2025年关于个体商户租赁合同模板

2025年关于个体商户租赁合同模板个体商户租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将拥有的合法商业用房出租给乙方用于个体商户经营，乙方愿意承租该房屋并支付相应的租金及相关费用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：第一条租赁标的物甲方出租给乙方的物业位于市区路号，具体位置为（以下简称“租赁房屋”）。该租赁房屋的产权证编号为，房屋面积为平方米。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及相关费用3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元整（大写：元）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息为：开户银行：账户名称：账号：3.3租金调整：在租赁期限内，租金标准不做调整。如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致，签署书面补充协议。3.4其他费用：乙方应承担因使用租赁房屋而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、垃圾处理费等所有相关费用。上述费用由乙方自行向相关部门缴纳。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：元）。4.2押金用于保障乙方履行本合同项下的义务。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。4.3租赁期满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条房屋的交付与验收5.1甲方应于合同签订后日内将租赁房屋交付乙方使用。5.2甲乙双方共同对租赁房屋进行验收，如发现房屋存在损坏或不符合使用条件的地方，双方应书面确认，并协商解决。5.3租赁房屋的交付标准以现状为准，甲方不承担因乙方使用不当造成的损失。第六条租赁房屋的使用6.1乙方仅限于将租赁房屋用于经营范围为的个体商户经营，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途或转作他用。6.2乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。6.3乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品或从事有爆炸、火灾隐患的活动。6.4乙方不得在租赁房屋内安装、使用需报批的设备或进行结构改造，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并获得批准后方可施工。第七条房屋的维修与维护7.1租赁房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。7.2租赁房屋的主体结构及承重结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致主体结构或承重结构损坏，维修费用由乙方承担。7.3乙方应按时缴纳物业管理费及相关费用，如因乙方拖延或拒缴导致甲方或其他第三方权利受损，责任由乙方承担。第八条租赁房屋的保险8.1乙方应自行办理租赁房屋内财产及货物的保险，费用由乙方承担。8.2甲方不承担因乙方原因导致的损失或损害的赔偿责任。第九条转租9.1在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。9.2如经甲方书面同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将合同副本提交甲方备案，乙方仍需对第三方的履约行为承担连带责任。第十条合同的变更与解除10.1在租赁期限内，如需变更合同条款，双方应协商一致，并签署书面补充协议。10.2如发生下列情形之一，甲方有权解除合同：乙方未按合同约定支付租金或相关费用超过日；乙方擅自改变租赁房屋的用途或转租、转借、交由他人使用的；乙方利用租赁房屋从事违法活动的；乙方严重损坏租赁房屋或设施设备，经甲方通知后未及时修复或赔偿的。10.3如发生下列情形之一，乙方有权解除合同：甲方未按合同约定交付租赁房屋超过日；甲方提供的租赁房屋存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用。第十一条违约责任11.1甲方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。11.2乙方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。11.3任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，应支付违约金人民币元整（大写：元），违约金不足以弥补损失的，应继续赔偿。第十二条合同的终止与清算12.1合同终止后，双方应共同对租赁房屋进行验收，结清相关费用。12.2合同终止后，押金按本合同第四条约定处理。第十三条通知与送达13.1本合同项下的所有通知应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、courier、电子邮件（如适用）。13.2双方确认如下送达地址：甲方送达地址：，联系人：，联系方式：。乙方送达地址：，联系人：，联系方式：。如一方地址或联系方式发生变更，应在变更后日内书面通知另一方。第十四条争议解决14.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同正本一式份，甲乙