2025年租赁及管理仓储合同范本

2025年租赁及管理仓储合同范本仓储租赁及管理合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的仓储场地出租给乙方用于存放货物，以及甲方为乙方提供仓储管理服务事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其位于（具体位置）的仓储场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地面积为平方米（具体面积以双方认可的测量为准）。1.2乙方承诺将租赁场地仅用于合法的仓储用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前三个月向甲方提出书面续约申请。在同等条件下，乙方享有优先续约权，双方另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金已包含场地使用费及相关基础服务费。3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金。第四条保证金4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务。4.2合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方未发生违约行为且场地及设施完好，甲方应于个工作日内退还保证金（不计利息）。4.3在租赁期间，如乙方违反合同约定或损坏租赁场地及设施，甲方有权从保证金中扣除相应费用，不足部分有权要求乙方补足。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。5.1.2甲方应确保租赁场地的合法性，保证乙方在租赁期间内合法使用租赁场地。5.1.3甲方负责租赁场地及公共区域的日常维护和维修，确保其处于可使用状态。5.1.4甲方有权对乙方的仓储活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规及合同约定。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁场地上存放合法物品，并按合同约定使用租赁场地。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.3乙方应合理使用租赁场地及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。5.2.4乙方应遵守甲方制定的仓储管理规定，配合甲方的合理管理要求。第六条仓储管理服务6.1甲方为乙方提供仓储管理服务，包括但不限于货物的收发登记、安全监控、环境维护等。6.2乙方应按甲方的要求提供货物清单及相关资料，并配合甲方进行货物清点及核验。6.3乙方存放的货物应符合相关法律法规及仓储安全要求，不得存放危险品、易燃品或其他违法物品。6.4甲方有权对乙方的货物进行检查，但应提前通知乙方。如发现乙方存放的货物违反相关法律法规或仓储安全要求，甲方有权要求乙方立即整改或清除相关货物。第七条保险7.1乙方应自行为其存放的货物购买保险，甲方对此不承担任何责任。7.2如因乙方存放的货物发生损坏、丢失或其他损失，乙方应自行向保险公司索赔，甲方不承担任何赔偿责任。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更均需由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。8.2在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁场地无法正常使用，双方可协商解除合同或调整租金，具体事宜由双方另行商定。8.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.2乙方擅自转租、分租或改变租赁场地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，保证金不予退还。9.3乙方因存放非法物品或违反仓储安全要求，导致甲方或其他第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。9.4甲方因管理不善导致乙方存放的货物损坏、丢失的，甲方应承担相应赔偿责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：