写字楼健身中心租赁合同

写字楼健身中心租赁合同第一章合同双方及标的物第一条合同双方信息1.1签订合同的甲方（出租方）：名称：（空白）地址：（空白）联系人：（空白）联系方式：（空白）1.2签订合同的乙方（承租方）：名称：（空白）地址：（空白）联系人：（空白）联系方式：（空白）第二条租赁标的物2.1租赁标的物名称：写字楼健身中心2.2租赁标的物地址：（空白）2.3租赁标的物面积：（空白）2.4租赁标的物用途：仅限于健身、娱乐、休闲活动第二章租赁期限第三条租赁期限3.1租赁起始日期：（空白）3.2租赁终止日期：（空白）3.3租赁期限共计：（空白）年第三章租金及支付方式第四条租金4.1租金金额：（空白）元/月4.2租金支付方式：乙方应在每月的（空白）日前将租金汇入甲方指定账户4.3租金支付期限：乙方应按月支付租金，如遇节假日，租金支付时间顺延至节假日后的第一个工作日第五条押金及退还第五条押金及退还5.1押金金额：（空白）元5.2押金支付方式：乙方应在签订合同当日将押金支付给甲方5.3押金退还条件：在租赁期满且乙方履行合同约定的义务后，甲方应在（空白）个工作日内退还乙方押金5.4押金退还方式：甲方将押金退还至乙方指定账户或现金退还第四章履约保证第六条履约保证6.1乙方应在签订合同后（空白）个工作日内向甲方支付租金及押金6.2乙方应遵守租赁标的物的使用规定，不得擅自改变租赁标的物的结构及用途6.3乙方应按照甲方要求，配合甲方进行租赁标的物的日常管理、维护和保养工作6.4乙方不得在租赁标的物内进行违法活动，如遇违法活动，乙方应承担相应的法律责任第五章附加条款第七条附加条款7.1甲方有权对租赁标的物进行必要的装修和维护，但应提前（空白）个工作日通知乙方7.2乙方不得擅自将租赁标的物转租、转借、抵押或用于其他非约定的用途7.3在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致租赁合同无法履行，双方应协商解决7.4本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，协商内容与本合同具有同等法律效力7.5本合同一式（空白）份，甲乙双方各执（空白）份，自双方签字（或盖章）之日起生效第六章使用规则与责任第六条使用规则6.1乙方使用健身中心应遵守国家法律法规和健身中心的规章制度。6.2乙方在使用过程中应爱护健身中心的设施设备，不得损坏或擅自移动物品。6.3乙方应保持健身中心的卫生，使用完毕后应及时清理，保持场地整洁。6.4乙方不得在健身中心内吸烟、饮食，不得携带易燃易爆物品进入。6.5乙方不得在健身中心内进行与租赁用途无关的活动。6.6乙方应保证自身及他人的人身安全，不得在健身中心内进行危险行为。第七条设施设备维护7.1甲方负责对健身中心的设施设备进行日常维护和保养。7.2乙方在使用过程中如发觉设施设备故障，应及时通知甲方。7.3甲方应在接到通知后（空白）小时内进行维修。7.4乙方在使用过程中因操作不当导致的设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。第八条安全责任8.1甲方应定期对健身中心进行安全检查，保证设施设备安全。8.2甲方应制定紧急疏散预案，并在健身中心内张贴。8.3乙方在使用健身中心时，应遵守安全规定，保证自身安全。8.4发生意外时，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方。第九条人员管理9.1甲方有权对进入健身中心的人员进行登记和审查。9.2乙方应保证其员工或客户遵守健身中心的规章制度。9.3甲方有权对违反规定的个人进行警告或禁止进入健身中心。9.4乙方不得允许未满（空白）岁的未成年人单独使用健身中心。第十条合同变更与终止第十条合同变更与终止10.1如有特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.2合同期满后，如乙方希望续租，应提前（空白）个工作日向甲方提出书面申请。10.3任何一方在合同期间未经对方同意，不得擅自解除合同。10.4以下情况发生时，任何一方有权终止合同：10.4.1乙方未按合同约定支付租金或押金。10.4.2乙方严重违反合同约定的使用规则。10.4.3乙方未经甲方同意，擅自改变租赁标的物的结构或用途。10.4.4出现法律、法规规定的其他合同终止情形。第十一章租赁期满及续租第十一条租赁期满11.1租赁期满后，如乙方无特殊情况需继续租赁，应在期满前（空白）个工作日向甲方提出书面续租申请。11.2甲方应在收到乙方续租申请后（空白）个工作日内给予答复。11.3双方应在租赁期满前（空白）个工作日内完成续租手续。11.4如双方就续租事宜达成一致，续租合同的条款应根据实际情况重新协商确定。第十二条续租条件12.1续租时，租金可根据市场行情和租赁期限进行调整。12.2续租合同应包含原合同中的所有条款，并根据续租情况增加或修改部分条款。12.3乙方在续租时应继续遵守原合同中的使用规则和责任。第十三条租赁物品归还13.1租赁期满或合同终止后，乙方应将健身中心内的所有物品（包括但不限于健身器材、设施设备等）按原状归还给甲方。13.2乙方如有损坏或遗失物品，应按照市场价格或甲方的要求进行赔偿。13.3甲方应在收到乙方归还的物品后，对物品进行检查，如有损坏或不符合约定的，应及时通知乙方。附则第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同作为甲乙双方签订的完整协议，任何补