2025 年仓库租赁合同参考模板

2025年仓库租赁合同参考模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有合法所有权的仓库，愿意将该仓库出租给乙方使用，乙方同意承租该仓库。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条仓库的基本情况1.1仓库位置：（详细地址）。1.2仓库面积：平方米（以房产证或不动产权证为准）。1.3仓库用途：乙方承租该仓库用于（具体用途，如仓储、物流等）。1.4仓库现状：乙方已对仓库进行了充分考察，确认其现状符合乙方的使用需求。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期届满前日书面通知甲方续租，双方可协商续签合同，具体条款另行约定。2.3本合同到期后，若双方未续签，乙方应按时交还仓库，不得无故拖延。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月日前支付当季度租金，或每月日前支付月租金，具体以双方商定为准。3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的‰向甲方支付违约金。3.4租金支付方式为银行转账，甲方指定账户：开户名称：开户银行：银行账户：第四条保证金4.1乙方需向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金。4.2保证金用于保证乙方履行本合同的义务，包括但不限于按时支付租金、保持仓库完好等。4.3合同期满或双方协商一致解除合同后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金（不计利息）。4.4若乙方违约导致甲方损失，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。第五条仓库的使用与管理5.1乙方应按合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构或用途。5.2乙方在使用仓库期间，应遵守国家相关法律法规及甲方的规章制度，不得从事任何违法活动。5.3乙方应保持仓库内外的卫生整洁，不得在仓库内存放危险品、易燃品或其他违禁物品。5.4乙方应自行负责仓库内的货物存放及保管，因乙方原因导致货物损坏或丢失，责任由乙方承担。5.5乙方不得将仓库转租、转借或改变使用性质，否则甲方有权解除合同，并不予退还保证金。第六条维修与维护6.1仓库及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。6.2乙方应合理使用仓库及附属设施，如有损坏应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。6.3乙方因使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担，甲方有权从保证金中扣除。6.4甲方应在接到乙方维修通知后日内进行维修，因甲方延迟维修导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。第七条保险7.1乙方应自行负责为仓库内的货物购买保险，费用由乙方承担。7.2若乙方未购买保险，因意外事件导致货物损失，责任由乙方承担。7.3仓库建筑物的保险由甲方负责，费用由甲方承担。第八条装卸货责任8.1仓库的装卸货由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。8.2乙方在装卸货过程中应遵守甲方的规定，不得影响其他租户或公共秩序。8.3乙方应自行负责装卸货人员的安全，因装卸货导致的人身或财产损害由乙方承担。第九条合同的变更与解除9.1本合同如需变更，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。9.2在租赁期内，若甲方需提前收回仓库，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及相应保证金。9.3在租赁期内，若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租。9.4任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。第十条违约责任10.1乙方未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还保证金。10.2甲方未按约定提供仓库或违反合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失，并退还保证金及利息。10.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：签字/盖章：日