附带设施包括但不限于：。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金标准为人民币元/月（大写：），不含税。双方约定，若遇政策性调整或其他不可抗力因素导致租金发生变化，双方应协商解决。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金，不计利息。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明文件及其他相关法律文件。甲方应提供房屋现状的证明，包括但不限于房屋结构、设备设施等，并确保其在交付时处于可正常使用状态。除本合同另有约定外，甲方不得在租赁期间擅自提高租金或提前收回房屋。甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保其处于安全、可使用的状态。若因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应及时修复。乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得存放危险物品。乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、供暖费等与房屋使用相关的费用。租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租、转借或允许他人使用。若需转租，应征得甲方书面同意。乙方应合理使用房屋及设施，若因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，退还剩余租金及押金，并按租金的%支付违约金。若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付剩余租金及押金的%作为违约金。若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第七条违约责任乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方擅自转租、改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。甲方未能按约定提供房屋或设施，影响乙方正常使用，甲方应减免相应租金，并支付相当于个月租金的违约金。第八条通知与送达本合同中所有通知应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件或亲自送达。双方在合同中提供的地址为有效送达地址，若地址变更，应在变更后日内书面通知对方。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向西安市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：