2025宿舍租赁合同

2025宿舍租赁合同宿舍租赁合同合同编号：签订地点：签订时间：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将位于的宿舍出租给乙方使用，乙方同意承租该宿舍，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方出租的宿舍位于，以下简称“宿舍”。宿舍的具体位置为，房间号为，面积为平方米。1.2宿舍的房屋产权归甲方所有，甲方保证对该宿舍拥有合法的出租权利，并保证宿舍不存在任何产权纠纷或债务负担。1.3宿舍的内部设施及设备情况详见附件《宿舍设施设备清单》。清单作为本合同的组成部分，经双方签字确认后生效。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。2.3在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将宿舍转租、转借或以任何方式交由他人使用。第三条租金及支付方式3.1本合同约定的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3乙方如逾期支付租金，应支付逾期部分的违约金，违约金为每日%的逾期租金。3.4租赁期间，因宿舍产生的水费、电费、燃气费、暖气费、网络费等utilities费用由乙方自理，甲方不承担上述费用。第四条押金4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的保证。4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或赔偿金。如租赁期满后乙方无违约行为且无欠费，甲方应全额退还押金，不计利息。4.3甲方不得以任何理由扣留或抵扣押金，如有特殊情况需扣留押金，双方应另行协商，并签订书面补充协议。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用，有权对宿舍的使用情况进行监督。5.1.2甲方应对宿舍及其附属设施进行定期检查和维修，确保其处于正常使用状态。如宿舍发生重大质量问题或安全隐患，甲方应负责及时修复或提供替代住宿。5.1.3甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权正常使用宿舍，但不得擅自改变宿舍的结构或用途，不得擅自改动水、电、燃气等设施。5.2.2乙方应合理使用宿舍内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修费用。5.2.3乙方应遵守宿舍所在小区或区域的管理规定，按时缴纳物业费、停车费等相关费用。5.2.4乙方不得在宿舍内从事非法活动，不得存放危险物品，不得在宿舍内饲养宠物。5.2.5租赁期满后，乙方应按期vacate宿舍，并将宿舍恢复至原状，不得拆除任何固定设施或损坏房屋结构。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。6.2如甲方因特殊原因需提前收回宿舍，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金和押金。如甲方违约提前收回宿舍，则应向乙方支付相当于个月租金的违约金。6.3如乙方需提前vacate宿舍，应提前日书面通知甲方，并结清所有费用。如乙方违约提前vacate，则应向甲方支付相当于个月租金的违约金。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的损失。7.2除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除合同或拒绝履行合同义务，否则应向对方支付相当于个月租金的违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向宿舍所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可通过友好协商另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字之日起生效。9.3